Dom na sprzedaż Kraków, Swoszowice, Księżycowa - 224,84m²

WE SPEAK ENGLISH – PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Z przyjemnością prezentujemy nowo wybudowaną willę miejską w Krakowie — wyjątkowe miejsce stworzone dla osób ceniących komfort życia, spokój i bliskość natury, bez rezygnacji z wygody miejskiej infrastruktury. Nieruchomość położona jest w zielonej okolicy zabudowy jednorodzinnej, która zapewnia prywatność i kameralną atmosferę. To idealna propozycja dla rodzin oraz osób szukających harmonii między miejskim stylem życia a codziennym kontaktem z naturą. Lokalizacja oferuje doskonale rozwiniętą infrastrukturę miejską oraz szeroki dostęp do terenów rekreacyjnych i usług. W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in. Park Doroty i Maćka, malowniczy Las Borkowski, korty tenisowe, boisko piłkarskie Orlik oraz Centrum Kultury Podgórza Fort 52 — miejsce pełne wydarzeń i aktywności dla całej rodziny. To miejsce, w którym spokój zielonej okolicy spotyka się z wygodą miasta — idealna przestrzeń do życia, odpoczynku i aktywnego spędzania czasu.

Dom składa się z trzech pięter: 

PARTER: przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni ok. 41 m2 z wyjściem do ogrodu, garaż, toaleta, kotłownia.

1 PIĘTRO: 3 sypialnie, pokój kąpielowy, łazienka, głowna sypialnia z połoczona z garderobą i z wyjściem na balkon.

2 PIĘTRO: sypialnia z wyjsciem na balkon, gabinet, siłownia, pomieszczenie gospodarcze.

Szerokie duże okna, system klimatyzacji oraz rekuperacji, nowoczesny system grzewczy hybrydowy pompa ciepła + piec gazowy. W garażu każdego domu zainstalowana jest dedykowana instalacja do ładowania samochodu elektrycznego (EV ready), przygotowana pod wallbox.

Osiedle Wille Miejskie Księżycowa to pięć kameralnych domów jednorodzinnych premium na Klinach w Krakowie, o powierzchni użytkowej do 225 m², stworzonych z myślą o rodzinach, które oczekują przestrzeni, prywatności i codziennego komfortu. Każdy dom mieści siedem pomieszczeń rozłożonych na dwóch piętrach - przestronny salon z kuchnią otwarty na ogród, gabinet do pracy zdalnej, cztery sypialnie, trzy łazienki oraz garaż zintegrowany z bryłą budynku. Minimalistyczna, jasna architektura z przeszkleniami typu HS nadaje rezydencjom ponadczasowy charakter i maksymalnie doświetla wnętrza. Hybrydowy system grzewczy - pompa ciepła powietrze-woda wspierana kondensacyjnym kotłem gazowym i trzema kolektorami słonecznymi Hewalex - przekłada się na niższe rachunki za ogrzewanie. Ogrzewanie podłogowe z niezależną regulacją w każdej strefie, klimatyzacja Kaisai z pięcioma jednostkami oraz rekuperacja odzyskująca ciepło zapewniają optymalny mikroklimat przez cały rok - również w krakowskim sezonie smogowym.

Osiedle powstaje na krakowskich Klinach - a dokładniej na Górze Borkowskiej (Kliny Borkowskie), w południowej części miasta. Kliny to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji willowych w Krakowie - cicha, zielona i kameralna, z prestiżową zabudową jednorodzinną. Jednocześnie doskonale skomunikowana: dojazd do centrum Krakowa zajmuje 15 minut, do węzła S7 i autostrady A4 - zaledwie 5 minut. W bezpośrednim sąsiedztwie ul. Zakopiańskiej czekają szkoły, sklepy i pełne zaplecze usługowe, a okoliczne tereny zielone Klinów zapraszają do aktywnego wypoczynku.

Cena 3 320 800 PLN brutto (zawiera 8 % VAT) zawiera garaż

Zapraszamy do obejrzenia w Hamilton May.

Numer oferty: 23285

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.