Przestronny dom z potencjałem, 3 poziomy, ogród, garaż Kraków, Bieżanów-Prokocim, Bieżanów, Potrzask - 180,0m²

    Dom z potencjałem w zielonym Bieżanowie - przestrzeń, możliwości, inwestycja       

    Szukasz miejsca, które możesz dopasować do własnych potrzeb lub wykorzystać jako pewną inwestycję? Ta nieruchomość, w spokojnej, zielonej części Krakowa, daje Ci jedno i drugie.   

    Oferujemy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 180 m² (plus garaż 18,3 m²), położony na zadbanej działce 4,53 ara. To propozycja dla osób, które widzą więcej niż stan obecny - dostrzegają potencjał, funkcjonalność i możliwości aranżacyjne.   

    Dlaczego warto?   

    To dom, który możesz urządzić dokładnie tak, jak chcesz - dla siebie lub pod inwestycję.  Trzy pełne poziomy oraz poddasze do adaptacji pozwalają stworzyć nawet 2-3 niezależne mieszkania.  Każda kondygnacja daje możliwość wydzielenia własnej kuchni i łazienki, co czyni nieruchomość idealną pod wynajem.   

    Dodatkowym atutem jest osobne wejście do przyziemia - świetne rozwiązanie na kawalerkę, biuro lub działalność gospodarczą.   

    Najważniejsze cechy:   

    funkcjonalny układ: 3 poziomy + poddasze     
    potencjał inwestycyjny (najem lub podział na mieszkania)     
    garaż w bryle budynku + podjazd na kilka aut     
    duży ogród - przestrzeń do odpoczynku i aranżacji     
    spokojna, zielona okolica z dobrą komunikacją     

    Lokalizacja - cisza i wygoda   

    Dom położony jest przy ul. Potrzask w Bieżanowie - miejscu, które łączy kameralny charakter z szybkim dostępem do centrum.   

    przystanek autobusowy - 1 min. od domu     
    szybka kolej miejska - ok. 15 min. do centrum Krakowa     
    w pobliżu: sklepy, szkoła, przedszkole, przychodnia     

    Stan techniczny:   

    solidna konstrukcja z cegły (lata 70.)     
    dach odświeżony w 2021 roku     
    okna plastikowe     
    ogrzewanie gazowe (kocioł)     
    dostęp do wszystkich mediów + światłowód     

    Dla kogo?   

    dla rodziny, która chce stworzyć komfortowy dom w dobrej lokalizacji     
    dla inwestora szukającego nieruchomości z wysokim potencjałem zwrotu     
    dla osób, które chcą połączyć funkcję mieszkalną z działalnością zawodową     

    Cena: 1 148 000 PLN ( do negocjacji)   

    Pełna własność | czysta księga wieczysta   

    W ofercie dostępne są zarówno zdjęcia stanu aktualnego, jak i wizualizacje pokazujące możliwe aranżacje - dzięki nim łatwo wyobrazić sobie efekt końcowy.   

    To miejsce trzeba zobaczyć na żywo, aby w pełni docenić jego możliwości.       

    Agnieszka Grün-Kierzkowska     
+48 5pokaż telefon
Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy,
ul. Kołowa 5/3, Kraków   

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: tak - miejski
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd: asfaltowa/kostka
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: szambo
Komunikacja publ.: kolej, autobus miejski, miejska, komunikacja podmiejska
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Okna: PCV
Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon: duży
Liczba balkonów: 2
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: bliźniak
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk zwykły
Pokrycie dachu: blacha
Powierzchnia użytkowa [m2]: 180
Stan budynku: do odświeżenia
Podpiwniczenie: tak
Garaż: w bryle
Ogrodzenie działki: metalowe
Rok budowy: 1970
Liczba pokoi: 6
Liczba sypialni: 3
Podłogi pokoi: parkiet, kafle
Ściany pokoi: malowane
Typ kuchni: jasna z oknem
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 3
Liczba WC: 3
Liczba przedpokoi: 3

::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-DS-313544

::KONTAKT DO AGENTA
Agnieszka Grün-Kierzkowska
+48 5pokaż telefon
agnieszskontaktuj się

::DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków
12 6pokaż telefon