Dom na sprzedaż Łódź, Chojny, Ujście - 650,0m²

Dom z Kwaterami / Działka inwestycyjna - Łódź, Pabianicka
Dom 450 m² + Budynek Usługowy 200 m² + Działka 1000 m²

Cena do negocjacji!

Na sprzedaż nieruchomość w strategicznej lokalizacji przy ul. Ujście 1 / Odrzańska, w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Pabianickiej — idealne połączenie funkcji mieszkalnej i biznesowej. Komfortowy dom, budynek usługowy oraz działka dająca dodatkowy potencjał inwestycyjny!

✅ NIERUCHOMOŚĆ

Dom piętrowy z użytkowym poddaszem - ok. 450 m²:

Parter: salon z kominkiem (ogrzewanie gazowe i kominkowe rozprowadzone na dwóch kondygnacjach ),  oddzielna kuchnia, duża łazienka, schowek

Piętro: strefa salonowa z wejściem do 2 sypialni, oryginalna sztukateria sufitowa

Poddasze: wolna przestrzeń do dowolnej aranżacji

Budynek usługowy/parterowy - 200 m²:

Obecnie kwatery pracownicze dla 20 osób

Osobne ogrzewanie gazowe

Dwie łazienki, kuchnia, rolety antywłamaniowe

Działka 1000 m²:

Ogrodzona, brama automatyczna

Parking na kilka aut + publiczny parking na około 20 samochodów przed posesją

✅ OKOLICA
W najbliższym otoczeniu:

Sklepy: Stokrotka, Centrum Pabianicka, Dom Towarowy (sklep meblowy), Żabka, Orlen, Fitnes

Tereny rekreacyjne: Stawy Stefańskiego, Rudzka Góra, Las

Placówki edukacyjne: przedszkola, szkoły, żłobki

Centra handlowe: IKEA, Port Łódź (kilka minut od nieruchomości)

Komunikacja: szybki dojazd do centrum tramwajem lub autobusem bezpośrednio z przystanku przy domu , dostęp do głównych tras przelotowych

✅ DODATKOWE INFORMACJE
Dwa systemy ogrzewania: gazowe (2 piece) + kominkowe z rozprowadzeniem

Rolety antywłamaniowe automatyczne

Internet, TV

Budynek z cegły i suporeksu, dach drewniany pokryty gontem

Możliwość uzyskania dofinansowania na ocieplenie

Sieć miejska: prąd, gaz, woda; szambo z opcją podłączenia do kanalizacji miejskiej

Oferta dla osób szukających więcej niż tylko domu: to gotowa przestrzeń do życia i prowadzenia dochodowego biznesu w doskonałej lokalizacji.

UWAGA POTENCJAŁ !!! Przy bramie istnieje możliwość demontażu lub cofnięcia ogrodzenia o ok. 1 metr kosztem ogrodu, aby uzyskać lepszy dostęp i widoczność z ulicy. To miejsce idealnie nadaje się na instalację paczkomatów lub podobnych urządzeń komercyjnych - dodatkowe źródło dochodu bez angażowania całej nieruchomości!


Zadzwoń i umów się na prezentację!

Opiekun oferty:
Marta Najder
tel. 572pokaż telefon
Doradca ds. Nieruchomości
Kraft Estate



Numer oferty: KRAFT354373
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Marta Najder