Dom na sprzedaż Kraków, Nowa Huta, Tadeusza Ptaszyckiego - 220,0m²

Gotowy biznes – dom z 6 mieszkaniami na wynajem | Kraków – Nowa Huta


Na sprzedaż wyremontowany budynek o powierzchni 220 m², który stanowi doskonałą okazję inwestycyjną. Nieruchomość została podzielona na 6 niezależnych mieszkań, które są obecnie wynajęte, co zapewnia stabilny, pasywny dochód.


Co zyskujesz, kupując tę nieruchomość?

• 6 w pełni wynajętych mieszkań – możliwość przejęcia umów najmu i czerpania zysków od pierwszego dnia
• Podział na jednostki mieszkalne:

- 4 kawalerki na parterze
- 2 mieszkania dwupokojowe na poddaszu

• Każde mieszkanie posiada własną łazienkę – z kabiną prysznicową lub wanną
• W pełni wyposażone aneksy kuchenne – gotowe do użytkowania
• Każde mieszkanie jest umeblowane i wyposażone – najemcy mogą się wprowadzić od razu
• Wysoki standard wykończenia:

- Łazienki – na podłogach i ścianach płytki ceramiczne
- Aneksy kuchenne – podłogi i ściany wykończone płytkami
- Pokoje – podłogi wyłożone panelami lub płytkami, ściany wygładzone i pomalowane

• Nowoczesne i ekologiczne rozwiązania – dom ogrzewany pompą ciepła, dodatkowo wyposażony w instalację fotowoltaiczną 9,92 kW, co znacznie obniża koszty eksploatacyjne
• Media miejskie – woda z wodociągu, prąd, szambo
• Miejsca parkingowe dostępne zarówno na posesji, jak i wzdłuż drogi głównej – wygodne rozwiązanie dla mieszkańców i gości
• Ostatni generalny remont w 2009 roku – budynek w dobrym stanie technicznym

• Świetna lokalizacja – Kraków, ul. Ptaszyckiego

Nieruchomość znajduje się w Dzielnicy XVIII Nowa Huta, w pobliżu przystanków komunikacji miejskiej, sklepów i innych punktów usługowych. W okolicy rozwinięta infrastruktura, a także łatwy dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych.

• Doskonała komunikacja miejska

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające szybki dojazd do centrum Krakowa i innych dzielnic miasta:
-Tramwaje: 10, 16, 21, 22
- Autobusy: 123, 163, 193, 501, 643

• Blisko obwodnicy

Doskonała lokalizacja dla osób ceniących szybki dojazd – bliskość obwodnicy Krakowa umożliwia sprawną komunikację z każdą częścią miasta oraz łatwy dostęp do autostrady A4.

• Stan budynku i technologia

• Rok budowy: 1920, solidna konstrukcja murowana z cegły
• Ostatni remont: 2009
• Powierzchnia działki: 607 m² – przestrzeń do zagospodarowania
• Dodatkowa powierzchnia: piwnica
• Okna plastikowe, budynek po remoncie

Idealna inwestycja z gwarantowanym dochodem


To nieruchomość, która zarabia na siebie od pierwszego dnia – lokale są wynajęte, co gwarantuje regularny przepływ gotówki. Dzięki nowoczesnym technologiom energetycznym koszty utrzymania są minimalne, co zwiększa rentowność inwestycji.

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI - KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

JAKUB BAŁAZY
Agent prowadzący RE/MAX LIVING
T: +48.573.466.036

Międzynarodowa Agencja Nieruchomości
RE/MAX LIVING
ul. Królowej Jadwigi 237
Wola Justowska, 30-218 Kraków
T: +48.795.130.766 , Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 59/11671/ODS