Dom na sprzedaż Kraków, Dębniki, Sidzina, Tretówka - 126,84m²

    Sprzedam dom w zabudowie bliźniaczej / garaż / słoneczny, zadbany ogród / do wejścia /  2018r. / Sidzina   
 

  Zdjęcia należą do właściciela oferty 

  Sprzedamy komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 120 m2, położony na zadbanej działce 359 m2 w spokojnej i zielonej okolicy - Sidzinie (Kraków). To idealna propozycja dla osób szukających ciszy, przestrzeni i wygodnego dojazdu do centrum miasta. 

 
Atuty nieruchomości: 

  - Duży, słoneczny ogród od strony południowo-zachodniej -  idealny na relaks i poranną kawę w otoczeniu pięknych kwiatów i krzewów. 

  - Z salonu wyjście na taras (ekspozycja zachodnia) 

  - System nawadniania ogrodu - oszczędność czasu i wygoda 

  - Panele fotowoltaiczne - niższe rachunki za prąd (ok. 2500 kWh rocznie) 

  - Ogrzewanie podłogowe w całym domu 

  - Większość wyposażenia i umeblowania może pozostać w cenie nieruchomości - gotowe do zamieszkania bez dodatkowych kosztów (wychodzą tylko niektóre lampy/ toaletka z sypialni - meble zabytkowe z gabinetu). 

  Rozkład pomieszczeń: 

  Parter: 

  - Przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią o łącznej pow. 30m2, z wyjściem na taras i do ogrodu; 

  -Łazienka z prysznicem; 

  - Garaż, gdzie oprócz samochodu jest miejsce na rowery i sprzęt sportowy; 

  - Kotłownia z pomieszczeniem gospodarczym; 

  Piętro: 

  - Cztery niezależne pokoje - idealne na sypialnie czy gabinet lub pokój dla gości 

  -Główna łazienka z kabiną prysznicową i wanną 

  Strych: 

  - Przestrzeń do przechowywania (z oknem i prądem) 

  Media (średnie miesięczne koszty) 

  -Gaz: ok. 160 zł (lato) / 380 zł (zima) 

  -Woda: ok 195 zł 

  -Prąd: ok 70-80 zł (lato) / 300-400 (zima) 

  -Internet Światłowodowy (Awist / Orange) 

  Lokalizacja i okolica: Dom znajduje się w cichej części Krakowa z doskonałym dostępem do infrastruktury: 

  -Sklep spożywczy -  5 min spacerem 

  -Biedronka, Lidl - 5 min samochodem 

  -Szkoła podstawowa - 3 min autem - 15 min pieszo 

  -Centrum Kultury i Sportu Sidzina - 3 min autem / 15 min pieszo (zajęcia dla dzieci i dorosłych, lekarz, dentysta, rehabilitacja) 

  -Kościół - 10 min pieszo 

  -Treny zielone i spacerowe dookoła - idealne dla właścicieli psów 

  Dojazd: 

  - Przystanek autobusowy (Warchałowskiego - linie 156, 233) - 6 min pieszo 

  -Przystanek SKM Kraków Sidzina - 3 min samochodem - 18 min pieszo - dojazd na Dworzec Główny w Krakowie zajmuje tylko 21 min 

  -Dojazd do centrum Skawiny - 7 min samochodem 

  -Dojazd do centrum Krakowa (bez korków) od 20 min 

  Cena nieruchomości: 1,56 mln
Zadzwoń i umów się na prezentacje nieruchomości! 

Zapraszam do kontaktu: 

  Julia Tarkowska 

    505pokaż telefon   

  Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. 

  Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości. 

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: tak - miejski
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny
Kanalizacja: miejska
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: duży
Liczba balkonów: 2
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: trapez
Rodzaj domu: bliźniak
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk zwykły
Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 120,3500
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: nie
Garaż: garaż
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2018
Liczba pokoi: 5
Liczba sypialni: 4
Powierzchnia pokoi [m2]: Parter: 24,25 i Piętro: 10,76 / 9,30 / 10,78 / 10,52
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Ściany pokoi: malowane
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: z nowoczesną zabudową kuchenną
Powierzchnia kuchni [m2]: 5,86
Podłoga kuchni: płytki
Wystawa okien - kuchnia: Wsch
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: Parter: 3,02 / Piętro: 5,59
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: Parter: 4,51 / Piętro: 5,39
Podłoga przedpokoi: płytki
Ściany przedpokoi: malowane

::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-DS-312213

::KONTAKT DO AGENTA
Julia Tarkowska
+48 5pokaż telefon
juliaskontaktuj się

::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
12 4pokaż telefon

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)