Dom na sprzedaż Łódź, Bałuty, Baczyńskiego - 138,0m²

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Czy zastanawiałeś się kiedyś jakby to było mieszkać w cichym, ustronnym miejscu gwarantującym spokój po ciężkim dniu pracy, a zarazem czerpiącym ze wszystkich korzyści miasta i to na wyciągnięcie ręki? Jeśli tak to oferuję Ci w pełni umeblowany gotowy do zamieszkania idealnie położony dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej znajdujący się przy ulicy Baczyńskiego na Teofilowie. Dom od początku jest zamieszkały przez jedną rodzinę a między 2021-2024 przeszedł kapitalny remont celem dalszego zamieszkania jednak plany uległy zmianie i jestem zmuszony sprzedać. Dom usytuowany jest w najspokojniejszej części osiedla z dala od głównych ulic. W ramach osiedla wydzielony jest park w którym jest plac zabaw, ławki czy wybieg dla psów, bezpieczeństwo gwarantuje zainstalowany monitoring. Wyjątkowa ekspozycja okien z obu stron domu dodaje prywatności ponieważ nie jest skierowana bezpośrednio na sąsiednie budynki. Dom stoi na działce o powierzchni 497m2, a narożne umiejscowienie sprawia że działka nie tylko jest większa niż przeciętnie na osiedlu ale również zyskujemy łatwy dostęp do tylnej części ogrodu jak i większa możliwość aranżacji terenu. Parter: Salon 32m2 Kuchnia 11m2 Korytarz 7,5m2 Toaleta 2m2 Garderoba 2m2 Piętro: Sypialnia 13m2 Pokój gościnny 10m2 Pokój biurowy 12m2 Korytarz 5,5m2 Łazienka 8m2 Garaż: Pomieszczenie na samochód: 19,5m2 Pomieszczenie gospodarcze: 12m2. Segment ten jest doskonale usytułowany co sprawia że większość obiektów użytkowych jest w zasięgu max 15min spacerem. Przykładowe odległości: - restauracje (Włoska/Japońska/Chińska) 650m - kawiarnia śniadaniowa 900m - przystanek autobusowy 300m (linia: 96, 84A, 84B, 6) - przystanek tramwajowy 650m (linia: 2, 16, 8, 5) - sklepy 300m - basen całoroczny 1150m - market OBI/Carrefour 1300m - duże lokalne targowisko 900m - prywatne katolickie liceum oraz szkoła podstawowa 400m - przedszkola 700m - siłownia/fitness 700m - manufaktura 7km Wspomniany wyżej remont objął: • Docieplenie całego budynku wraz z kompletną wymianą rynien oraz wymianą powierzchni dachu oraz obróbką attyki. • Wymiana stolarki okiennej na 3-szybowe okna z krytymi zawiasami firmy Vetrex. • Obróbka kamieniem części garażowej wraz z wykonaniem nowego podjazdu. • Automatyczna segmentowa brama garażowa firmy Krispol. • Drzwi wejściowe (Wikęd) z dodatkową ciepłą ościeżnicą termo. System jednego klucza i gałką od środka. • Kompletna instalacja centralnego ogrzewania wraz z wymianą kaloryferów (Purmo/Stelrad). • Instalacja elektryczna oraz hydrauliczna. • Nowe schody wraz z konstrukcją. • Kompletna kuchnia wykonana przy użyciu komponentów marki Blum wraz z nowym sprzętem AGD który jest jeszcze na gwarancji. Sprzęt marek Bosch, Samsung, Franke. • We wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych odnowiona podłoga/równane ściany/malowanie/podwieszane sufity. • Łazienka w zasadzie z całą górą oddana do użytku dopiero w grudniu 2023. • Wyposażenie łazienki zakupiona w salonie Strefa Kąpieli w Łodzi (Excellence, Radaway, ArtPlatino, RAK Ceramics). • Nowe meble w każdym pomieszczeniu. • Elektryczny kominek w salonie, podświetlane ściany z cegły oraz regulowane natężenie/barwa lamp. Wszystko wyżej wymienione jest niemal nieużywane, wysokiej jakości aby służyło na długie lata. Pozostałe informacje: • Bezobsługowe centralne ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa z sieci miejskiej. • Możliwość wykonania dobudówki nad garażem zyskując dodatkowe 30-50m2 powierzchni. • Wyprowadzone z elewacji zasilanie na rolety antywłamaniowe, oraz zamontowane przyciski wewnątrz domu. BIUROM NIERUCHOMOŚCI DZIĘKUJĘ ZA OFERTĘ, JEŚLI MASZ KLIENTA WÓWCZAS ZAPRASZAM. Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl
Numer oferty: 26288