Dom na sprzedaż Koleczkowo - 282,76m²

Budynek  mieszkalny  z 2022 roku o łącznej powierzchni użytkowej 282 m2,  położony na działce 592 m2 w miejscowości Koleczkowo.  Ciekawa inwestycja, która zainteresuje z pewnością osoby poszukujące nowoczesnych, a zarazem funkcjonalnych rozwiązań.  Dom z ogromnym potencjałem! Miejsce idealne do codziennego życia z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej! Inwestycja obejmuje dwa budynki mieszkalne przylegające do siebie jedną ścianą.  Oferowana nieruchomość (budynek większy od ulicy plus lokal w przyziemiu - osobne wejście od strony garażu).  Pomysłodawca i wykonawca tego niesamowitego projektu maksymalnie wykorzystał ukształtowanie działki dzięki czemu powstały dwa niezależne poziomy , które mogą służyć do celów mieszkalnych i biznesowych jednocześnie.  Od strony południowej, czyli od strony ulicy mamy wejście  do lokalu usługowo-handlowego o powierzchni użytkowej 121 m2 oraz wjazd do garażu.  Od strony zachodniej niezależne wejście do lokalu mieszkalnego o powierzchni użytkowej 161,81 m2 oraz brama wjazdowa na posesję.  Budynek w stanie deweloperskim w końcowej fazie wykończenia - możliwość dostosowania do własnych potrzeb i udział w rozmowach z inwestorem na temat kolorystyki wykończenia elementów wewnętrznych dachu jak i konstrukcji balustrady na antresoli! Dodatkowo cena zawiera: -instalację centralnego odkurzacza wraz z podłączeniami w pomieszczeniach, - instalacja kominowa, - możliwość montażu fotowoltaiki, -2 bramy wjazdowe, - kostka brukowa, - ogrodzenie. Budynek oddany do użytku w 2022 roku- po odbiorach technicznych.  Przyziemie- lokal usługowo- handlowy-  120,95 m2: - garaż 39 m2, kotłownia 5,87 m2, 4 pomieszczenia gospodarcze (35 m2, 14 m2, 13 m2, 2,3 m2), WC. Lokal mieszkalny - 161, 81 m2: Parter 122,75 m2: - wiatrołap 6,52 m2, strefa dzienna 54 m2, WC, łazienka 7,26 m2, garderoba 5 m2, 3 pokoje( 12,55 m2, 12,55 m2, 11,61 m2), korytarz 12 m2. Poddasze: - antresola 35 m2 ( można wydzielić pokoje ), łazienka 4,8 m2. Dokładne rzuty poszczególnych poziomów dostępne w galerii. Ogrzewanie gazowe - w części dziennej podłogowe (wodne) ze sterownikami ciepła w każdym pomieszczeniu. Nowoczesny system wykorzystania deszczówki  w domu -  dzięki zagospodarowaniu wód opadowych -woda wykorzystywana do celów gospodarczych (WC, pralka , zmywarka). W celu poznania szczegółów i pozostałych rozwiązań zastosowanych przez inwestorów, zapraszam na prezentację! Gorąco polecam!
Numer oferty: NA495853
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Joanna Chałubowicz