DOM W UNIKALNEJ CZĘŚCI KRAKOWA - ŚRÓDMIEŚCIE – OLSZA | PRĄDNIK CZERWONY Dom w Krakowie w cenie 2 mieszkań. Na sprzedaż DOM Z OGROMNYM POTENCJAŁEM, zlokalizowany w jednej z najbardziej pożądanych części Krakowa – Olsza / Prądnik Czerwony, przy ul. Żułowskiej. To wyjątkowa oferta dla osób, które szukają: nieruchomości w centrum miasta inwestycji pod wynajem (można wydzielić 5 osobnych mieszkań) domu dla kilku pokoleń budynku z możliwością prowadzenia działalności (Przyjmiemy mieszkanie w rozliczeniu) NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia całkowita: 255 m² Powierzchnia użytkowa: ok. 200,47 m² Powierzchnia mieszkalna: ok. 117,25 m² Powierzchnia usługowa: 83,22 m² Powierzchnia działki: 339 m² Garaż: jednostanowiskowy (21 m²) Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, ogrzewanie miejskie FUNKCJONALNY UKŁAD – IDEALNY DLA RODZINY LUB INWESTORA Budynek składa się z kilku poziomów, co daje szerokie możliwości aranżacyjne: PARTER (ok. 72,85 m²) 3 pokoje kuchnia łazienka hol PIĘTRO (ok. 72,85 m²) 3 pokoje kuchnia łazienka hol PRZYZIEMIE (ok. 54,77 m²) 2 pokoje kuchnia łazienka hol garaż PIWNICA (ok. 34,65 m²) 3 pomieszczenia gospodarcze MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNE I INWESTYCYJNE Nieruchomość oferuje ELASTYCZNOŚĆ I WIELE SCENARIUSZY WYKORZYSTANIA: MOŻLIWE ZASTOSOWANIA: DOM DWURODZINNY PODZIAŁ NA 3 NIEZALEŻNE MIESZKANIA NAJEM DŁUGO- I KRÓTKOTERMINOWY POKOJE DLA STUDENTÓW GABINETY LEKARSKIE / KOSMETYCZNE BIURO LUB PRACOWNIA Dzięki bliskości uczelni wyższych nieruchomość świetnie sprawdzi się jako INWESTYCJA POD WYNAJEM. DOSKONAŁA LOKALIZACJA – ŚRÓDMIEŚCIE KRAKOWA Rynek Główny – 4 km Dworzec PKP – 3,1 km Uniwersytet Rolniczy – 1,3 km Al. 29 Listopada – 1,8 km Castorama – 900 m W najbliższej okolicy: szkoły i uczelnie tereny rekreacyjne basen, boiska, korty tenisowe sklepy i pełna infrastruktura miejska SPOKOJNA OKOLICA Z DOSKONAŁĄ KOMUNIKACJĄ Olsza to dzielnica ceniona za: ✔ bliskość centrum ✔ dobrą komunikację ✔ rozwiniętą infrastrukturę ✔ spokojny, zielony charakter PARAMETRY PLANU ZAGOSPODAROWANIA (MN8) zabudowa jednorodzinna możliwość zabudowy bliźniaczej i szeregowej maksymalna wysokość: 11 m (9,5 m dach płaski) min. powierzchnia biologicznie czynna: 40% DLACZEGO WARTO? ✔ LOKALIZACJA W ŚRÓDMIEŚCIU KRAKOWA ✔ DUŻY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY ✔ MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU NA MIESZKANIA ✔ IDEALNE POD WYNAJEM ✔ FUNKCJONALNY UKŁAD ✔ DOSTĘP DO PEŁNEJ INFRASTRUKTURY PODSUMOWANIE To nieruchomość, która daje REALNĄ WARTOŚĆ – ZARÓWNO DO ZAMIESZKANIA, JAK I DO INWESTOWANIA. Świetna lokalizacja, elastyczny układ i szerokie możliwości wykorzystania sprawiają, że jest to oferta wyjątkowa na rynku krakowskim. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Opis nieruchomości sporządzony został na podstawie oględzin oraz informacji uzyskanych od właściciela i może ulec zmianie. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.
Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-1155/2680/ODS/1/2
Facebook
Messenger
WhatsApp
SMS
Sprawdź MPZP
Kraków, Żułowska 53
2 499 000 zł220 m2 0,0350 ha 6 11 359 zł/m2
2 150 000 złdom Kraków, Swoszowice, Wróblowice, Myślenicka220 m2 0,3197 ha 5 9 773 zł/m2
2 175 000 zł280 m2 0,0455 ha 6 7 768 zł/m2
2 600 000 złdom Kraków, Zwierzyniec, Kamedulska260,82 m2 0,0251 ha 5 9 969 zł/m2
2 055 000 złdom Kraków, Kraków280 m2 0,0367 ha 6 7 339 zł/m2
2 499 000 zł230 m2 0,0475 ha 9 10 865 zł/m2
2 600 000 zł260,82 m2 0,0251 ha 6 9 969 zł/m2
