Nowoczesny segment 6 pokoi z ogródkiem i miejscem parkingowym Kraków, Dębniki, Olszyny, Zofii Nałkowskiej - 112,73m²

    W ofercie nowoczesny, 5-pokojowy segment o powierzchni 112,73 m2 z ogródkiem oraz miejscem postojowym w formie wiaty, położony w zielonej, dobrze skomunikowanej okolicy przy ulicy Nałkowskiej. Dostępne również 5 i 6 pokojowe segmenty z ogródkami do 172 m2.   

      Tylko do końca marca rabaty na wybrane lokale do 50 000 zł 

Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze.
Bez podatku PCC i prowizji od Kupującego.   

  Lokale posiadają status mieszkań - możliwy zakup przez cudzoziemców bez zgody ministerstwa.

Prezentowana, kameralna inwestycja to n owe osiedle domów jednorodzinnych dwulokalowych z podziałem pionowym, urządzone w taki sposób, że każdy segment funkcjonalnie jest jak trzykondygnacyjny dom w zabudowie szeregowej.  Osiedle wyróżnia się wysokim standardem i atrakcyjną lokalizacją -  na obrzeżach miasta, w pobliżu lasu, a jednocześnie z dobrze rozwiniętą komunikacją. W odległości kilkuset metrów znajduje się przystanek autobusowy, sklep Lewiatan, stacja SKA oraz szkoła i przedszkola.  Oferta jest doskonałą alternatywą dla mieszkania w bloku, przy jednoczesnej możliwości korzystania z infrastruktury miasta.

Na metraż składają się: 

              PARTER /39,23 m2/  - wiatrołap /2,55/, komunikacja /4,27/, kuchnia /7,12/, salon+jadalnia /18,17/, klatka schodowa /2,06/, WC /1,00/, kotłownia/pralnia /4,06/.
 
I PIĘTRO /38,98 m2/ - komunikacja /2,98/, pokój /15,14/, łazienka /3,37/, garderoba /4,33/, pokój /8,99/, klatka schodowa /4,17/.
 
II PIĘTRO /34,52 m2/  - komunikacja /4,79/, pokój /12,69/, łazienka /4,75/, pokój /12,29/.           

Ogrzewanie oraz ciepła woda z energooszczędnej pompy ciepła. W całym lokalu ogrzewanie podłogowe.  Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła - rekuperacja. Dodatkowo okablowanie pod instalację fotowoltaiczną. Lokal wyposażony w instalację niskoprądową tj. TV, Internet, okablowanie pod alarm. Przed budynkiem wiata garażowa z gniazdem do ładowania samochodu elektrycznego. 
 
            Link do wirtualnego spaceru:  https://daymonstudio.pl/Clients/Gemini/p14/index.html               
       
Dostępne obecnie segmenty (zarówno skrajne jak i środkowe),  różnią się wielkością ogródka i ceną: 

zespół budynków C 
- 112,73 m2 | 5 pokoi | ogródek ok. 106 m2 - w cenie 990.000 zł
-  111,80 m2 | 5 pokoi | ogródek ok. 136 m2 - w cenie 1.100.000 zł 
-  111,88 m2 | 6 pokoi | ogródek ok. 115 m2 - w cenie 1.090.000 zł 
-  112,42 m2 | 5 pokoi | ogródek ok. 107 m2 - w cenie  1.090.000  zł 
-  112,01 m2 | 6 pokoi | ogródek ok. 172 m2 - w cenie  1.120.000  zł 

Teraz w cenie  miejsce postojowe (wiata).     

Zapraszam po szczegóły oferty i na prezentację!   

           

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: szeregowiec
Prąd: jest
Woda: tak - miejska
Ogrzewanie: pompa ciepła
Kanalizacja: tak
Komunikacja publ.: SKM, autobus
Rozkład: rozkładowe
Stan lokalu: deweloperski
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Balkon: jest
Powierzchnia ogródka [m2]: 106
Rodzaj domu: segment
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 112,7300
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: wiata
Ogrodzenie działki: metalowe
Rok budowy: 2025
Liczba pokoi: 5
Liczba sypialni: 4
Powierzchnia pokoi [m2]: 18,17+15,14+8,99+12,69+12,29
Typ kuchni: jasna z oknem
Powierzchnia kuchni [m2]: 7,12
Liczba łazienek: 2
Liczba WC: 3

Zobacz Wirtualny Spacer: https://daymonstudio.pl/Clients/Gemini/wirtualnyspacerv3/index.html

::KONTAKT DO AGENTA
Krystyna Krzesińska
797pokaż telefon
krysiskontaktuj się

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

--------------------------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.