Dom na sprzedaż Łódź, Bałuty, Julianów, Zagajnikowa - 150,0m²

Dom o pow 150m2 usytuowany na działce narożnej o pow 900m2. przy ulicy Zagajnikowej z możliwością prowadzenia działałności gospodarczej.Nieruchomość z końca lat 90 dwukondygnacyjny plus poddasze użytkowe ok 100m2 nie zagospodarowane z podciągniętą wodą, prądem i kanalizacją.Na parterze wejście i tylko przedpokój, który sąsiaduje z lokalem usługowym. Na terenie posesji znajduje się wolnostojący garaż na dwa samochody Dom generujący dochód pasywny! Na terenie posesji dzierżawione są: w bryle domu na parterze czynny warsztat mechaniki pojazdowej z oddzielnym wjazdem od ulicy Niemojewskiego. Warsztat jest ogrzewany z toaletą o pow. 110m2 wykończony glazurą i terakotą.Obecnie wszystkie pomieszczenia są zagospodarowane, wynajmowane i przynoszą regularny dochód. Kolejnym atutem tej nieruchomości jest oddzielny budynek z funkcjonującym warsztaem wulkanizacyjnym ogrzewanym z oddzielną toaletą, wykończony glazurą i terakotą . Nad warsztatem jest dodatkowo mieszkanie o powierzchni 33 m kw. Jeden pokój z kuchnią i łazienką. Istnieje możliwość dobudowania 36 m kw nad warsztaem. Wyprowadzona została już wentylacja oraz komin. Parter domu z oddzielnym wejściem od ulicy Zagajnikowej ogrzewany z toaletą o pow 50 m2 zagospodarowany pod działalność gospodarczą. Piętro-salon o pow 30m2 z wyjściem na taras ok 10m2 z wystawą okien na południowy-zachód. Sypialnia o pow 16m2 z wystawą okien na zachód z oddzielnym wejściem do łazienki o pow. 12 m 2 wyposażona w wannę. Ponadto na piętrze dwa pokoje o pow. 16m2 i 14 m 2 jeden pokój z wystawą okien na południowy-wschód i z wyjściem na balkon drugi z wystawą okien na zachód oraz kuchnia o pow12m2 z wystawą okien na wschód, przedpokój z oknem ok 14m2. Okna plastikowe w salonie i przedpokoju, w pozostałej części domu typu „sokółka” trójszybowe. Dom ogrzewany ekogroszkiem, elektryczne podgrzewacze wody (gaz jest w ulicy), elektryka miedziana.Technika budowy domu jest mieszana cegła i kreamzyt. Dom ocieplony styropianem. Dach pokryty papą termozgrzewalną. Nieruchomość znajduje się w niedalekiej odległoćci od Łagiewnik i Arturówka, czyli okolic sprzyjających wycieczkom pieszym i rowerowym oraz spacerom z dziećmi i czworonogami. Zapraszamy do kontaktu.
Numer oferty: 02/22