Dom na sprzedaż Kobyłka, Nadmeńska

Na sprzedaż nowoczesne domy w zabudowie szeregowej, zlokalizowane na kameralnym osiedlu. Każdy z budynków oferuje 113 m² powierzchni użytkowej oraz poddasze do własnej aranżacji, co daje łącznie 160–162 m² powierzchni całkowitej. W bryle budynku znajduje się garaż jednostanowiskowy, a dodatkowym atutem są przylegające ogródki, idealne do wypoczynku na świeżym powietrzu lub zabawy z dziećmi. Nieruchomości sprzedawane są w stanie deweloperskim, co daje możliwość indywidualnego wykończenia wnętrz zgodnie z własnym gustem i potrzebami. Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%. LOKALIZACJA Osiedle przy ul. Nadmeńskiej to doskonałe miejsce dla osób ceniących sobie spokój, a jednocześnie bliskość niezbędnej infrastruktury oraz dogodny dojazd do stolicy. Sklepy i usługi: W promieniu 1 km znajdują się liczne sklepy spożywcze, punkty usługowe oraz lokale gastronomiczne. W odległości około 2 km znajduje się centrum handlowe Vendo Park Kobyłka, oferujące szeroki wybór sklepów i usług.​ Placówki oświatowe: Publiczna Szkoła Podstawowa nr 3 im. Karola Wojtyły – około 1,2 km. Przedszkole Przystań Montessori – około 2 km. Publiczna Szkoła Podstawowa nr 1 z Oddziałami Dwujęzycznymi – około 2,5 km.​ Tereny rekreacyjne: W pobliżu znajdują się tereny zielone oraz ścieżki spacerowe, idealne do rekreacji i wypoczynku na świeżym powietrzu.​ Komunikacja miejska: W bliskiej odległości przystanki autobusowe linii lokalnych, umożliwiające dojazd do różnych części Kobyłki oraz do stacji PKP. Stacja PKP Kobyłka Ossów – około 2,5 km, zapewniająca szybki dojazd do Warszawy.​ Dojazd do Warszawy: Samochodem do centrum Warszawy – około 28 minut (27,3 km). STANDARD WYKOŃCZENIA Inwestycja przy ul. Nadmeńskiej to nowoczesne osiedle domów w zabudowie szeregowej, zaprojektowane z myślą o komforcie mieszkańców oraz estetyce otoczenia. Charakterystyka osiedla: Kameralne osiedle składające się z 13 budynków. Spójna, ciepła kolorystyka elewacji – nadająca przyjazny i nowoczesny charakter. Dwie kondygnacje + wysokie, doświetlone poddasze do adaptacji. Powierzchnia użytkowa: od 112,66 m² do 113,04 m². Powierzchnia całkowita: od 160 m² do 162 m². Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku oraz dodatkowe miejsce postojowe. Do każdego segmentu przynależy ogród. Standard budowy i instalacji: Betonowe schody prowadzące na poddasze. Poddasze w stanie deweloperskim: instalacje, tynki, okna. Tynki gipsowe wewnętrzne. Pełne uzbrojenie w media: woda i kanalizacja miejska, gaz, prąd, światłowód – idealny do pracy zdalnej lub rozrywki multimedialnej. Bramy wjazdowe sterowane elektrycznie. Ogrodzone i oświetlone osiedle, z elementami zieleni. DODATKOWE INFORMACJE · Zakup bezpośrednio od dewelopera – zwolnienie z podatku PCC 2% Sprzedaż prowadzona za pośrednictwem rachunków powierniczych. Planowany termin zakończenia budowy: IV kwartał 2025 r. · Dysponujemy pomocą kredytową · Posiadamy własny dział projektowania wnętrz Zapraszam do kontaktu! Wojciech Królik – Licencjonowany broker nieruchomości (licencja zawodowa nr. 29267) Tel: +48 507 481 399 Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)