Dom z 2 niezależnymi mieszkaniami, ogrzewanie gazowe Kraków, Podgórze, Jerzego Smoleńskiego - 125,0m²

Na sprzedaż dom o powierzchni 125 m², usytuowany na działce 5,2 ara, położony w Opatkowicach - jednej z najbardziej spokojnych i zielonych części Krakowa, przy ul. Smoleńskiego. Nieruchomość składa się z dwóch niezależnych mieszkań z osobnymi wejściami, co czyni ją idealną propozycją inwestycyjną, jak również świetnym rozwiązaniem dla rodziny wielopokoleniowej lub osób szukających domu z możliwością częściowego wynajmu. ? FUNKCJONALNY UKŁAD - DWA NIEZALEŻNE POZIOMY Parter (do remontu): - sypialnia - kuchnia - sypialnia / jadalnia - łazienka z wanną - osobne WC - przedpokój - wiatrołap Piętro (gotowe do zamieszkania): - przestronny salon - sypialnia - sypialnia / jadalnia z wyjściem na taras - kuchnia - łazienka z wanną oraz WC Każdy poziom może funkcjonować jako samodzielne, niezależne mieszkanie. ? STANDARD I STAN TECHNICZNY - ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny z zasobnikiem C.W.U. - gruntowny remont instalacji wykonany ok. 1,5 roku temu: - instalacja elektryczna - piony wodno-kanalizacyjne - ocieplenie budynku (10 cm styropianu) - dach wymieniony w 2000 roku - od strony ogrodu kotłownia - garaż blaszany na działce - dodatkowa przestrzeń magazynowa ? OPATKOWICE - ZIELONA I SPOKOJNA CZĘŚĆ KRAKOWA Opatkowice to dzielnica ceniona za kameralną zabudowę jednorodzinną, dużą ilość zieleni oraz komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z bardzo dobrą komunikacją z centrum miasta. ? INFRASTRUKTURA W ZASIĘGU RĘKI - przystanek autobusowy - 100 m - Biedronka - 1,1 km - Lidl - 1,1 km - przedszkole - 700 m - szkoła podstawowa - 1,3 km - stacja kolejki podmiejskiej - 2,6 km ? KOMUNIKACJA szybki dojazd do centrum Krakowa w ok. 15 minut (kolej podmiejska) liczne linie autobusowe sprawny wjazd na III obwodnicę Krakowa ? DLA KOGO? ✔️ inwestorów - dwa niezależne mieszkania ✔️ rodzin wielopokoleniowych ✔️ osób szukających domu w spokojnej, zielonej dzielnicy Krakowa ➡️ Piętro gotowe do zamieszkania od zaraz ➡️ Parter do własnej aranżacji - duży potencjał ? Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.       Feel free to contact me in English.       To oferta z dużym potencjałem w jednej z bardziej poszukiwanych lokalizacji Krakowa. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 914/5638/ODS