Dom na sprzedaż Koleczkowo, Kamieńska

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker Na sprzedaż: Przestronny dom wolnostojący z poddaszem użytkowym, położony na malowniczej działce o powierzchni 3 018 m² z własnym stawem. Dom oddany do użytku w 2002 roku znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, otoczonej lasami i jeziorami. Doskonała komunikacja z Trójmiastem oraz miejscowościami nadmorskimi dzięki bliskości trasy S6 sprawia, że to idealne miejsce zarówno do życia, jak i prowadzenia działalności związanej ze szkoleniami, warsztatami oraz spotkaniami biznesowymi. Odległości: Gdynia: 10 km Gdańsk: 21 km Węzeł Koleczkowo (S6): 3 km. Trasa S6 nie jest słyszalna ani widoczna z domu. Opis nieruchomości: Dom o powierzchni użytkowej 278,3 m², wykonany z wysokiej jakości materiałów budowlanych i wykończony w wysokim standardzie. Podłogi oraz schody wykończone naturalnym drewnem dębowym. Przemyślany układ pomieszczeń gwarantuje komfort i funkcjonalność, a duża działka daje wiele możliwości aranżacyjnych. Dostępny jest także światłowód zapewniający możliwość efektywnej pracy jak i nieograniczonej rozrywki. Działka jest całkowicie ogrodzona, z szerokim podjazdem wyłożonym kostką brukową, umożliwiającym zaparkowanie dodatkowych pojazdów zarówno na terenie posesji jak i na parkingu poza nią. Wjazd na posesję przez automatyczną bramę otwieraną pilotem, wejście przez furtkę z domofonem. Na terenie posesji znajduje się staw, co umożliwia hodowlę ryb oraz letnie kąpiele w czystej wodzie. Dodatkowym atutem jest własna studnia głębinowa wykorzystywana do podlewania ogrodu, który posiada instalację nawadniającą. Układ pomieszczeń: Parter: Przestronny salon: 80 m² z kominkiem Pokój: 14 m² (sypialnia lub gabinet) Kuchnia: 17 m² (półotwarta na salon i hol) Spiżarnia: 4 m² Przedsionek: 12 m² + Garderoba: 7 m² Hol: 11 m² Łazienka: 11 m² WC: 2 m² Garaż dwustanowiskowy: 36 m² (bezpośrednio połączony z częścią mieszkalną) Zewnętrzne pomieszczenie/piwnica: 5 m² Obszerny i doskonale oświetlony przedsionek z dużymi oknami i garderobą przesłoniętą drzwiami przesuwnymi może zostać zaadaptowany na gabinet lekarski, kosmetyczny lub psychologiczny. Część ta jest oddzielona od domu drzwiami, za którymi znajduje się hol. Piętro: Sypialnia: 12 m² Sypialnia: 17 m² Sypialnia: 14 m² Sypialnia: 13 m² z dodatkową przestrzenią (poddasze: 11 m²) Łazienka: 4,5 m² Hol: 14,5 m² Pomieszczenie rekreacyjne: 58 m² (pracownia, pokój muzyczny, sala fitness, sala kinowa, miejsce na szkolenia/warsztaty) Zadaszony, przeszklony taras/weranda z widokiem na ogród i okolicę Dom wyposażony jest w system alarmowy oraz rolety antywłamaniowe, zapewniające bezpieczeństwo. Informacje techniczne: Fundamenty: żelbetowe Ściany nośne: cegła kratówka z warstwą styropianu (5 cm) Strop nad przyziemiem: Akermana Schody wewnętrzne: drewniane Ogrzewanie: piec gazowy Media: kanalizacja sanitarna, wodociąg, gaz z sieci Powierzchnia zabudowy: 248 m² Powierzchnia działki: 3 018 m² Podsumowanie: Ta nieruchomość to idealna propozycja dla osób szukających komfortowego domu w spokojnej okolicy, z łatwym dostępem do Trójmiasta i wybrzeża. Duża działka, przestronne wnętrza i naturalne otoczenie sprawiają, że jest to wymarzone miejsce dla rodzin, miłośników przyrody oraz osób ceniących prywatność. Dzięki swojemu prestiżowemu charakterowi i dużym możliwościom aranżacyjnym nieruchomość ma także potencjał do prowadzenia szkoleń, warsztatów, przyjęć oraz działalności usługowych, takich jak gabinet kosmetyczny, psychologiczny czy lekarski. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację. Pośrednikom dziękujemy. Telefon: 48 606 45 33 74