Duży dom 600 m2 z potencjałem inwestycyjnym i dużą działką Łódź, Telefoniczna 23 - 600,0m²

Jeśli szukasz dużego domu z potencjałem i z dużą działką dla rodziny
bądź pod działalność gospodarczą lub inwestycyjnie z przekształceniem na mieszkania
- to ta ALTERNATYWA spełni Twoje oczekiwania.

Dodatkowym dużym atutem jest bliskość terenów rekreacyjno - sportowych.

LOKALIZACJA:
Łódź - Bałuty (Doły) okolice ul. Telefonicznej.

Do sprzedaży jednopiętrowy dom z podpiwniczeniem w stanie surowym otwartym:
> o powierzchni użytkowej 600 m2
    • parter 225 m2 (11 pomieszczeń z dużym przedpokojem)
    • piętro 177 m2 ( 6 pomieszczeń z przestrzennym przedpokojem)
    • piwnica 198 m2 (5 pomieszczeń z rozstawnym przedpokojem)

> usytuowany na działce o powierzchni 1 200 m2
> Księga Wieczysta bez obciążeń
> warunki zabudowy
> rok budowy: 2010
> materiał: bloczki betonowe
> dach: gont bitumiczny.
> podłączone do budynku kanalizacja i woda miejska

>> CENA 1 190 000 zł.
>> to jedynie 1 983 zł /m2

Ta oferta tylko u Nas!
Bożena Wachowicz
tel. 511*488*139, 662*090*777

Dokładny rozkład pomieszczeń można zobaczyć na załączonych rzutach - w galerii zdjęć.

ATUTY:
Budynek z możliwością adaptacji na np:
> zajęcia edukacyjne i sportowe, zajęcia plastyczne/artystyczne, zajęcia relaksująco-medytacyjne, a także kancelarię, biura, przychodnie, gabinety bądź nauczanie języków obcych, przedszkole, salon urody.

> inwestycyjnie z przekształceniem na mieszkania np:
- parter 4 mieszkania o powierzchni - 27 m2, 44 m2, 52,6 m2 i 76 m2
- piętro 2 mieszkania  o powierzchni około 80m2 (w jednym z uwagi na wysokość pomieszczenia można zrobić jeszcze antresole (około 20 m2)
- podpiwniczenie ma wysokość 2,5 m2, co daje możliwość wyodrębnienia kolejnych 4 lokali.

> duża i przestronna działka
> do własnej aranżacji
> jasne i funkcjonalne pomieszczenia
> taras balkonowy
> dom w pełni podpiwniczony
> spokojna ulica z zabudowaniami domków jednorodzinnych.

Możliwość podłączenia wszystkich mediów z ulicy.

OKOLICA:
W pobliżu pełna infrastruktura:
> 600m - 800m: sklepy osiedlowe i dyskonty
> 120m - 250m: przystanek autobusowy nr 58B, 87A/B, N4A/B, 87A)
> 600m: pływalnia Uniwersytetu Łódzkiego, Akademicki klub sportowy, Orlik, boisko do koszykówki.

Bożena Wachowicz
tel. 511*488*139, 662*090*777
e-mail: bozena.wachskontaktuj się

Zapewniamy kompleksową obsługę finansową i prawną przy zakupie nieruchomości.

POMAGAMY W UZYSKANIU NAJLEPIEJ DOPASOWANEGO DO POTRZEB KREDYTU.

Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.