Dom na sprzedaż Kraków, Podgórze Duchackie, Kurdwanów, Wyżynna - 180,0m²

Wyjątkowy dom wolnostojący, z wysokiej jakości materiałów, położony na południu Krakowa w rejonie Kurdwanów / Swoszowice. Dużym atutem tej nieruchomości jest lokalizacja: - dom położony jest w spokojnej okolicy wśród zabudowy jednorodzinnej, - szybki dostęp do infrastruktury komunikacyjnej: do 15 minut pieszo do pętli autobusowej MPK, szybki wjazd na obwodnice Krakowa, - szybki dojazd do centrów handlowych, - duża ilość zieleni, kameralne miejsce. Dom położony na 6,5-arowej działce do której dojazd jest drogą brukową ok. 100 m w służebności, a następnie asfaltową gminną. Działka zlokalizowana jest w niedużej odległości od drogi głównej. Odległość gwarantuje z jednej strony szybki dojazd, z dużą ilością zieleni. DZIAŁKA Działka w kształcie kwadratu, ogrodzona (front - ogrodzenie drewniane), pozostałe boki - siatka, zagospodarowana, położona na wzniesieniu, co sprawia, że roztacza się z niej piękny widok na okolicę. Działka lekko pochyła, ale zagospodarowana w ten sposób że pochyłość nadaje jej piękna. DOM Wybudowany i oddany do użytku w 2002 r., unowocześniony w 2021 r. Dom składa się z dwóch pełnych kondygnacji, a cała powierzchnia mieszkaniowa wykonana została z pustaka ceramicznego Porotherm dodatkowo ocieplonego styropianem 10 cm. Dach dwu spadowy, pełne deskowanie, ocieplony, pokryty dachówką ceramiczną podwójnie powlekaną, metalowe rynny. Dom posiada 2 tarasy oraz naziemny zadaszony taras. ROZKŁAD Poziom 0 garaż w bryle domu wraz z podręcznym warsztatem, kotłownia z pralnią, łazienka z prysznicem i toaletą, salon z pół otwarta kuchnią, sypialnia Poziom 1 Przedpokój, 3 sypialnie, łazienka, wc. Poziom 2 Strych jako przestrzeń otwarta. WYPOSAŻENIE DOMU Dom ogrzewany jest piecem CO + CW. Ogrzewanie jest poprzez grzejniki. Dom wyposażony w fotowoltaikę. Posiada dwa źródła wody: miejską i ze studni. Do wody podłączony jest centralny filtr wody. Dom posiada nowe okna PCV 2-szybowe wysokiej jakości. Klimatyzacja rozprowadzona na parterze. W całym budynku instalacja alarmowa. DODATKOWE ATUTY Dom położony na końcu ślepej ulicy, co zapewnia minimalny ruch kołowy. Na posesję prowadzi brama wjazdowa otwierana zdalnie na pilota. ZAPRASZAMY DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ TEJ NIEZWYKŁEJ NIERUCHOMOŚCI. ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jest Gaz: jest Woda: jest Dojazd: kostka brukowa Ogrzewanie: C.O. GAZOWE Kanalizacja: tak Drzwi antywłamaniowe: TAK Teren ogrodzony: TAK Okna: PCV Rodzaj domu: wolnostojący Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna Powierzchnia użytkowa [m2]: 164 Stan budynku: do zamieszkania Podpiwniczenie: nie Garaż: w budynku Rok budowy: 2002 Liczba pokoi: 5 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8500 Liczba sypialni: 4 Powierzchnia pokoi [m2]: 30 * 25 * 25 * 25 * 20 Podłogi pokoi: parkiet Ściany pokoi: gładzie gipsowe Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Wsch, Zach Typ kuchni: otwarta połączona z jadalnią Rodzaj kuchni: otwarta na pokój Powierzchnia kuchni [m2]: 15 Podłoga kuchni: terakota Wystawa okien - kuchnia: Wsch Typ łazienki: z wanną Liczba łazienek: 2 Powierzchnia łazienki [m2]: 6 Glazura łazienki: nowego typu Podłoga łazienki: terakota Wyposażenie łazienki: wanna, umywalka, pralka, kabina prysznicowa Liczba WC: 2 Powierzchnia WC: 2,5 Glazura WC: nowego typu Podłoga WC: terakota Ściany WC: glazura Liczba przedpokoi: 2 Powierzchnia przedpokoi [m2]: 7 Podłoga przedpokoi: parkiet Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe ::LINK DO VIDEO https://youtu.be/cWxlxXVQWzo ::KONTAKT DO AGENTA Robert Szteliga 501pokaż telefon roberskontaktuj się Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585) -------------------------- Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.
Numer oferty: DNX-DS-28892-3