Dom na sprzedaż Ławki - 124,0m²

[DOSTĘPNA LEWA POŁÓWKA]

Nowoczesne bliźniaki w Ławkach – komfort i funkcjonalność blisko Warszawy!

Bez PCC 2% / Bez prowizji / Zakup od dewelopera

Zapraszam do zapoznania się z ofertą nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej, powstających w malowniczej i rozwijającej się miejscowości Ławki, gmina Prażmów.
To idealne miejsce dla osób szukających spokoju, komfortu oraz szybkiego dojazdu do Warszawy – tylko 25 km od stolicy!

O inwestycji:
Oferujemy dwa bliźniaki według projektu Dom w Arkadiach III (GR2), wzbogaconego o dodatkowe pomieszczenie gospodarcze.
Każdy lokal to funkcjonalna, przestronna przestrzeń o powierzchni 124 m² na działce ok. 600 m², zaprojektowana z myślą o wygodzie i nowoczesnych rozwiązaniach.

Zalety projektu:
✔ Dwie pełne kondygnacje – wysokość pomieszczeń na piętrze od 220 do 270 cm.
✔ Brak połączenia lokali pokojami – połączone są jedynie garażem, co zapewnia większą prywatność.
✔ Garaż + dwa miejsca postojowe przed budynkiem.
✔ Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach.
✔ Taras wyłożony płytami wielkoformatowymi oraz podjazd z kostki brukowej.
✔ Dodatkowy pokój/gabinet na parterze – idealny do pracy zdalnej.
✔ Pełna instalacja teletechniczna – TV, internet, domofon, okablowanie pod alarm i światłowód.
✔ Przygotowana instalacja pod bramę automatyczną i elektrozamek przy furtce.
✔ 5 punktów świetlnych na elewacji oraz wyprowadzone obwody elektryczne w ogrodzie.
✔ Ujęcie wody zarówno od strony ogrodu, jak i przed budynkiem.

Standard wykonania:
• Solidna konstrukcja – beton komórkowy 24 cm + ocieplenie 20 cm styropianu.
• Okna PCV trzyszybowe (białe od wewnątrz, antracyt na zewnątrz).
• Brama garażowa Wiśniowski z napędem automatycznym.
• Strop żelbetowy, izolacja termiczna dachu – 25 cm wełny mineralnej.
• Drzwi wejściowe Martom z przeszkleniem.
• Tynki gipsowe maszynowe, posadzki anhydrytowe.
• Instalacja wodno-kanalizacyjna (bez białego montażu).
• Wentylacja grawitacyjna.
• Barierki aluminiowe przy oknach na piętrze.

Lokalizacja:
Cicha i zielona okolica w otoczeniu domów jednorodzinnych.
Blisko natury – w pobliżu las i plac zabaw.
Szkoła podstawowa i przedszkole – 2,2 km.
Stacja PKP – szybkie połączenie z Warszawą.
W pobliżu sklep spożywczy.

Zapraszam do kontaktu i na prezentacje nieruchomości!
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 30/16880/ODS