Dom na sprzedaż Kraków, Łagiewniki-Borek Fałęcki, Hoffmanowej - 80,0m²

ŁAGIEWNIKI - MIESZKANIE / DOM 300 m2 - INWESTYCJA DO SPRZEDANIA LOKALIZACJA: Łagiewniki to dzielnica Krakowa najbardziej znana z Sanktuarium Bożego Miłosierdzia, miejsca do którego przybywają co roku setki tysięcy pielgrzymów z Polski i ze świata. Dzielnica znajduje się blisko centrum miasta. Do Ronda Matecznego jest zaledwie 1,5 km, do Starego Podgórza i Kazimierza ok. 3 km. Miejsce z dobrze rozwiniętą infrastrukturą, zwłaszcza komunikacyjną. Tramwaj znajduje się zaledwie 200 m a stacja PKP Łagiewniki 300 metrów od nieruchomości. Do wspomnianego Sanktuarium w Łagiewnikach jest 800 metrów. W pobliżu znajdują się sklepy m.in. Lidl, szkoła oraz przedszkola, oraz lokale usługowe, centrum handlowe Zakopianka, Solvay, fitness Platinium, Zakrzówek, sklep Lidl, Żabka, oraz inne. Niedaleko znajdują się centra biznesowe i biurowce m.in. BUMA Square, Campus UJ. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Oferuję Państwu jedno z mieszkań z dostępem do ogrodu oraz do pomieszczeń w podpiwniczonym domu. Mieszkania znajdują się w wyremontowanym domu wielorodzinnym z 1930 roku, gdzie wydzielono 4 lokale mieszkalne. Mieszkanie jest po remoncie i składa się z dwóch pokoi, osobnej jasnej kuchni oraz łazienki. Powierzchnia użytkowa jednego z mieszkań wynosi 55,50 m2. Z tyłu domu znajduje się duży, zagospodarowany ogród ponad 200 m2, działka na której posadowiony jest dom liczy 350 m2. W chwili obecnej jest możliwość zakupy 2 mieszkań w całej nieruchomości z opcją pierwokupu pozostałych dwóch lokali mieszkalnych. Nieruchomość stanowi atrakcję inwestycyjną pod najem krótko lub długoterminowy. Powierzchnia całkowita domu na działce 350 m2 wynosi ponad 300 m2. Jest możliwość wydzielenia do 6 komfortowych lokali w całym domu z dostępem do dużego ogrodu. Dla podniesienia atrakcyjności wynajmowanych mieszkań istnieje możliwość podnajmu działki obok na dodatkowe miejsca parkingowe. INNE INFORMACJE: Nieruchomość ogrzewana jest kotłem gazowym. Dom jest po termomodernizacji. Miejsce parkingowe wzdłuż ulicy Hoffmanowej. CENA: Nieruchomość docelowo sprzedawana będzie w całości. W chwili obecnej inwestor może zakupić dwa z czterech mieszkań. Umowa sprzedaży będzie gwarantowała pierwokup pozostałych mieszkań. Planowana gotowość do sprzedaży całego domu w pierwszym kwartale 2024. Cena pojedynczego mieszkania 960 000 zł. Po więcej szczegółów oraz na prezentację zapraszam do kontaktu. Mariusz Krupa tel. 572pokaż telefon ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ „TŁUMACZENIE WYGENEROWANE AUTOMATYCZNIE / AUTO-GENERATED TRANSLATION" ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ŁAGIEWNIKI - APARTMENT / HOUSE 300 m2 - INVESTMENT FOR SALE LOCATION: Łagiewniki to the district of Krakow best known for the Sanctuary of Divine Mercy, places where thousands of pilgrims from Poland and around the world come every year. The district is close to the city center. It is only 1.5 km to Rondo Mateczny, and about 3 km to Stare Podgórze and Kazimierz. A place with a well-developed infrastructure, main communication. The tram is just 200 meters from the PKP Łagiewniki station and 300 meters from the property. It is 800 meters to the Sanctuary in Łagiewniki. Shops nearby include: Lidl, school and kindergartens. PROPERTY DESCRIPTION: I offer one of the apartments from apartments to the garden and for public use in a house with a basement. The apartments are located in a renovated multi-family house from 1930, where 4 apartments have been separated. The apartment has been renovated and consists of two rooms, a bright kitchen and a bathroom. The usable area of ​​one of the apartments is 55.50 m2. From the exit there is a large, landscaped garden with an area of ​​over 200 m2, the plot on which the house is located is 350 m2. At the moment, it is possible to buy 2 apartments in the entire property from the pre-emption of two large premises. The property is an investment attraction for short or long-term rental. The total area of ​​the house on a plot of 350 m2 is over 300 m2. It is possible to separate up to 6 comfortable premises throughout the house with the possibility of extending it to a wider garden. To increase the attractiveness of the rented apartments, there is a possibility of subletting next to additional parking spaces. OTHER INFORMATIONS: The property is heated by a gas boiler. The house is after thermomodernization. Parking space on the main Hoffmanowa street. PRICE: Ultimately, the property will be sold in its entirety. At the moment, the investor can get two out of four apartments. The sales contract will be granted for pre-emption of housing. Planned readiness for sale of the entire house in the first quarter of 2024. The price of the apartment is PLN 960,000. For more information and a presentation, please contact us. Mariusz Krupa tel. 572pokaż telefon ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: Pewny Partner Prąd: jest Gaz: jest Woda: ciepła z pieca CO Dojazd: asfalt Otoczenie: zabudowa mieszana Ogrzewanie: centralne Kanalizacja: miejska Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300 Odl. do sklepu [m]: 300 Odl. do szkoły [m]: 800 Odl. do przedszkola [m]: 500 Teren ogrodzony: TAK Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz Okna: PCV Instalacje: częściowo wymienione Balkon: jest Liczba balkonów: 3 Tarasy: taras duży Liczba tarasów: 1 Wymiary działki [m]: 14,5x23,5x14,5x23,5 Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: wielorodzinny Stan wybudowania: Pod klucz Typ elewacji: tynk szlachetny Pokrycie dachu: blacha Powierzchnia użytkowa [m2]: 55,5000 Stan budynku: do zamieszkania Podpiwniczenie: tak Ogrodzenie działki: mieszane Grunt utwardzany: TAK Rok budowy: 1930 Liczba pokoi: 2 Liczba sypialni: 1 Podłogi pokoi: panele Ściany pokoi: tynk Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch Typ kuchni: oddzielna widna Rodzaj kuchni: jasna z oknem Podłoga kuchni: płytki Wystawa okien - kuchnia: Wsch Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 1 Podłoga łazienki: płytki Liczba przedpokoi: 1 Podłoga przedpokoi: panele podłogowe Ściany przedpokoi: tynk ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS4-DS-296407 Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=gcEQtEk9F8Q ::KONTAKT DO AGENTA Mariusz Krupa +48 5pokaż telefon mariusskontaktuj się ::DANE BIURA Oddział BS4, Królewska Królewska 67 30-081 Kraków 12 6pokaż telefon
Numer oferty: BS4-DS-296407