Dom na sprzedaż Kraków, Krowodrza, Żmujdzka - 230,0m2
Oferta na wyłączność
2 290 000
zł
9 956,52 zł/m2
Galeria
Mapa
Zapisz
Udostępnij
POWIERZCHNIA
230,00 m2
POWIERZCHNIA DZIAŁKI
679 m2
LICZBA POKOI
5
RODZAJ DOMU
bliźniak
Szczegóły
- Kategoria Domy na sprzedaż
- Lokalizacja małopolskie, Kraków, Krowodrza, Żmujdzka
-
Cena
2 290 000 zł
- Cena za m2 9 956,52 zł/m2
- Rodzaj domu bliźniak
- Materiał cegła
- Liczba pokoi 5
- Numer ofertyDS-31073
- Liczba pięter w budynku 2
- Rok budowy 1977
- Kształt działki prostokąt
- Powierzchnia całkowita230 m2
-
Powierzchnia
działki 679 m2 Sprawdź MPZP - Mediagaz, prąd, woda
- Kanalizacjamiejska
Opis oferty
Zapraszam do zapoznania się z ofertą domu do sprzedaży położonego blisko centrum w świetnej lokalizacji ze znakomitym potencjałem aranżacyjnym i inwestycyjnym.
BEZ PROWIZJI ZE STRONY KUPUJĄCEGO.
Do sprzedaży dom w zabudowie bliźniaczej, Śródmieście/Krowodrza, ul. Żmujdzka.
Lokalizacja pomiędzy Al. 29 Listopada, ul. Opolską, ul. Zdrową i os. Żabiniec.
Dom wybudowany w 1977 roku, dwupiętrowy, podpiwniczony, z garażem, na działce 6,79 a.
Powierzchnia całkowita domu 230 m2.
Obecnie nieruchomość podzielona jest na 2 mieszkania.
Wewnętrzna klatka schodowa łączy część parterową i piętro.
Na parterze znajduje się samodzielne mieszkanie o powierzchni ok. 36 m2 (2 pokoje, kuchnia i łazienka), łazienka/obecnie pomieszczenia zaadaptowane na pralnię, garaż (16,6 m2), zejście do piwnicy (ok. 35 m2) oraz klatka schodowa.
Mieszkanie to zostało gruntownie wyremontowane i na nowo zaaranżowane (wymienione instalacje, okna, grzejniki). Pokoje mają metraże: 14,7 i 10,7 m2, kuchnia wyposażona w meble na wymiar i sprzęt agd.
Z większego pokoju wychodzi się na taras i do ogrodu.
Na górną kondygnację składa się drugie mieszkanie: 3 niezależne pokoje o metrażach: 20; 14,7; 14,6 m2, kuchnia 10,2 m2, łazienka 3,7 m2 oraz garderoba. Pokoje są duże, ustawne, dobrze doświetlone. Pomieszczenia położone są z przesunięciem poziomów.
Jeden z pokojów posiada wyjście na frontowy taras, drugi pokój wyjście na balkon. Ekspozycja południowa.
Zejście do ogrodu z górnej kondygnacji umożliwiają zewnętrzne drewniane schody, do których prowadzi oszklona loggia/weranda.
Wysokość kondygnacji - 2,86 m - niektóre pomieszczenia mają podwieszane sufity.
Na poddaszu (wysokość 2,2 m) znajduje się wydzielony dodatkowy pokój. Pozostała część przestrzeni pozostaje do zagospodarowania na pomieszczenia pomocnicze, schowki, miejsce do przechowywania.
Na przestrzeni ostatnich kilku lat dom był systematycznie remontowany: zostały wymienione instalacje, okna (pcv, dwu i trzyszybowe), drzwi, ocieplona elewacja. Każde z mieszkań ma własny licznik gazowy i elektryczny (oddzielne instalacje).
Dom jest usytuowany na działce o powierzchni 6,79 a - z czego 4,03 a stanowi własność a 2,79 a - dzierżawę od miasta jako zieleń przydomową. Działka zagospodarowana, częściowo w granicy obsadzona tujami.
Dom stanowi idealne rozwiązanie dla rodziny, która chce mieszkać razem, ale na oddzielnych przestrzeniach, np. z dorosłymi dziećmi albo rodzicami. Mniejsze mieszkanie można potraktować jako lokal pod najem lub własne biuro/miejsce do pracy. Budynek z powodzeniem sprawdzi się taż na cele inwestycyjne, jako siedziba firmy, powierzchnia biurowa lub pokoje do wynajęcia.
Nieruchomość znajduje się poza strefą płatnego parkowania.
Aktualnie ulica Żmujdzka przechodzi gruntowny remont infrastruktury wodociągowej, teletechnicznej, elektrycznej i gazowej wraz z budową chodników i oświetlenia. Ułatwieniem komunikacyjnym będzie zaplanowany lewoskręt w Al. 29 Listopada.
Atutem nieruchomości jest świetna lokalizacja z szybkim dostępem do centrum oraz wyjazd w kierunku północnym, w kierunku A4 i Nowej Huty.
Spacerowe odległości:
Do Uniwersytetu Rolniczego - odległość 300 m - 4 min.
Do Politechniki Krakowskiej - odległość 2000 m - 30 min.
Do Galerii Krakowskiej - odległość 2200 m - 32 min.
Do Rynku Głównego - odległość 3200 m - 44 min.
Przystanek autobusowy - odległość 200 m - 3 min.
Przystanek tramwajowy - odległość 1500 m - 20 min.
W pobliżu: Plac Imbramowski, os. Żabiniec, Park Białoprądnicki, Biedronka, Kaufland, Żabka, przychodnia, szkoła, przedszkole, szpital, Opolska Business Campus, Vinci Office Center.
Więcej ofert mieszkań na sprzedaż i do wynajęcia w tej lokalizacji: www.domduo.pl
W ramach współpracy bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
::KONTAKT DO AGENTA |
Agnieszka Mikołajczyk | +48 6pokaż telefon |
agnieszka.skontaktuj się
::DANE BIURA |
domduo |
Łobzowska 57/108 | parter
31-139 Kraków | +48 6pokaż telefon |
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Mikołajczyk (licencja nr: 5002)
Numer oferty: DS-31073
Numer oferty: DS-31073
Statystyki ogłoszenia:
Lokalizacja
Kraków, Krowodrza, Żmujdzka
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Twoja prośba o kontakt z właścicielem została wysłana!
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców?
Dom na sprzedaż
TAK
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o.
(rozwiń)