Dom na sprzedaż Łaszczów - 128,0m²

Na sprzedaż dom wolnostojący w miejscowości Łaszczów na ul. Rycerskiej. Budynek mieszkalny zapewni komfortowe życie dla rodziny, ale z sukcesem może być wykorzystany na cele usługowe, ponieważ został przystosowany również do tej funkcji. Dzięki takiej możliwości nowy właściciel będzie mógł wykorzystać obecnie lub w dowolnej przestrzeni czasu podwójny potencjał nieruchomości. Dzięki funkcji usługowej budynek może być zaaranżowany na gabinety lekarskie, salon fryzjerski, gabinet kosmetyczny, gabinet stomatologiczny, usługi rehabilitacyjne, biuro księgowe i wiele innych. Budynek mieszkalny: - murowany o powierzchni użytkowej ok 106 m2 - w 2022 roku dom został gruntownie wyremontowany z pełną precyzją i dbałością o szczegóły, zapewniając wykończenie w wysokim standardzie - na dachu położona blachodachówka, prace dekarskie wykonane bardzo starannie, okna plastikowe – dwuszybowe, nowe orynnowanie - budynek ocieplony 10 cm styropianem z nową elewacją, która w połączeniu z antracytowym dachem podkreśla styl i elegancję nieruchomości - w oknach rolety typu dzień-noc - na podłogach gres - schody wewnętrzne wykonane z drewna, malowane na biało Na parterze domu znajdują się: - 3 pokoje/gabinety, każdy po ok. 16 m2 (dodatkowy pokój do adaptacji na poddaszu) - wc - kotłownia - korytarz Rozkład pomieszczeń został starannie przemyślany co bez wątpienia zwiększa funkcjonalność użytkowania nieruchomości. Całość wnętrz wykończona w pięknej i jednocześnie neutralnej bieli z użyciem wysokiej jakości farb. Zastosowanie tej kolorystyki umożliwi nowym właścicielom dowolną personalizację, jednocześnie dając gwarancję zachowania pełnej elegancji. Nieruchomość posiada: - przestronne pokoje o regularnym kształcie co daje możliwość dogodnej ich aranżacji - na parterze brak barier architektonicznych, podłogi bez różnicy poziomów zapewniają bardzo wygodną komunikację - nowa instalacja wodno-kanalizacyjna, elektryczna, w pełni nowa kotłownia, a urządzenia, w tym piec na olej opałowy, na fabrycznych gwarancjach - wszystkie pokoje/gabinety posiadają niezależne liczniki elektryczne oraz przyłącza hydrauliczno-kanalizacyjne Poddasze: - przygotowane do wykończenia wedle własnej aranżacji - posiada wyprowadzone wszystkie niezbędne instalacje do adaptacji - w centralnym miejscu poddasza zaprojektowano pokój kąpielowy - wyjście na taras zewnętrzny posiada zamontowane drzwi w nowoczesnym przesuwnym systemie Lokalizacja: Miejscowość zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury, w sąsiedztwie nieruchomości sklepy handlowo-usługowe, obiekty użyteczności publicznej, ośrodek zdrowia, apteka, stadion miejski, kościół, dostęp do świeżych produktów od lokalnych rolników. Łaszczów to gminna miejscowość, bez uciążliwego natężenia miejskiego ruchu i hałasu, dzięki temu zapewnia przyjemne i kameralne życie, nie bez znaczenia jest bezpieczeństwo i spokój, który oferuje swoim mieszkańcom. Ponadto 30 min drogi do Tomaszowa Lubelskiego, 50 min do Zamościa, czy 40 min do Hrubieszowa, a w bliskiej odległości stok narciarski ok. 20 min. Działka: - w kształcie prostokąta o numerze ewidencyjny 955 - powierzchni 511 m2. - orientacyjny wymiar działki 16,5 m x 31 m - na terenie działki przemyślana i bardzo ładna architektura zewnętrzna tj. krzewy ozdobne, kamyczki, kostka brukowa, miejsce na wypoczynek, oświetlenie led - na działce posadowiony jest również murowany budynek gospodarczy o łącznej powierzchni zabudowy 91 m2, składający się z pomieszczeń magazynowych oraz garażu z kanałem samochodowym - działka ogrodzona, nowy płot z bramą dwuskrzydłową, otwieraną na pilota Dodatkowe atuty: - nieruchomość zapewnia miejsca parkingowa na jej terenie, jak również w ciągu komunikacji ulicznej - podwórze z zaprojektowanym obszarem dla strefy wypoczynku, który jest doskonałym miejscem na relaks, dobrą książkę czy grilla - nieruchomość posiada dwa niezależne wejścia od frontu oraz od podwórza co zwiększy dodatkowo komfort użytkowania - spokojna okolica, miłe sąsiedztwo Zarówno opis, jak i zdjęcia nie oddają w pełni wszystkich walorów, dlatego warto przekonać się o potencjale tego miejsca na własne oczy. Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości. /7 dni w tygodniu/ --------------------------- Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 10 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie, Białymstoku, Lublinie i Zamościu. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: BON43261