Dom na sprzedaż Komorów, Krasińskiego

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość zabudowana willą w stylu modernistycznym wzniesioną na prywatne zlecenie w 1933 r. według projektu Bohdana Lacherta i Józefa Szanajcy w ramach nowopowstającej kolonii domów ,, Miasto – Ogród Komorów ” powołanej do życia aktem z 1930 r. Józef Szanajcy zasłynął jako architekt, pionier i propagator modernizmu, współzałożyciel awangardowej grupy Praesens. Zespół Lachert–Szanajca współpracowali z wielkimi sukcesami przez 17 lat. Willa ze względu na unikatowy artystyczny charakter została wpisana na listę rejestru zabytków nieruchomych województwa mazowieckiego jako obiekt wraz z gruntem w granicach ścian zewnętrznych, natomiast MWKZ odstąpił od objęcia wpisem do rejestru zabytków otoczenia przedmiotowego budynku obejmujący teren działki o pow. całkowitej 2035 m2 . Willa została zaprojektowana jako obiekt drewniany , konstrukcji szkieletowej, częściowo podpiwniczony o dwóch kondygnacjach naziemnych ( parter + poddasze użytkowe ) oraz tarasem na płaskim dachu : parter : 4 pokoje, kuchnia, spiżarnia ,łazienka, weranda poddasze oraz część dachu zagospodarowano otwartymi tarasami piwnica : dwa pomieszczenia techniczne Willa została wzniesiona z zastosowaniem mieszanej technologii stanowi modernistyczną interpretację drewnianego budownictwa podwarszawskich letnisk. Drewno w postaci zewnętrznego szalunku z ukrytą pod spodem warstwową konstrukcją ścian nośnych ( wg danych zawartych w projekcie ) z cegły i płyt betonowych, przy czym zarówno stropy jak i górna kondygnacja pozostają w technologii drewnianej. Stan obecny : willa posiada obecnie status domu całorocznego z mediami : ogrzewanie gazowe, woda miejska, prąd, szambo ( przykanalik do kanalizacji miejskiej na terenie działki ). W budynku zachowały się m.in. : zespoły oryginalnej stolarki drzwiowej z mosiężnymi klamkami dwa piece kaflowe parkiet układany w jodełkę drewniane schody drabinowe ceramiczne płytki łazienkowe ( biło- żółte ,, gorsecik ”) Obiekt jest prawdopodobnie jedynym zachowanym tego typu budynkiem drewnianym reprezentującym nurt przedwojennej awangardowej architektury pracowni wybitnych architektów B. Lacherta i J. Szanajcy o czym świadczą wyważone proporcje, rozczłonkowana forma i architektura. Działka o pow. 2035 m2 zabudowana jest obecnie opisaną powyżej willą o pow. 81 m2 oraz budynkami gospodarczymi o pow. 40 m2. Teren dodatkowy do regulacji o pow.87 m2. Bardzo dobra lokalizacja w sąsiedztwie przedwojennych wilii i stylizowanych budynków. Wszelkie dodatkowe informacje : Halina Bielec tel. 601 23 0 4 26