Zapisz
ico-close ico-facebook Facebook ico-messenger Messenger ico-whatsapp WhatsApp ico-sms SMS
Przestronny dom 220 m² z dużą działką i tarasem Łódź, Bałuty 220m2 Foto 1

Prezentacja video

ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

220,00 m2

ico powierzchnia dzialki

POWIERZCHNIA DZIAŁKI

2 468 m2

ico liczba pokoi

LICZBA POKOI

5

ico rodzaj domu

RODZAJ DOMU

wolnostojący

Szczegóły oferty 56/15056/ODS Data dodania: 10 dni temu

  • Kategoria Domy na sprzedaż
  • Lokalizacja łódzkie, Łódź, Bałuty
  • Powierzchnia całkowita220 m2
  • Powierzchnia
    działki     2 468 m2 ico trade ico Sprawdź MPZP Sprawdź MPZP
  • Cena

    1 790 000 zł

    Reklama ico Sprawdź ratę Sprawdź ratę RSSO 5,87% na dz. 16.03.26 trade ico trade ico trade
  • Cena za m2 8 136,36 zł/m2
  • Liczba pokoi 5
  • Liczba pięter w budynku 3
  • Rodzaj domu wolnostojący
  • Rok budowy 1986
  • Forma własności własność
  • Materiał cegła
  • Kształt działki prostokąt
  • Kuchniaz oknem
  • Mediagaz, woda, prąd
  • Kanalizacjaszambo
  • Droga dojazdowaasfaltowa
  • Ogrodzenie działkiinne
Okolica:
szkoła, las, park

Lokalizacja

Łódź, Bałuty
Sprawdź ofertę usług remontowych

Opis oferty

Oferuję na sprzedaż przestronny, dobrze utrzymany dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 220 m², wybudowany w 1986 r., usytuowany w wyjątkowej lokalizacji w Łodzi — w pobliżu rekreacyjnego Arturówka. Nieruchomość leży na dużej, prostokątnej działce 2 468 m² (18 × 138 m), częściowo graniczącej z brzegiem Sokołówki, co daje poczucie prywatności i bezpośredni kontakt z zielenią.

Oferta ekskluzywna - całość wynagrodzenia biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Układ i powierzchnie
  • Cztery kondygnacje: piwnica, parter, piętro i użytkowe poddasze.
  • Powierzchnia całkowita: 220 m². Liczba pokoi: 5 (w tym 4 sypialnie).
  • Parter: przestronny wiatrołap, hall, duża widna kuchnia z oknem oraz białymi meblami w zabudowie z połyskiem (lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik z szufladą grzewczą), przylegająca jadalnia; salon z kominkiem i wyjściem na duży, osłonięty taras; sypialnia z kominkiem; przestronna łazienka z ogrzewaniem podłogowym (kabina prysznicowa, bidet, umywalka) oraz osobne WC.
  • Piętro: trzy pokoje (w tym sypialnia z dużą szafą garderobianą), taras, druga łazienka (obecnie częściowo wykorzystywana jako pralnia — wanna, umywalka) oraz osobne WC; możliwość odświeżenia i aranżacji.
  • Piwnica: funkcjonalne zaplecze z osobnym WC i natryskiem oraz kilkoma pomieszczeniami użytkowymi — przez lata działała tu szwalnia (pomieszczenia przygotowane pod działalność lub magazyn). Piwnica oferuje dużą elastyczność: warsztat, magazyn, studio lub dodatkowe zaplecze gospodarcze.
  • Poddasze użytkowe: przestrzeń do adaptacji.

Standard wykończenia i budowa
  • Konstrukcja z cegły, dach kryty blachą. Dom ocieplony, odnowiona elewacja.
  • Okna PCV, drzwi antywłamaniowe. W pokojach na podłogach drewniany parkiet; ściany w gładziach.
  • Na parterze i w kuchni ogrzewanie podłogowe; dodatkowe ogrzewanie poprzez kominek w salonie.
  • Instalacje wymienione/serwisowane(prąd, gaz, wod.-kan.); przyłącze siły. Szambo szczelne.
  • Systemy bezpieczeństwa: alarm, domofon. Internet i TV dostępne.
  • Fotowoltaika z panelami umieszczonymi w ogrodzie — obniżenie kosztów energii.

Media i instalacje grzewcze
  • Ogrzewanie gazowe (główny system), dodatkowo kominek; instalacja elektryczna w standardzie z przyłączem siłowym.
  • Ciepła woda i ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazience na parterze.
  • Szambo; pełne przyłącza wod.-kan. w domu.

Działka i zagospodarowanie
  • Duża, prostokątna działka 2 468 m² (18 m szerokości, 138 m długości) — dobrze zagospodarowany ogród z nasadzeniami i miejscami rekreacyjnymi.
  • Działka częściowo przylega do Sokołówki, co daje dostęp do strefy przyrody i ścieżek spacerowych.
  • Na działce: garaż jednostanowiskowy, dodatkowy garaż blaszany, wiaty; utwardzony dojazd z drogi publicznej (asfalt). Teren ogrodzony.

Lokalizacja
  • Spokojna, zielona okolica, prestiżowe sąsiedztwo z ładnymi domami jednorodzinnymi.
  • Bliskość Arturówka — tereny rekreacyjne, spacerowe i sportowe, idealne dla rodzin i osób aktywnych.
  • Dogodna komunikacja z centrum Łodzi i głównymi arteriami miasta, dostęp do usług, szkół i sklepów w niedalekiej odległości.

Możliwości i przeznaczenie
  • Dom gotowy do zamieszkania od zaraz; dzięki dużej działce i układowi pomieszczeń świetnie nadaje się dla rodziny wielopokoleniowej.
  • Piwnica z WC, natryskiem i pomieszczeniami po szwalni daje możliwości prowadzenia działalności (pracownia, mała produkcja, magazyn, studio) lub adaptacji na cele mieszkaniowe/rekreacyjne.
  • Doskonały potencjał adaptacyjny: możliwość prowadzenia działalności (biuro, gabinety, ciche usługi), podziału wnętrz lub aranżacji pod wynajem.

Podsumowanie
To przestronny, funkcjonalny dom w dobrym stanie technicznym, z bogatym zapleczem technicznym (fotowoltaika, ogrzewanie gazowe, siła), położony na dużej działce graniczącej z Sokołówką i blisko Arturówka.

Zapraszam do kontaktu — chętnie udzielę więcej informacji i umówię prezentację.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 56/15056/ODS
Nr licencji zawodowej: PL1-P271530

Statystyki ogłoszenia:

oko

Podobne nieruchomości