Dom na sprzedaż Łódź, Regatowa

Zapraszam do zakupu domu w zabudowie bliźniaczej, na cichym i spokojnym osiedlu o powierzchni około 126m2| 4pokoje| ogródek Typ: Dom piętrowy Rok Budowy: 1970 Lokalizacja: Łódź Stare Rokicie, blisko pola i lasy Powierzchnia domu: 126 metrów kwadratowych/ użytkowa 85m2 Powierzchnia działki: 300 metrów kwadratowych • Doskonała lokalizacja: Dom usytuowany jest w spokojnej i malowniczej okolicy, otoczonej zielenią, co stanowi doskonałe miejsce do odpoczynku po intensywnym dniu. Jednocześnie, bliskość wjazdu na S14 zapewnia łatwy i szybki dojazd do większości miejsc w Polsce. • Funkcjonalny układ pomieszczeń: Nieruchomość składa się z dwóch kondygnacji nadziemnych i podpiwniczenia częściowo zagłębionego. Na wysokim parterze znajduje się przestronny salon, kuchnia oraz łazienka. Na piętrze zlokalizowane są 3 odrębne sypialnie oraz WC, jak i wyjście na balkon. W podpiwniczeniu wygospodarowane są 3 pomieszczenia, które można urządzić we własnym zakresie  • Ekspozycja: Dom ma ekspozycję okien północ-południe, co zapewnia nam równomierne nasłonecznienie nieruchomości  • Dodatkowe udogodnienia: Dom znajduje się na działce około 300m, w końcu której znajdziemy wiatę na narzędzia i rowery. Za domem jest trawnik z domkiem zabaw dla dzieci, co czyni nieruchomość idealną dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących odpoczynek na świeżym powietrzu. Teren ogrodzony. Nieruchomość składa się z: - Salonu  22 m2, - Kuchni 7,4m2, - Łazienki 3,3m2, - Sypialnia główna 12,5 m2, - Pokój dziecięcy 10,5 m2, - Gabinet/trzecia sypialnia 10,1m2, - WC 1,5m2, - Balkon Budynek: Dom pochodzi z 1970 roku. Zbudowany z cegły; ściany zewnętrzne z cegły ceramicznej pełnej gr. 30cm, ściany konstrukcyjne z cegły ceramicznej pełnej o grubości 46cm. Stropy żelbetonowe. Dach płaski pokryty papą. Budynek ogrzewany jest dwufunkcyjnym piecem gazowym (LPG), co zapewnia komfort i ekonomiczność. Stan techniczny: Dom był remontowany stopniowo w okresie ostatnich 10lat. Zostały wymienione instalacje elektryczna i wodno-kanalizacyjna. Jednak pewne kwestie wymagają dopracowania lub odświeżenia. Zakres prac uwarunkowany jest od indywidualnego podejścia klienta. Lokalizacja: Bliskość pól i lasów zapewnia nam tereny do spacerów i wycieczek rowerowych. Jest to idealne miejsce dla miłośników natury. Samo osiedle to spokojna okolica z domami rodzinnymi i niską zabudową. Pomimo lokalizacji poza głównymi arteriami miasta, jest stąd bardzo dobre połączenie do centrum, jak i do dróg wyjazdowych z miasta. Infrastruktura: W tej lokalizacji znajduje się wiele sklepów wielobranżowych, co zapewnia wygodę codziennych zakupów. Możemy znaleźć tutaj Biedronkę, Dino, Żabkę jak i mniejsze sklepiki osiedlowe, które oferują niezbędne produkty spożywcze jak i przemysłowe wysokiej jakości. W pobliżu znajduje się szkoła podstawowa z placem zabaw, co jest niewątpliwym plusem dla rodzin z dziećmi. Opłaty: Koszty eksploatacji zależą od stopnia zużycia mediów, przy 3 mieszkających osobach było to ok. 700-800 zł.  Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.