Przestronny dom 273 m2 w wysokim standardzie, 4 łazienki! Kraków, Dębniki, Antoniego Dobrowolskiego - 273,0m²

WE SPEAK ENGLISH – PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Hamilton May ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż cichy, przestronny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnym miejscu, w zielonej dzielnicy Krakowa - Skotnikach.

Dom ma 273 m2 powierzchni użytkowej i jest położony na działce o wielkości 950 m2. Nieruchomość składa się z pełni użytkowego poziomu -1, parteru oraz piętra ze strychem (ok. 40 m2 dodatkowej powierzchni użytkowej, którą można zaadaptować). Nieruchomość jest wykończona "pod klucz" w wysokim standardzie, przy użyciu materiałów klasy premium.

Dom charakteryzuje się jasnymi, przestronnymi wnętrzami wykończonymi w nowoczesnym stylu.

* Podłogi: we wszystkich pomieszczeniach (na każdym piętrze) zastosowano panele przystosowane do ogrzewania podłogowego.

* Schody: solidne i eleganckie stopnie z litego dębu prowadzą zarówno do części piwnicznej, jak i na piętro.

* Łazienki: 4 luksusowe łazienki wyposażone w wanny oraz kabiny prysznicowe – idealne rozwiązanie dla rodzin.

* Detale: ściany wykończone gładzią i farbami renomowanych marek, dwa balkony z balustradami ze szkła hartowanego i stali nierdzewnej.

Dom posiada szereg udogodnień i jest wyposażony min. w centralny odkurzacz, swiatłowód (szybki internet), system alarmowy, wideofon.

Nieruchomość została zaprojektowana jako budynek energooszczędny, co gwarantuje minimalne koszty utrzymania:

* Fotowoltaika: Instalacja o mocy 10 kW zapewniająca niezależność energetyczną.

* Pompa ciepła: MultiTherma 17 kW – wydajne ogrzewanie zimą i chłodzenie latem.

* Rekuperacja: System odzysku ciepła dbający o świeże powietrze przez całą dobę.

* Izolacja: Pasywna stolarka okienna (3-komorowe PCV) oraz nowoczesne przesuwne drzwi balkonowe.

Dom znajduje się na kameralnym, zamkniętym osiedlu wybudowanym w 2024 roku, które zapewnia prywatność i bezpieczeństwo. Posiada garaż, jest ogrzewany pompą ciepła.

Dom znajduje się w dzielnicy Dębniki, w spokojnej, zielonej części miasta – idealne miejsce dla rodzin szukających ciszy i kontaktu z naturą.

* Szybki dojazd do centrum Krakowa.

* Dogodna komunikacja z obwodnicą i autostradą A4.

* W pobliżu przystanki autobusowe.

* Bliskość terenów zielonych, spacerowych i rekreacyjnych.

* W okolicy: szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnie, centra handlowe.

Cena 2 830 000 PLN brutto (zawiera 8 % VAT) zawiera garaż, zawiera komórkę lokatorską. Kupujący nie płaci podatku PCC w wysokości 2% ceny transakcyjnej sprzedaży nieruchomości.

Prosimy o kontakt z naszym biurem w przypadku zainteresowania tą nieruchomością.

Numer oferty: 22762

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.