Na sprzedaż narożny, energooszczędny segment o powierzchni 106 m² , położony w spokojnej i zielonej części w gminie Lesznowola. Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie lasu.
Cena: 1 188 000 zł
Cena za m²: 11 207,55 zł
Gotowy do zamieszkania segment z ogrodem i widokiem na las
Na sprzedaż wyjątkowy, narożny segment o powierzchni 106 m² , wykończony pod klucz i gotowy do wprowadzenia. Dom został zaprojektowany z dbałością o funkcjonalność, komfort codziennego życia oraz niski koszt utrzymania.
Nieruchomość jest nowa, wykończona i niezamieszkała. Wystarczy zabrać walizki i można od razu zamieszkać.
To idealna propozycja dla rodziny, pary lub osób szukających spokojnego miejsca blisko Warszawy, z własnym ogrodem, zielenią za oknem i dobrym dojazdem do miasta.
Najważniejsze atuty nieruchomości
Segment jest narożny, dzięki czemu zapewnia większą prywatność, lepsze doświetlenie oraz wygodny dostęp do ogrodu. Okna wychodzą na południe i zachód, co sprawia, że wnętrza są bardzo jasne i słoneczne.
Do nieruchomości przynależy duży, prywatny ogród z widokiem na las oraz 2 miejsca postojowe z możliwością ładowania samochodu elektrycznego .
Wnętrza mają wysokość 280 cm , co daje poczucie przestrzeni i komfortu. Segment został wykończony w nowoczesnym, ciepłym stylu, z wykorzystaniem praktycznych rozwiązań i dobrej jakości materiałów.
Rozkład pomieszczeń
Parter
Na parterze znajduje się przestronny hol z lustrzaną szafą, łazienka z kabiną prysznicową, salon z aneksem kuchennym oraz dodatkowy pokój o powierzchni około 9 m² z bezpośrednim wyjściem do ogrodu.
Kuchnia została wykonana w eleganckiej, jasnej zabudowie i wyposażona w sprzęt AGD.
Piętro
Na piętrze znajdują się dwie ustawne sypialnie, każda o powierzchni około 13 m². Duże okna do podłogi zapewniają dużo naturalnego światła oraz piękny widok na zieleń i las.
Na tej kondygnacji znajduje się również przestronna łazienka o powierzchni około 8 m² z oknem, wanną, umywalką, WC oraz miejscem na pralkę.
Strych
Dodatkową przestrzeń stanowi strych z możliwością aranżacji na dwa kolejne pokoje, na przykład sypialnię, gabinet, pokój gościnny lub przestrzeń rekreacyjną.
Pod skosami wykonano zabudowę z bielonego drewna, która zapewnia praktyczne miejsce do przechowywania. Wysokie skosy, okno dachowe oraz balkonowe zwiększają potencjał tej przestrzeni.
Standard wykończenia i technologia
Nieruchomość została zaprojektowana jako dom energooszczędny, z myślą o niskich kosztach utrzymania i wysokim komforcie użytkowania.
W całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe. Za ogrzewanie oraz ciepłą wodę odpowiada pompa ciepła. Dodatkowym atutem jest rekuperacja, która poprawia jakość powietrza i wspiera energooszczędność budynku.
Segment wyposażony jest w trzyszybowe okna wysokiej klasy, drzwi o podwyższonej izolacyjności akustycznej i termicznej oraz rozwiązania poprawiające bezpieczeństwo, takie jak drzwi i okna antywłamaniowe, domofon lub wideofon oraz teren zamknięty.
Budynek posiada certyfikat energetyczny klasy A .
Media i wyposażenie
Nieruchomość posiada dostęp do prądu, kanalizacji, wodociągu oraz światłowodu. W cenie pozostaje zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD, w tym zmywarka, lodówka, kuchenka i piekarnik.
Segment sprzedawany jest w stanie gotowym do zamieszkania.
Okolica
W najbliższej okolicy znajdują się szkoła, przedszkole, żłobek, hala sportowa, ośrodek zdrowia z rehabilitacją NFZ, apteka, biblioteka, piekarnia, kawiarnia, restauracje, pizzeria, lodziarnia oraz sklepy spożywcze.
To miejsce, które łączy ciszę, zieleń i rodzinną atmosferę z wygodą codziennego życia.
Dojazd
Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do Warszawy oraz okolicznych miejscowości. W pobliżu znajdują się trasy S7, S8 oraz Aleja Krakowska.
Dojazd do Mokotowa, Wilanowa, Ursusa czy Lotniska Chopina zajmuje około 20 minut. Do centrum Warszawy można dojechać w około 30-35 minut, a do Centrum Handlowego Janki w około 13 minut.
W okolicy kursują również autobusy, między innymi linie 728 i L3, zapewniające połączenie z metrem, koleją oraz komunikacją miejską.
Informacje dodatkowe
Powierzchnia: 106 m² Liczba pokoi: 5 Piętro: parter i piętro Ogród: tak Miejsca postojowe: 2 Rok budowy: 2025 Stan: do zamieszkania Forma własności: pełna własność Dostępność: od 1 lipca 2026 r.
Zaproszenie
To wyjątkowa propozycja dla osób szukających nowoczesnego, energooszczędnego domu z ogrodem, w spokojnej i zielonej lokalizacji blisko Warszawy.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.
::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj domu: segment Liczba pokoi: 5
::LINK DO STRONY http://www.investinghome.pl/oferta.aspx?id=7136944
Facebook
Messenger
WhatsApp
SMS
Lesznowola
1 630 000 złdom Lesznowola144 m2 5 11 319 zł/m2
1 699 000 zł118 m2 4 14 398 zł/m2
2 450 000 złdom Lesznowola243 m2 0,2500 ha 5 10 082 zł/m2
11 900 000 zł1557,92 m2 0,3472 ha 13 7 638 zł/m2
1 400 000 złdom Lesznowola, Lesznowola138 m2 0,0460 ha 5 10 145 zł/m2
1 699 000 złdom Lesznowola118 m2 0,0340 ha 4 14 398 zł/m2
2 120 000 zł196 m2 0,1160 ha 4 10 816 zł/m2
1 480 000 złdom Lesznowola189 m2 0,0120 ha 5 7 831 zł/m2
1 270 000 złdom Lesznowola, Marysin150 m2 0,0800 ha 5 8 467 zł/m2
4 900 000 zł590 m2 0,3240 ha 6 8 305 zł/m2
