Dom na sprzedaż Kraków, Prądnik Czerwony, Promienistych

Wyjątkowa Nieruchomość na Sprzedaż - Kraków, tuż przy Rondzie Polsadu Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży unikalnej nieruchomości znajdującej się przy spokojnej ulicy Marka Eminowicza. Parametry Nieruchomości Powierzchnia użytkowa: ok. 270 m2 Powierzchnia działki: 6,4 ara Rok budowy: 1984 Generalny remont: przeprowadzony w latach 2022-2023 Pełna własność z księgą wieczystą Funkcjonalny układ pomieszczeń Parter: Przestronny lokal usługowy - idealny na biuro, gabinet, sklep, gastronomię lub lokal mieszkalny. I piętro: Niezależne mieszkanie z wyjściem na taras 75 m² i balkon 20 m² Piwnica: Duża, z potencjałem adaptacyjnym na magazyn, pomieszczenia techniczne lub gospodarcze Garaż: Miejsce na 2 samochody + dodatkowa przestrzeń magazynowa Parking: Możliwość zaparkowania do 6 pojazdów na utwardzonym terenie przy budynku Wyposażenie i udogodnienia Media miejskie: woda i kanalizacja Ogrzewanie i ciepła woda: gazowe Bezpieczeństwo: system alarmowy, monitoring Dach: płaski, nowoczesny Ogrodzenie: działka w pełni zabezpieczona Dojazd i teren: utwardzony - kostka brukowa i kratka parkingowa, wjazd do 12 ton Lokalizacja - centrum z potencjałem Rondo Polsadu - doskonała komunikacja z każdą częścią Krakowa Nowa linia tramwajowa w budowie - zwiększy wartość i dostępność nieruchomości Otoczenie biznesowe i usługowe - w sąsiedztwie dynamicznie rozwijające się firmy i lokale użytkowe Bliskość punktów handlowych: OBI, Galeria Serenada, CH Krokus Zieleń i rekreacja: Park Zaczarowanej Dorożki, Park Wodny Pełna infrastruktura: sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola Potencjał inwestycyjny Lokal usługowy na parterze: możliwość generowania stałych dochodów z najmu lub prowadzenia działalności Duża działka w centrum miasta (6,4 ara): ogromna wartość dodana i potencjał rozwoju Cena ofertowa: 2 590 000 zł Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji i poznania szczegółów . Karolina Jakobus +48 503 031 022 ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jest Gaz: jest Woda: tak - miejska Dojazd: asfalt Ogrzewanie: C.O. GAZOWE Kanalizacja: miejska Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz Okna: PCV Instalacje: częściowo wymienione Balkon: duży Tarasy: taras duży Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 75 Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana Rodzaj domu: villa Typ elewacji: tynk zwykły Pokrycie dachu: papa Powierzchnia użytkowa [m2]: 270 Stan budynku: do zamieszkania Ogrodzenie działki: ogrodzona Rok budowy: 1984 Liczba pokoi: 6 ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS3-DS-311770 Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=xHThSDTGhzJ ::KONTAKT DO AGENTA Karolina Jakobus +48 503-031-022 karolina@sadurscy.pl ::DANE BIURA Oddział BS3, Przewóz Przewóz 47/1 piętro 31-509 Kraków 12 429-11-00 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/