Nowoczesny dom z garażem i prywatnym ogródkiem na osiedlu Gawra Łochowo Łochowo, Sosnowa - 139,8m²

Właśnie rozpoczęliśmy sprzedaż II etapu Osiedla Gawra Łochowo! Na chwilę obecną w ofercie dostępne są już w sprzedaży pierwsze dwa wyjątkowe domy – 8A i 8B – położone tuż przy linii brzegowej Kanału Noteckiego na działkach o powierzchni ponad 600 m2. Domy będą gotowe pod koniec 2027 roku.
Osiedle Gawra Łochowo to nowoczesna inwestycja zlokalizowana w otoczeniu lasu i natury, zaledwie kilkanaście minut od Bydgoszczy. Jasne, funkcjonalne domy z dużymi przeszkleniami i prywatnymi ogródkami zapewniają komfort życia w spokojnej, zielonej okolicy.
Każdy dom oferuje przestronny salon z aneksem kuchennym, łazienkę, hol, pomieszczenie gospodarcze i garaż na parterze oraz cztery pokoje, garderobę i drugą łazienkę na piętrze. O komfort i oszczędność dbają nowoczesne rozwiązania, takie jak ogrzewanie podłogowe i rekuperacja. Na osiedlu od głównej asfaltowej ulicy Sosnowej powstanie wewnętrzna droga utwardzona kostką brukową zapewniająca dojazd pod sam dom bez kurzu, błota czy dziur.



Układ domu:
Parter (powierzchnia użytkowa 64,48 m2):
- wiatrołap - 4,12 m2
- garaż - 20,00 m2
- hol - 3,65 m2
- pomieszczenie gospodarcze - 2,45 m2
- łazienka - 3,68 m2
- salon z aneksem kuchennym - 30,58 m2

Piętro (powierzchnia użytkowa 75,30 m2):
- schody - 5,00 m2
- hol - 7,18 m2
- pokój - 13,25 m2
- pokój - 14,41 m2
- pokój - 10,92 m2
- pokój - 12,88 m2
- garderoba - 4,96 m2
- łazienka - 6,70 m2

Standard domu (stan deweloperski - PODSTAWOWY)
- dom murowany, ściany konstrukcyjne z silki gr. 24 cm, termoizolacja ścian - styropian 20 cm
- elewacja na gotowo wraz z przygotowaniem pod oświetlenie zewnętrzne
- w środku tynki gipsowe, osprzęt elektryczny marki Legrand/ Simon
- strop filigran, płyta fundamentowa
- ogrzewanie gazowe, dwufunkcyjny kocioł gazowy marki Saunier Duval Isotwin Condens 24/30
- ogrzewanie podłogowe w całym domu łącznie z garażem
- rekuperacja
- okna trzyszybowe o profilu 5-cio komorowym w kolorze antracyt od zewnątrz a białe w środku
- rolety zewnętrzne w kolorze antracyt we wszystkich oknach
- parapety zewnętrzne
- drzwi zewnętrzne antywłamaniowe oraz brama garażowa PCV segmentowa sterowana na pilota
- podjazd wykonany z kostki brukowej
- taras wykonany z płyt tarasowych
- ogrodzenie z paneli ocynkowanych wysokości 120 cm
- instalacja sieciowa i telewizyjna w salonie oraz największej sypialni
- woda, prąd, gaz z sieci, odprowadzenie deszczówki, szambo
- klasa energetyczna A
- ogródek z trawą i nasadzeniami


- instalację fotowoltaiczną
- przygotowane instalacje pod: alarm, 4 kamery zewnętrzne oraz klimatyzację na parterze
- instalację sieciową i telewizyjną w każdym pokoju oraz antenę na dachu pod telewizję naziemną i satelitarną
- w łazienkach konstrukcję do zabudowy lekkiej Tece
- parapety wewnętrzne
- białe dachy, które między innymi pozwalają zmniejszyć temperaturę panującą wewnątrz budynków, ponieważ odbijają promieniowanie słoneczne a dodatkowo zwiększają wydajność paneli fotowoltaicznych
- drabinę na dach

Nie czekaj! Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację i zobaczyć na własne oczy, jak może wyglądać Twoje nowe życie w sercu natury.


Zapraszam na prezentację
Patrycja Sujkowska
729pokaż telefon
patrycjskontaktuj się

Jeśli myślisz o sprzedaży, zamianie lub zakupie nieruchomości, z przyjemnością Ci pomożemy! Nasz zespół ekspertów na bydgoskim rynku zapewni Ci profesjonalną obsługę oraz wsparcie w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania.


Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W grupasimple.pl Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1207/14150/ODS