Przestronny dom 220 m² z potencjałem inwestycyjnym Kraków, Dębniki, Kostrzecka - 220,0m²

Dom 220 m² na 15-arowej działce | Kostrze | Potencjał inwestycyjny

Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny o powierzchni ok. 220 m², położony na wyjątkowej, 15-arowej działce w zielonej i spokojnej części Krakowa - Kostrzu.

To oferta łącząca komfort codziennego życia, dużą prywatność oraz unikalny potencjał inwestycyjny. Nieruchomość daje możliwość wydzielenia dodatkowej działki o powierzchni ok. 7,15 ara wraz z niezależnym dojazdem, co stwarza możliwość budowy drugiego domu lub sprzedaży części gruntu w przyszłości.

Najważniejsze atuty

✔ Dom o powierzchni ok. 220 m²

✔ Działka 15 arów

✔ Możliwość wydzielenia dodatkowej działki budowlanej

✔ Fotowoltaika i klimatyzacja

✔ Dwustanowiskowy garaż (35 m²)

✔ Duży taras i zagospodarowany ogród

✔ Kameralna lokalizacja wśród zabudowy jednorodzinnej

✔ Szybki dojazd do centrum Krakowa

Rozkład pomieszczeń

Parter

przestronny salon z jadalnią i wyjściem na taras,
jasna kuchnia z miejscem do spożywania posiłków,
łazienka z prysznicem,
wiatrołap,
przejście do garażu dwustanowiskowego.

Piętro

sypialnia główna z balkonem,
przestronny pokój rodzinny o powierzchni ponad 34 m²,
dwa dodatkowe pokoje,
duża łazienka,
antresola otwarta na część dzienną.

Standard i wyposażenie

Dom został wybudowany w 2005 roku i był sukcesywnie modernizowany. Wyposażony jest w instalację fotowoltaiczną, klimatyzację oraz nowoczesny piec gazowy. Dodatkowym atutem są okna i drzwi antywłamaniowe oraz odświeżona elewacja.

Ogród i działka

Duża, 15-arowa działka zapewnia komfort, prywatność i wiele możliwości zagospodarowania. Ogród ze starodrzewem tworzy przyjazną przestrzeń do wypoczynku i rekreacji.

Niewątpliwym wyróżnikiem nieruchomości jest możliwość wydzielenia dodatkowej działki z osobnym dojazdem, co czyni ofertę atrakcyjną również pod kątem inwestycyjnym.

Lokalizacja

Kostrze to jedna z najbardziej zielonych części Krakowa, ceniona za spokój, kameralną zabudowę oraz bliskość terenów rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przystanki komunikacji miejskiej oraz liczne tereny spacerowe i rowerowe.

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla rodzin poszukujących przestrzeni i zielonego otoczenia, a także dla osób, które chcą połączyć zakup domu z bezpieczną inwestycją w grunt.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Arkadiusz Zemła
Doradca ds. Nieruchomości
tel. 518pokaż telefon
e-mail:  arek@skontaktuj się 
 

220 m² House on a 1,500 m² Plot | Kostrze, Kraków | Investment Potential

For sale: a spacious detached family house with a total area of approximately 220 m², situated on an exceptional 1,500 m² plot in the green and peaceful district of Kostrze, Kraków.

This property combines everyday comfort, privacy, and a unique investment opportunity. The plot offers the possibility of separating an additional building plot of approximately 715 m² with independent road access, creating an excellent opportunity to build a second house or sell part of the land in the future.

Key Features

✔ Approx. 220 m² of living space

✔ 1,500 m² plot

✔ Possibility to create an additional building plot

✔ Solar photovoltaic system and air conditioning

✔ Double garage (35 m²)

✔ Large terrace and landscaped garden

✔ Quiet residential neighborhood with detached houses

✔ Convenient access to Kraków city center

Layout

Ground Floor

Spacious living room with dining area and direct access to the terrace
Bright kitchen with dining space
Bathroom with shower
Entrance hall
Internal access to the double garage

First Floor

Master bedroom with private balcony
Large family room of over 34 m²
Two additional bedrooms
Spacious bathroom
Open mezzanine overlooking the living area

Standard and Equipment

The house was built in 2005 and has been continuously upgraded over the years. It features a photovoltaic installation, air conditioning, and a modern gas heating system. Additional benefits include burglar-resistant windows and doors, as well as a refreshed exterior façade.

Garden and Plot

The generous 1,500 m² plot provides privacy, comfort, and numerous development possibilities. The mature garden with established trees creates an ideal setting for relaxation and outdoor living.

One of the property's most distinctive advantages is the possibility of subdividing the land and creating an additional building plot with separate access, making it an attractive long-term investment.

Location

Kostrze is one of Kraków's greenest and most desirable residential areas, appreciated for its peaceful atmosphere, low-density housing, and proximity to recreational areas.

Nearby amenities include local shops, a primary school, public transport stops, as well as numerous walking and cycling routes.

This property is an excellent choice for families seeking space and a green environment, as well as for buyers looking to combine the purchase of a comfortable home with a secure land investment.

For more information or to arrange a viewing, please contact:

  Arkadiusz Zemła 
Real Estate Advisor

Phone: +48 5pokaż telefon

E-mail:  arek@skontaktuj się 

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: gazowe
Kanalizacja: tak
Alarm: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500
Odl. do sklepu [m]: 500
Odl. do szkoły [m]: 1500
Odl. do przedszkola [m]: 1500
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Okna: drewniane
Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA
Balkon: jest
Tarasy: taras duży
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: nieregularny
Rodzaj domu: jednorodzinny
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: styropian + klej
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Powierzchnia użytkowa [m2]: 190
Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD
Podpiwniczenie: nie
Garaż: dwustanowiskowy
Ogrodzenie działki: mieszane
Rok budowy: 2005
Liczba pokoi: 5
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000
Liczba sypialni: 4
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: zwykłe
Wyposażenie pokoi: telewizor, szafa, stolik RTV, sofa, łóżko 2 os., łóżko 1 os., lampa stojąca, komplet wypoczynkowy, komoda, kablówka, internet, fotele, fotel
Typ kuchni: kuchnia z jadalnią z wyjściem na taras
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Podłoga kuchni: panele
Wyposażenie kuchni: lodówko-zamrażarka,, piekarnik, okap, kuchnia elektryczna, kuchenka, krzesła
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, natrysk, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 2
Glazura WC: glazura
Podłoga WC: gres
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 2
Podłoga przedpokoi: panele
Ściany przedpokoi: zwykłe
Wyposażenie przedpokoi: szafa, garderoba

::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-DS-315298

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=LTcJCWAsruE

::KONTAKT DO AGENTA
Arkadiusz Zemła
+48 5pokaż telefon
arek@skontaktuj się

::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Przewóz  47
30-081 Kraków
12 6pokaż telefon

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/