Dom na sprzedaż Kraków, Nowa Huta, Tadeusza Ptaszyckiego - 220,0m²

Gotowy biznes – dom z 6 mieszkaniami na wynajem | Kraków – Nowa Huta Na sprzedaż wyremontowany budynek o powierzchni 220 m², który stanowi doskonałą okazję inwestycyjną. Nieruchomość została podzielona na 6 niezależnych mieszkań, które są obecnie wynajęte, co zapewnia stabilny, pasywny dochód. Co zyskujesz, kupując tę nieruchomość? 6 w pełni wynajętych mieszkań – możliwość przejęcia umów najmu i czerpania zysków od pierwszego dnia Podział na jednostki mieszkalne:- 4 kawalerki na parterze - 2 mieszkania dwupokojowe na poddaszu Każde mieszkanie posiada własną łazienkę – z kabiną prysznicową lub wanną W pełni wyposażone aneksy kuchenne – gotowe do użytkowania Każde mieszkanie jest umeblowane i wyposażone – najemcy mogą się wprowadzić od razu Wysoki standard wykończenia:- Łazienki – na podłogach i ścianach płytki ceramiczne - Aneksy kuchenne – podłogi i ściany wykończone płytkami - Pokoje – podłogi wyłożone panelami lub płytkami, ściany wygładzone i pomalowane Nowoczesne i ekologiczne rozwiązania – dom ogrzewany pompą ciepła, dodatkowo wyposażony w instalację fotowoltaiczną 9,92 kW, co znacznie obniża koszty eksploatacyjne Media miejskie – woda z wodociągu, prąd, szambo Miejsca parkingowe dostępne zarówno na posesji, jak i wzdłuż drogi głównej – wygodne rozwiązanie dla mieszkańców i gości Ostatni generalny remont w 2009 roku – budynek w dobrym stanie technicznym Świetna lokalizacja – Kraków, ul. Ptaszyckiego Nieruchomość znajduje się w Dzielnicy XVIII Nowa Huta, w pobliżu przystanków komunikacji miejskiej, sklepów i innych punktów usługowych. W okolicy rozwinięta infrastruktura, a także łatwy dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych. Doskonała komunikacja miejska W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające szybki dojazd do centrum Krakowa i innych dzielnic miasta: -Tramwaje: 10, 16, 21, 22 - Autobusy: 123, 163, 193, 501, 643 Blisko obwodnicy Doskonała lokalizacja dla osób ceniących szybki dojazd – bliskość obwodnicy Krakowa umożliwia sprawną komunikację z każdą częścią miasta oraz łatwy dostęp do autostrady A4. Stan budynku i technologia Rok budowy: 1920, solidna konstrukcja murowana z cegły Ostatni remont: 2009 Powierzchnia działki: 607 m² – przestrzeń do zagospodarowania Dodatkowa powierzchnia: piwnica Okna plastikowe, budynek po remoncie Idealna inwestycja z gwarantowanym dochodem To nieruchomość, która zarabia na siebie od pierwszego dnia – lokale są wynajęte, co gwarantuje regularny przepływ gotówki. Dzięki nowoczesnym technologiom energetycznym koszty utrzymania są minimalne, co zwiększa rentowność inwestycji. CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI - KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI. JAKUB BAŁAZY Agent prowadzący RE/MAX LIVING T: +48.573.466.036 Międzynarodowa Agencja Nieruchomości RE/MAX LIVING ul. Królowej Jadwigi 237 Wola Justowska, 30-218 Kraków T: +48.795.130.766 , Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 59/11671/ODS