Urokliwa działka z jeziorkiem i domem w Konstancinie Konstancin-Jeziorna, Warszawska 21 - 165,0m²

Na sprzedaż: piękna, zabudowana budynkiem mieszkalnym działka z otoczonym przez starodrzew zarybionym  jeziorkiem/stawem. Na tak zalesiony i żyzny ogród musisz poświecić min. 30 lat. W tym przypadku możesz się cieszyć od razu. Kameralne miejsce, z własnym pomostem i wyspą pozwoli Ci odpoczywać w dowolny sposób i realizować dowolne pomysły na zagospodarowanie całego terenu. Podłoże wzbogacone czarnoziemem jest żyzne i urodzajne. Zabudowania oddalone od wjazdu na posesję pozwalają na stworzenie własnej strefy odpoczynku lub pracy. Okolica nieruchomości zielona, z zabudową jednorodzinną co narzuca MPZP.

OPIS SZCZEGÓŁOWY:
Ogród: Starodrzew [brzoza, modrzew, świerk], wzdłuż drogi dojazdowej
Jeziorko zarybione, z roślinnością
Na wysepkę wejście przez pomost. Oczko wodne z wodospadem (obieg zamknięty)
Skarpa i część podniesionego ogrodu wysypana czarnoziemem.
Rozprowadzone nawodnienie. Doprowadzony prąd do oświetlenia.
Dom na drzewie z pomysłem na saunę, pod spodem miejsce na jacuzzi.

Dom: 1,5 piętrowy o pow. użytkowej 165m2. Typ kanadyjski pokryty sidingiem.
Nowy dach i okna dachowe. Alarm, kamery. Wewnętrzna przestrzeń łatwa do zagospodarowania  ścianki karton-gips. Kominek. Oddzielna kuchnia z wygodnym aneksem kuchenny/spiżarnią. Ciepły.

Budynek biuro-mag.: 
Parterowy budynek o pow. użytkowej 456m2. Posadowiony na żelbetonowych fundamentach. Cegła częściowo ocieplona. Możliwość prowadzenia działalności gosp./usługi nieuciążliwe

Stan ogólny:
Ogród wymaga niewielkiego uporządkowana, dom wewnątrz do remontu.
Hala do zagospodarowania wg własnej koncepcji.

POTENCJAŁ:
Teren przygotowany do zastosowania różnych opcji: dom  posiadłość / biurowo-gosp. / działka rekreacyjna / mix powyższych.

PARAMETRY GŁÓWNE:
Pow. działki: 5 000 m2  (43 m x 116,5 m)
Pow. użytkowa bud mieszk.: 165m2  (1 piętro, 6 pokoi, 2 łazienki)
Pow. użytkowa bud biuro-mag: 456 m2 (wys. 4,2m, szer. 14,2m, dł. 37,8m)
MPZP: tak
Rynek: wtórny
Przeznaczenie:mieszkalne i biuro-mag.
Rok budowy: dom: 1995 / hala: 1990
Media: Prąd, woda - tak. Gaz doprowadzony, niepodpięty, szambo. Kanalizacja miejska doprowadzona.
Dokumenty: 
KW  czyste,
Operat Szacunkowy Rzeczoznawcy *****,
Ekspertyza techniczna bud. gospodarczego

PARAMETRY DODATKOWE:
Kształt działki: prostokąt
Ukształtowanie działki: płaska
Droga dojazdowa: asfalt/kostka
Teren ogrodzony: tak
Ilość bram wjazdowych: 1 
Komunikacja: Przystanek autobus 350 m.

OKOLICA (odległości):
Chojnowski Park Krajobrazowy 1 km
Szkoła podst. 3 km
Przedszkole 2,5 km
Centrum Handlowe Glinianka 3 km, 
Stacja Orlen3 km
Konstancin Jeziorna 7 km
Piaseczno 12 km
Warszawa (Centrum) 25 km
Służymy wsparciem ws. doradztwa kredytowego oraz obsługi notarialnej.

!!! Umowa na wyłączność. Kupujący nie ponosi kosztów pracy Agencji.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-40/11605/ODS/1/2