Dom na sprzedaż Łapiguz - 186,5m²

Prezentujemy Państwu na sprzedaż wyjątkową nieruchomość. Dom jednorodzinny na rozleglej działce, położony w spokojnej miejscowości na przedmieściach Zamościa. Przestrzeń mieszkalna została zaprojektowana w przemyślany sposób. Część mieszkalna jest rozlokowana w kondygnacji parteru na powierzchni 142m2. Garaż wraz z pomieszczeniem technicznym to dodatkowe 44 m2. Aby zaprezentować walory tej wyjątkowej nieruchomości - zapraszam Państwa na wirtualny spacer - https://beta.walksee.pl/tour-f79b6ae0d31348e6bce77360341fc784.html DOM Wybudowany na podstawie projektu "Murator 132b" wariant drugi. Część dzienna (53m2), na którą składają się: • Klimatyzowany salon z częścią wypoczynkową – kanapą i telewizorem. Bezpośrednio z salonu możliwe jest przejście do kuchni oraz na taras. Pomieszczenie jest bardzo jasne, przestronne. • Kuchnia otwarta na salon, wyposażona w zabudowę meblową na wymiar, sprzęty AGD, półwysep. W kuchni wyodrębniona jest ukryta spiżarka. • Toaleta przeznaczona dla gości, usytuowana dyskretnie przy holu wejściowym. Posiada prysznic. • Dodatkowa przestrzeń rekreacyjna domowników to zadaszony taras, dostępny z salonu przez przeszklone drzwi. Część prywatna w wygodny sposób wydzielona holem od strefy dziennej, składa się z: • Trzech mniejszych sypialni (10m2, 10m2, 12 m2). Są to ustawne pokoje z indywidualnymi wejściami z korytarza, z wschodnią wystawą okien. • Dużej małżeńskiej sypialni (15m2) z garderobą. Duże okna skierowane na zachód, z możliwością wyjścia na taras. • Rodzinnej łazienki z wanną. Obie dostępne w domu toalety wykończono w nowoczesnym stylu z wykorzystaniem sprzętów i materiałów wysokiej jakości. Pomieszczenia techniczne – • garaż dwustanowiskowy, wyposażony w bramę automatyczną. • przyległa do garażu kotłownia. Udogodnienia: • Wiatrołap oddzielający część techniczną od dziennej stylowymi, przeszklonymi drzwiami zapewniającymi izolację termiczną. • Klimatyzacja w części dziennej. • Rekuperacja we wszystkich pomieszczeniach. • Ogrzewanie podłogowe podnoszące komfort mieszkania, zwiększające również ustawność pomieszczeń. • Taras z zejściem do ogrodu zapewnia dodatkową przestrzeń do wypoczynku. • Duża garderoba z instalacją wodno-kanalizacyjną, która możne pełnić dodatkowo funkcję pralni. • Dwie łazienki podnoszące komfort mieszkania domownikom. • Dom wyposażony w podstawowe meble – zestaw wypoczynkowy, jadalny, meble kuchenne i łazienkowe. • Okna o bardzo dobrych parametrach cieplnych i akustycznych. Okna 3-szybowe. • Kuchnia wyposażona w zabudowę na wymiar w wysokim standardzie wykonania z ukrytą spiżarnią. • Możliwość zamontowania rolet antywłamaniowych w oknach (wyjścia przyokienna do instalacji elektrycznej). • Budynek ocieplony, wykonana elewacja gwarantująca wysokie parametry cieplne. • Domofon. • Spokojna okolica. • Rozległe widoki – m.in. na miasto Zamość. • Możliwość powiększenia domu o jedną kondygnację w górę. • Wyprowadzone okablowanie do furtki - możliwość zainstalowania oświetlenia podjazdu i ogrodu. • Nowoczesny piec gazowy i sterowniki temperatury pomieszczeń podnoszące komfort mieszkania. • Dopasowana do potrzeb instalacja fotowoltaiczna obniżająca koszty eksploatacyjne domu. Wielkość pomieszczeń technicznych stwarzająca możliwość powiększenia instalacji o magazyn energii. • Własna studnia i szambo dające niezależność w dostępie do infrastruktury sanitarnej. • Dom gotowy do zamieszkania. DZIAŁKA i MEDIA: Działka posiada pełne uzbrojenie techniczne – przyłączeniowo energia, gaz ziemny i światłowód. Woda z własnej studni, kanalizacja zapewniona przez własne szambo. Ogrzewanie z własnej kotłowni (ogrzewanie gazowe) Teren zadbany, zagospodarowany, podjazdy utwardzone. Sąsiedztwo stanowi luźna zabudowa siedliskowa oraz pola. Brama wjazdowa zautomatyzowana. Oddzielna furtka. LOKALIZACJA: Podmiejska miejscowość Łapiguz. Spokojna okolica, sąsiedztwo stanowią gospodarstwa i nowe zabudowania domków jednorodzinnych. Dojazd bezpośrednio z drogi gminnej, asfaltowej. Nowe oświetlenie uliczne. Przystanek autobusowy 100m, Szkoła Podstawowa 1,5 km. Sklep 2 km. Nieruchomość jest w całości zaprojektowana w sposób funkcjonalny, z zastosowaniem nowoczesnych i praktycznych rozwiązań. Każde miejsce w domu jest wykorzystane i urządzone w sposób przemyślany. Reprezentacyjne przestrzenie - salon, kuchnia oraz łazienki zaprojektowane są w funkcjonalny sposób, wykończone z użyciem wysokiej jakości materiałów, w neutralnych kolorach, nowoczesnym stylu wpasowującym się w obecne trendy Udogodnienia takie jak klimatyzacja, ogrzewanie gazowe podnoszą komfort mieszkania a instalacja fotowoltaiczna obniża koszty eksploatacyjne. Otoczenie domu jest zadbane, podjazd do garażu i miejsca parkingowe zewnętrzne utwardzono, założono trawnik, rabaty kwiatowe i plac zabaw. Granice działki obsadzono tujami. Dom nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Jest to doskonała oferta dla osób poszukujących wygodnej przestrzeni do życia. Spory metraż zaspokoi potrzeby rodziny a stan mieszkania umożliwia szybkie zamieszkanie w komfortowych warunkach. Garaż zapewnia sporą ilość miejsca do przechowywania a rozległa działka umożliwia dopasowanie do swoich potrzeb. Zapraszam na prezentację. Justyna Łagoda Tel. 665pokaż telefon ul. Żeromskiego 3 22-400 Zamość Nasze biuro pomaga na każdym etapie zakupu nieruchomości by szybko i bezpiecznie sfinalizować transakcję. Pomagamy również w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże Ci sprawdzić zdolność kredytową i przedstawi najkorzystniejszą ofertę z ponad 10 banków! Posiadasz podobną nieruchomość? Zadzwoń i skorzystaj z bezpłatnej konsultacji, gdzie odpowiem na pytania dotyczące Twojej nieruchomości, jej ceny oraz procesu sprzedaży. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 42074/3877/ODS