Do sprzedania nowoczesny dom 139,8 m² z prywatnym ogrodem w Łochowie Łochowo, Sosnowa - 139,8m²

🌿 Rozpoczynamy sprzedaż II etapu Osiedla Gawra Łochowo!
Na start do sprzedaży trafiają dwa wyjątkowe domy – 9A i 9B, położone w jednej z najbardziej atrakcyjnych części inwestycji, bezpośrednio przy linii brzegowej Kanału Noteckiego. Każdy z nich powstanie na przestronnej działce o powierzchni ponad 400 m². Planowany termin zakończenia budowy to koniec 2027 roku.
Gawra Łochowo to miejsce stworzone dla tych, którzy chcą połączyć komfort nowoczesnego domu z bliskością natury. Otoczenie lasu, spokojna okolica i jednocześnie zaledwie kilkanaście minut do Bydgoszczy sprawiają, że można tu naprawdę zwolnić, nie rezygnując z wygody miasta.
Duże przeszklenia, funkcjonalny układ i prywatny ogród tworzą przestrzeń, w której po prostu dobrze się mieszka. Na parterze zaplanowano przestronny salon z aneksem kuchennym, łazienkę, hol, pomieszczenie gospodarcze oraz garaż. Piętro to cztery duże pokoje, garderoba i druga łazienka.
O komfort przez cały rok zadbają ogrzewanie podłogowe i rekuperacja, a o wygodny dojazd – nowa wewnętrzna droga utwardzona elegancką kostką brukową. Bez kurzu, błota i dziur – komfortowo aż pod sam dom.



Układ domu:
Parter (powierzchnia użytkowa 64,48 m2):
- wiatrołap - 4,12 m2
- garaż - 20,00 m2
- hol - 3,65 m2
- pomieszczenie gospodarcze - 2,45 m2
- łazienka - 3,68 m2
- salon z aneksem kuchennym - 30,58 m2

Piętro (powierzchnia użytkowa 75,30 m2):
- schody - 5,00 m2
- hol - 7,18 m2
- pokój - 13,25 m2
- pokój - 14,41 m2
- pokój - 10,92 m2
- pokój - 12,88 m2
- garderoba - 4,96 m2
- łazienka - 6,70 m2

Standard domu (stan deweloperski - PODSTAWOWY)
- dom murowany, ściany konstrukcyjne z silki gr. 24 cm, termoizolacja ścian - styropian 20 cm
- elewacja na gotowo wraz z oświetleniem zewnętrznym
- w środku tynki gipsowe, osprzęt elektryczny marki Legrand/ Simon
- strop filigran, płyta fundamentowa
- ogrzewanie gazowe, dwufunkcyjny kocioł gazowy marki Saunier Duval Isotwin Condens 24/30
- ogrzewanie podłogowe w całym domu łącznie z garażem
- rekuperacja
- okna trzyszybowe o profilu 5-cio komorowym w kolorze antracyt od zewnątrz a białe w środku
- rolety zewnętrzne w kolorze antracyt we wszystkich oknach
- parapety zewnętrzne
- drzwi zewnętrzne antywłamaniowe oraz brama garażowa PCV segmentowa sterowana na pilota
- podjazd wykonany z kostki brukowej
- taras wykonany z płyt tarasowych
- ogrodzenie z paneli ocynkowanych wysokości 120 cm
- instalacja sieciowa i telewizyjna w salonie oraz największej sypialni
- woda, prąd, gaz z sieci, odprowadzenie deszczówki, szambo
- klasa energetyczna A
- ogródek z trawą i nasadzeniami

• światłowód
  
  
  - instalację fotowoltaiczną
  - przygotowane instalacje pod: alarm, 4 kamery zewnętrzne oraz klimatyzację na parterze
  - instalację sieciową i telewizyjną w każdym pokoju oraz antenę na dachu pod telewizję naziemną i satelitarną
  - w łazienkach konstrukcję do zabudowy lekkiej Tece
  - parapety wewnętrzne
  - białe dachy, które między innymi pozwalają zmniejszyć temperaturę panującą wewnątrz budynków, ponieważ odbijają promieniowanie słoneczne a dodatkowo zwiększają wydajność paneli fotowoltaicznych
  - drabinę na dach
  
  Nie czekaj! Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację i zobaczyć na własne oczy, jak może wyglądać Twoje nowe życie w sercu natury.
  
  
  Zapraszam na prezentację
  Patrycja Sujkowska
  729pokaż telefon
  patrycjskontaktuj się
  
  Jeśli myślisz o sprzedaży, zamianie lub zakupie nieruchomości, z przyjemnością Ci pomożemy! Nasz zespół ekspertów na bydgoskim rynku zapewni Ci profesjonalną obsługę oraz wsparcie w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania.
  
  
  Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W grupasimple.pl Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1317/14150/ODS