Dom na sprzedaż Lesznowola - 161,0m²

Nowoczesne osiedle domów w Lesznowoli – komfort, jakość i bliskość natury.
Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą nowego, kameralnego osiedla zlokalizowanego w miejscowości Warszawianka, w gminie Lesznowola.
Inwestycja składa się z trzech budynków jednorodzinnych dwulokalowych, zaprojektowanych z myślą o osobach ceniących komfort życia, wysoką jakość wykonania oraz nowoczesne i ekologiczne rozwiązania. To idealna propozycja dla rodzin poszukujących przestrzeni, prywatności i wygodnego życia blisko natury, a zarazem z szybkim dostępem do Warszawy.

Najważniejsze informacje o inwestycji:
- Powierzchnia każdego lokalu: 161,5 m²
- Liczba pokoi: 5
- Łazienki: 2 + dodatkowa toaleta
- Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku
- Dodatkowe miejsca postojowe na zewnątrz
- Powierzchnia działek: ok 500 m²
- Termin oddania do użytkowania: IV kwartał 2025
- Stan deweloperski

Nowoczesna technologia i energooszczędność, :
- Instalacja przygotowana pod montaż pompy ciepła
- Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni
- Instalacja do rekuperacji
- Zbiornik retencyjny 1000 litrów na wodę deszczową
- Przygotowanie pod fotowoltaikę
Nowoczesne rozwiązania technologiczne przekładają się na niższe koszty eksploatacji, wyższy komfort użytkowania oraz dbałość o środowisko.

Materiały i wykończenie – najwyższy standard:
- Ściany: gazobeton Solbet 24 cm
- Ocieplenie: styropian grafitowy 20 cm (Termo Organika Silver)
- Dach: dachówka betonowa Creaton
- Okna: Andro – system Decco
- Brama garażowa: Wiśniowski
- Nowoczesne szklane balustrady: Qubaglass
- Dostęp do światłowodu

Lokalizacja – spokojna okolica, doskonała komunikacja:
- Warszawianka – prestiżowa, dynamicznie rozwijająca się część gminy Lesznowola
- Otoczenie nowoczesnych domów i zieleni – idealne warunki do życia i odpoczynku
- Doskonała komunikacja – szybki dojazd do Warszawy, blisko trasy S7 i trasy krakowskiej
- Tylko 10 minut do Lotniska Chopina

Pełna infrastruktura w zasięgu ręki:

• Plac zabaw – 100 m
  
• Sklep Dino – 550 m
  
• Przystanek autobusowy – 550 m
  
• Mechanik – 850 m
  
• Szkoła językowa – 900 m
  
• Kościół – 1,0 km
  
• Żłobek i przedszkole – 1,1 km
  
• Sklep Groszek – 1,3 km
  
• Bankomat – 1,5 km
  
• Szkoła podstawowa, piekarnia, apteka – 1,6 km
  
• Centrum Sportu – 1,8 km
  

Sprawdź wizualizację 3D:
Zobacz spacer 3D – kliknij tutaj

Wolność. Przestrzeń. Komfort. Nowe osiedle w Warszawiance to nie tylko dom – to jakość życia, na którą zasługujesz. Liczba lokali jest ograniczona, dlatego nie zwlekaj – skontaktuj się już dziś i umów się na prezentację.
Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i przedstawię aktualną dostępność lokali.

Informacja dla obcokrajowców:
Nasze biuro współpracuje z kancelarią prowadzącą sprawy uzyskania zgody od MSWiA na zakup nieruchomości przez obcokrajowców, co znacząco skraca ten okres.

Paweł Palusiński
tel: 665pokaż telefon
e-mail: p.palusskontaktuj się
https://zaciszenutki.pl/

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 35.20; "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 16435/3685/ODS