Dom na sprzedaż Kraków, Swoszowice, Swoszowice, Chałubińskiego - 394,0m²

  OFERTA SPRZEDAŻY - DOM Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM W KRAKOWIE - SWOSZOWICE 
Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy prezentuje 

  Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący zlokalizowany w prestiżowej i zielonej dzielnicy Swoszowice w Krakowie. Nieruchomość położona jest na dużej, 11-arowej działce, co zapewnia komfort, prywatność oraz możliwość różnorodnego zagospodarowania terenu. 

    Budynek 
Dom oddany do użytku w 2004 roku. Całkowita powierzchnia użytkowa części mieszkalnej to  258 m² , dodatkowo  38 m² ogrodu zimowego  oraz ok.  135,5 m² powierzchni na poddaszu i strychu  do indywidualnego wykończenia. W bryle budynku znajduje się  garaż jednostanowiskowy . 

      Część biurowa / usługowa 
Nieruchomość idealnie sprawdzi się dla osób prowadzących działalność gospodarczą. W przyziemiu (poziom 0) wydzielono  54 m² powierzchni z osobnym wejściem , która doskonale nadaje się na biura, gabinety czy usługi. Do dyspozycji klientów przygotowano również  poczekalnię i toaletę . Istnieje możliwość powiększenia tej strefy o dodatkowe pomieszczenia gospodarcze. 

    Rozkład pomieszczeń 

  Poziom -1 (piwnica):  5 funkcjonalnych pomieszczeń (pralnia, kotłownia, spiżarnia, hall, piwnica) oraz toaleta 


  Poziom 0:  część usługowa (biura/gabinety) z oddzielnym wejściem 


  Poziom 1:  kuchnia z jadalnią, salon, toaleta, hall, główne wejście do domu 


  Poziom 2:  przestronna sypialnia, duży pokój dzienny, łazienka, ogród zimowy 


  Poddasze i strych:  135,5 m² powierzchni w stanie surowym do własnej aranżacji; wykończona łazienka 

    Infrastruktura i dostępność 
Na posesję prowadzą  dwie bramy wjazdowe , umożliwiające niezależny dostęp z dwóch stron działki. Takie rozwiązanie sprawdzi się szczególnie w przypadku podziału domu na strefę mieszkalną i usługową. 

    Media i instalacje 

  ogrzewanie gazowe 


  woda miejska 


  kanalizacja miejska 


  prąd 

    Lokalizacja 
Swoszowice to wyjątkowa lokalizacja łącząca bliskość natury z szybkim dojazdem do centrum Krakowa. W pobliżu znajdują się szkoły, sklepy, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny rekreacyjne.

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
Anna Antczak 
ania@skontaktuj się 
+48 5pokaż telefon

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna 

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: gazowe
Kanalizacja: miejska
Alarm: TAK
Komunikacja publ.: autobus
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Tarasy: taras
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Podst. materiał budowlany: beton, pustak
Pokrycie dachu: blacha
Powierzchnia użytkowa [m2]: 258
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: tak
Garaż: garaż
Rok budowy: 2004
Liczba pokoi: 8
Liczba sypialni: 7

::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-DS-310729

::KONTAKT DO AGENTA
Anna Antczak
+48 5pokaż telefon
ania@skontaktuj się

::DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków
12 6pokaż telefon

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)