Dom na sprzedaż Kraków, Swoszowice, Swoszowice, Chałubińskiego - 394,0m²

OFERTA SPRZEDAŻY - DOM Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM W KRAKOWIE - SWOSZOWICE Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy prezentuje Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący zlokalizowany w prestiżowej i zielonej dzielnicy Swoszowice w Krakowie. Nieruchomość położona jest na dużej, 11-arowej działce, co zapewnia komfort, prywatność oraz możliwość różnorodnego zagospodarowania terenu. Budynek Dom oddany do użytku w 2004 roku. Całkowita powierzchnia użytkowa części mieszkalnej to 258 m² , dodatkowo 38 m² ogrodu zimowego oraz ok. 135,5 m² powierzchni na poddaszu i strychu do indywidualnego wykończenia. W bryle budynku znajduje się garaż jednostanowiskowy . Część biurowa / usługowa Nieruchomość idealnie sprawdzi się dla osób prowadzących działalność gospodarczą. W przyziemiu (poziom 0) wydzielono 54 m² powierzchni z osobnym wejściem , która doskonale nadaje się na biura, gabinety czy usługi. Do dyspozycji klientów przygotowano również poczekalnię i toaletę . Istnieje możliwość powiększenia tej strefy o dodatkowe pomieszczenia gospodarcze. Rozkład pomieszczeń Poziom -1 (piwnica): 5 funkcjonalnych pomieszczeń (pralnia, kotłownia, spiżarnia, hall, piwnica) oraz toaleta Poziom 0: część usługowa (biura/gabinety) z oddzielnym wejściem Poziom 1: kuchnia z jadalnią, salon, toaleta, hall, główne wejście do domu Poziom 2: przestronna sypialnia, duży pokój dzienny, łazienka, ogród zimowy Poddasze i strych: 135,5 m² powierzchni w stanie surowym do własnej aranżacji; wykończona łazienka Infrastruktura i dostępność Na posesję prowadzą dwie bramy wjazdowe , umożliwiające niezależny dostęp z dwóch stron działki. Takie rozwiązanie sprawdzi się szczególnie w przypadku podziału domu na strefę mieszkalną i usługową. Media i instalacje ogrzewanie gazowe woda miejska kanalizacja miejska prąd Lokalizacja Swoszowice to wyjątkowa lokalizacja łącząca bliskość natury z szybkim dojazdem do centrum Krakowa. W pobliżu znajdują się szkoły, sklepy, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny rekreacyjne. Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy Anna Antczak ania@skontaktuj się +48 5pokaż telefon Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jest Gaz: jest Woda: ciepła - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: działki zabudowane Ogrzewanie: gazowe Kanalizacja: miejska Alarm: TAK Komunikacja publ.: autobus Teren ogrodzony: TAK Okna: PCV Instalacje: dobre Balkon: jest Tarasy: taras Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Rodzaj domu: wolnostojący Stan wybudowania: Pod klucz Podst. materiał budowlany: beton, pustak Pokrycie dachu: blacha Powierzchnia użytkowa [m2]: 258 Stan budynku: do zamieszkania Podpiwniczenie: tak Garaż: garaż Rok budowy: 2004 Liczba pokoi: 8 Liczba sypialni: 7 ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS4-DS-310729 ::KONTAKT DO AGENTA Anna Antczak +48 5pokaż telefon ania@skontaktuj się ::DANE BIURA Oddział BS4, Krowodrza Kołowa 5/3 30-134 Kraków 12 6pokaż telefon Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
Numer oferty: BS4-DS-310729
Nr licencji zawodowej: 22616