Dom na sprzedaż Kraków, Malinowskiego

BEST S.A. działając w imieniu BEST I Niestandaryzowany Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Wierzytelności z/s w Gdyni (Fundusz), wierzyciela hipotecznego przedmiotowej nieruchomości (nasz znak 1364735) INFORMUJE O MOŻLIWOŚCI ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI W TRYBIE LICYTACJI KOMORNICZEJ II licytacja odbędzie się w dniu 1 grudnia 2023 r. o godz 13:30 w sali nr D-32 Sadu Rejonowego dla Krakowa-Podgórza w Krakowie I Wydział Cywilny ul. Przy Rondzie 7 w Krakowie SUMA OSZACOWANIA: 1096317,00 ZŁ CENA WYWOŁAWCZA II LICYTACJI: 730878,00 ZŁ RĘKOJMIA: 109631,70 ZŁ Komornik prowadzący sprawę: Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Podgórza w Krakowie Piotr Legutko Kancelaria Komornicza nr VIII w Krakowie ul. Madalińskiego 19/8, 30-303 Kraków tel.: 122571273, fax: 122571273 Nr sprawy: KM 246/20 i inne Przedmiotem licytacji będzie nieruchomość zlokalizowana w Krakowie ul. Malinowskiego 25, stanowiąca zabudowaną działkę gruntu nr 164/2 o powierzchni 0,8365 ha. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, działki niezabudowane, częściowo tereny zielone, łąki, nieużytki, dalej wzdłuż ul. Kuryłowicza i Krzemienieckiej zabudowa mieszkaniowa, lokalny handel i usługi, przystanki komunikacji autobusowej, dalej składowisko odpadów komunalnych MPO Barycz, zabudowa mieszkaniowa, lokalny handel i usługi, działki niezabudowane, zalesione, granica miasta. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi – ulicy Bronisława Malinowskiego o nawierzchni asfaltowej – droga wewnętrzna. Uzbrojenie: • sieć elektroenergetyczna, • sieć wodociągowa, • sieć kanalizacyjna, • sieć gazowa. Budynek mieszkalny nr 25 parterowy ze strychem, posiada podpiwniczenie, murowany, kryty dachem dwuspadowym z pokryciem blachą niskotrapezową. Budynek o pow. zabudowy 88m2 i pow. użytkowej 70,9m2 (powierzchnia użytkowa ustalona na podstawie pomiaru własnego dalmierzem laserowym). Budynek murowany, składający się z 3 pokoi, jasnej kuchni, 2 przedpokojów, jasnej łazienki, wc, garażu z kotłownią o pow. 22,9m2. Budynek kilkudziesięcioletni w złym stanie technicznym kwalifikujący się do remontu generalnego lub wyburzenia. Elewacja częściowo obłożona sidingiem, częściowo malowana – elewacje do odnowienia. Ogrzewanie elektryczne, z pieca na opał stały, w pokoju piec typu koza, ciepła woda z bojlera elektrycznego. Ściany malowane emulsyjnie oraz farbami olejnymi, na podłogach zniszczone wykładziny, częściowo deski lakierowane do odnowienia, płytki ceramiczne, posadzki betonowe, sufity drewniane oraz malowane farbami emulsyjnymi. Stolarka okienna drewniana starego typu, stolarka drzwiowa płycinowa starego typu zniszczona. Budynek wyposażony w instalacje wod – kan, elektryczną, gazową, grzewczą. Liczniki wody, gazu i prądu zdemontowane. Standard niski. Budynek mieszkalny bez numeru, przylegający od wschodu do budynku nr 25. Budynek o pow. zabudowy 54m2 i pow. użytkowej ok. 36,5 m2. Obiekt parterowy, niepodpiwniczony, kryty dachem jednospadowym z pokryciem blacha. Budynek murowany, składający się z przedpokoju, jasnej kuchni, łazienki z wc i pokoju. Elewacja częściowo obłożona sidingiem, częściowo malowana. Ogrzewanie elektryczne oraz prawdopodobnie połączenie z instalacją grzewczą budynku nr 25. Ściany malowane emulsyjnie, w łazience ściany obłożone płytkami ceramicznymi, w kuchni opaska z płytek ceramicznych, na podłogach płytki ceramiczne i panele podłogowe, sufity malowane farbami emulsyjnymi. Stolarka okienna PCV w kolorze białym, stolarka drzwiowa płytowa z przeszkleniem. Budynek wyposażony w instalacje wod – kan, elektryczną, grzewczą. Licznik prądu zdemontowany. Stan techniczny przeciętny, w pokoju na suficie i ścianie widoczne zagrzybienia i zawilgocenia, budynek do modernizacji, standard przeciętny. Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację w gotówce lub w postaci książeczki oszczędnościowej banków upoważnionych według prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela do wypłaty całego wkładu, stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo uiścić na rachunek bankowy Kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Podgórza Piotra Legutko w Małopolskim Banku Spółdzielczym w Wieliczce Centrala nr 33 8619 0006 0030 0325 8099 0001 podając na dowodzie wpłaty numer sprawy Km 246/20 i inne z dopiskiem "wadium" lub w kasie kancelarii najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w godzinach jej urzędowania (9:00-15:00). Nieruchomość tą można oglądać w dniu 22 listopada 2023 r. r. w godzinach 10:30- 11:00. Operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika w godzinach urzędowania. Jednocześnie informuję, że protokół opisu i oszacowania nieruchomości można przeglądać w sekretariacie Sądu Rejonowego dla Krakowa - Podgórza w Krakowie I Wydział Cywilny w ciągu siedmiu dni przed wyznaczonym terminem licytacji. W razie pytań bądź wątpliwości zapraszamy do kontaktu mailowego lub telefonicznego od poniedziałku do piątku w godz. 7-15.