Dom na sprzedaż Lipusz, Strażaków - 109,66m²

NOWY DOM W OTOCZENIU JEZIOR W LIPUSZU, 10 MIN OD KOŚCIERZYNY, 45 MIN DO TRÓJMIASTA Nowy dom blisko jeziora we wsi Lipusz (stara kaszubska osada leżąca nad rzeką Wdą). Jest to wieś z tradycjami dużego ośrodka życia gospodarczego, społecznego i kulturalnego – jarmarki, szkołą, młyn wodny, muzeum gospodarstwa wiejskieg, piekarnia, parafia rzymskokatolicka , ośrodek zdrowia, siedziba gminy, siedziba Oddziału Zrzeszenia Kaszubsko – Pomorskiego i wiele innych. Wieś ma charakter małomiasteczkowy. Zachował się układ pierwotny wsi ulicowej o dwóch równoległych ulicach po obu stronach doliny rzeki oraz zabudowa związana z naturalnym procesem rozwojowym wsi wzdłuż dróg wylotowych. W strukturze zabudowy zachowane są cenne relikty tradycyjnych układów zagród i ich elementów w centrum wsi i na jej obrzeżu oraz cenne i wartościowe przykłady tradycyjnej zabudowy mieszkalnej i publicznej oraz wartościowe budynki zespołów młyńskich. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje w Lipuszu k. Kościerzyny, który jest położona w pobliżu pięciu jezior: Lubiszewskie, Księże, Karpno, Jeziorem Skrzynki Duże oraz Skrzynki Małe. Jest to bardzo dobra lokalizacja nie tylko pod względem pięknych i malowniczych terenów oraz dobrze rozwiniętej infrastruktury, ale również pod względem dobrej komunikacji do Trójmiasta (ok. 45min), oraz Kościerzyny (10min). DZIAŁKA: Dom położony na działce o powierzchni 276 m2, gdzie dostępne są media: woda, prąd, kanalizacja. Ekspozycja domu znajduję się na południe, wokół domu znajduje się ogród z wysianym trawnikiem. Działka po bokach oraz z tyłu ogrodzona. Dojście do budynku, miejsce parkingowe są wykonane z kostki brukowej, dodatkowo taras wykonany z deski. Zadaszenie przed wejściem drewniane. Podział między ogródkami w postaci ścianki z betonu silka w kolorze białym, oddzielający wyjście na taras od sąsiadów. BUDYNEK: Nieruchomość wybudowana w 2023 r. Jest to bliźniak 2 kondygnacyjny ze strychem użytkowym. Do budowy zostały użyte materiały o bardzo wysokiej jakości. ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ KUPNA OBU CZĘŚCI BUDYNKU I WYKOŃCZENIA WEDŁUG WSKAZANIA NA BARDZO ATRAKCYJNYCH WARUNKACH. STANDARD WYKOŃCZENIA: ściany konstrukcyjne: pustak silikatowy, ściany międzylokalowe: pustak silikatowy strop: styropian 5cm rolety zewnętrzne automatyczne, góra i dół ogrzewanie podłogowe w całym domu dach: czarna dachówka betonowa firmy BRASS elewacja zewnętrzna: ocieplenie styropian 16 cm, wysokiej klasy tynk silikatowy okna 3 szybowe z elektrycznymi roletami zewnętrznymi (o niskim współczynniku przenikania ciepła) firmy Oknoplast stalowe drzwi (bezpieczne, system 1 klucza, ciepła ościeżnica) schody drewniane wykonane z drewna jesionowego Instalacje: CO: pompa Ciepła wod-kan: rozprowadzenie do łazienek i kuchni elektryczna: ok. 80 punktów elektrycznych DOM I WNĘTRZE: Dom posiada bardzo funkcjonalną przestrzeń. Na łączną powierzchnię użytkową 109,66m2 składa się: PARTER salon z kominkiem połączony z otwartą kuchnią toaleta kotłownia korytarz I PIĘTRO: trzy sypialnie łazienka korytarz Dodatkowo do lokalu przynależy duży strych. STAN PRAWNY: Nieruchomość stanowiąca pełną własność. Założona Księga wieczysta. CENA SPRZEDAŻY: 445 000 PLN DODATKOWE MOŻLIWE USŁUGI DLA KUPUJĄCEGO: Zwiększenie/zmiana ilości punktów elektrycznych Wykończenie nieruchomości Notariusz Gratis Doradztwo kredytowe Projektowanie wnętrz Usługi przeprowadzki Wynajem nieruchomości Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 7pokaż telefon lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.
Numer oferty: 5413/2089/ODS
Nr licencji zawodowej: 19641