Przestronny dom z potencjałem, ogród, blisko lasu Łódź, Augustów 6 - 208,0m²

ALTERNATYWA dla osób ceniących przestrzeń -  przestronny dom z potencjałem, zaledwie kilka kroków od lasu i parku, na kameralnym osiedlu w Łodzi, gdzie domy rzadko trafiają na sprzedaż.

LOKALIZACJA
Łódź Widzew (Olechów- Janów) - osiedle przy ul. Grażyny Bacewicz.

Z przyjemnością przedstawiam do sprzedaży dom dwupiętrowy z poddaszem użytkowym:
>> o powierzchni 207,70 m2
> z 3 sypialniami (z możliwością adaptacji na 4 sypialnie)
> garderobami
> dużym salonem
> przestronną jadalnią i oddzielną kuchnią (z prześwitem na jadalnie) wraz ze spiżarnią
> 4 łazienkami
> dodatkowymi przydatnymi pomieszczeniami
+ ogrodem

TA OFERTA TYLKO U NAS!
Bożena Wachowicz
tel. 511*488*139, 662*090*777

ATUTY:
+ 70 m do parku Zalas i Lasku Widzewskiego
+ 200 m do lasu na Janowie
+ 600 m do uroczyska Augustów i Lasku koło EC4
+ Księga Wieczysta: bez obciążeń w dziale III i IV
+ działka o powierzchni 181 m2
+ dom zadbany
+ solidne dębowe schody
+ dębowy parkiet
+ poddasze: zagospodarowane z łazienką, bez ścian działowych co daje dużą przestrzeń np. na przestronną sypialnie bądź kino domowe
+ 2 duże balkony
+ sypialnia z własną łazienką z wanną, prysznicem, bidetem i toaletą
+ ogród otoczony drzewami, na której roślinność osłania od sąsiadów, dbając dodatkowo o prywatność domowników

OPIS KONSTRUKCJI BUDYNKU
-> Układ nośny – poprzeczny
-> Ławy fundamentowe – betonowe
-> Ściany fundamentowe – betonowe
-> Ściany nośne: pustaki Alfa łupkoporytowe klasy "100"
-> Ściany zewnętrzne –pustaki Alfa łupkoporytowe klasy "100"
-> Stropy – prefabrykowane kanałowe
-> Dach – drewniany, kryty blachą ocynkowaną

MEDIA
ogrzewanie miejskie, woda miejska, prąd, kanalizacja

CENA: 920 00 zł

POMIESZCZENIA
> PARTER: 57,41 m2
- Garaż: 31,63 m2
- Sień: 1,78 m2
- Korytarz + Sień nr 2: 16,19 m2
- Łazienka nr 1: 8,41 m²

> I PIĘTRO: 57,20 m2
-  Salon (24,80 m2)
-  Kuchnia (8,1 m2)
- Spiżarnia (3,2 m2)
- Jadalnia (10,4 m2)
- Korytarz (7,7 m2)
 
> II PIĘTRO: 54,82 m2
- Sypialnia nr nr 1 (10,51 m2) + łazienka nr 2 (9,40 m2)
- Sypialnia nr 2 z balkonem (14,07 m2)
- Garderoba (2,60 m2)
- Łazienka nr 3 (4,37 m2)
- Pomieszczenie gospodarcze/ garderoba (9,07 m2)
- Korytarz (7,74 m2)

> PODDASZE: ok. 41 m2
- Sypialnia nr 3 (przestrzeń po całości otwarta)
- Łazienka nr 4

OKOLICA
Nieruchomość położona jest w bliskim sąsiedztwie wszelkich udogodnień życia codziennego wśród dobrej infrastruktury:
> 270 m - 800 m: sklepy osiedlowe, dyskonty, supermarkety
> 120 m - 550 m: przystanek autobusowy nr 82A/B, 80A/B, 96, N1A/B
> 700 m - 800 m: przystanek autobusowy nr 75A/B, W, N5A/B, 201, 202
> 800 m: przystanek tramwajowy nr 3, 9, 10A/B

> 700 m - 850 m: Przedszkole nr 164, 206
> 700  m - 1 km: Szkoła Podstawowa nr 33, 198 / XXXII Liceum Ogólnokształcące

Zapraszam do kontaktu.
Bożena Wachowicz
tel. 511*488*139, 662*090*777
e-mail: bozena.wachskontaktuj się

Zapewniamy kompleksową obsługę finansową i prawną przy zakupie nieruchomości.

POMAGAMY W UZYSKANIU NAJLEPIEJ DOPASOWANEGO DO POTRZEB KREDYTU.

Wszelkie materiały (treść i zdjęcia) są własnością Biura Nieruchomości 4Alternatywy. Ich kopiowanie i wykorzystywanie bez zgody autora jest zabronione (Art. 17 ustawy o prawie autorskim).

Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.