Dom na sprzedaż Kobyłka - 131,19m²

Mini Segment (lok 50) dwupoziomowy / posiada 4 pokoje na I kondygnacji oraz na II kondygnacji mogą powstać 2 dodatkowe pokoje oraz łazienka / powierzchnia to 134,13mkw (użytkowa 113,19mkw) położony jest na 1 i 2 piętrze.  Posiada oddzielne niezależne wejście. Ogród 48,80mkw.
W cenie dwa miejsca postojowe przy segmencie na terenie osiedla
Osiedle bezczynszowych Mini Segmentów wyróżniających  się nowoczesnym Designem. Jest to indywidualny projekt wykonany przez wiodąca pracownię projektową. Domy z ogrodami położone w doskonałej lokalizacji. 
Schemat pomieszczeń:
Parter
Wiatrołap - bezpośrednie wejście z domu (2,24m)I kondygnacja
Salon z Aneksem Kuchennym (21,88m)Pokój sypialny (13,03m)Pokój / Gabinet (10,62m)Łazienka (6,38m)Hol (4,29m)Korytarz (5,22m)Klatka schodowa (5,47m)Balkon (5,89)Ogród (48,80 mkw)II Kondygnacja
otwarta przestrzeń do dowolnej aranżacji (62,76m) (bez skosów ok 45m). Są doprowadzone schody wewnętrze na poddasze. Apartament można podzielić na dwa oddzielne mieszkania dla dwóch rodzin.
Mini Segment posiada ekspozycję dwustronną, przez co jest doskonale doświetlony. 

W cenie:
ogrzewanie podłogowe w całym domu indywidualny piec gazowy dwufunkcyjny własny ogródek przydzielony do lokaluokno dachowe wyłazowe na poddaszu (można dokupić dodatkowe okna poddaszowe)doprowadzone schody na II kondygnacjęna II kondygnację zostały doprowadzone media (rozprowadzenie we własnym zakresie)osiedle zamknięteteren wyłożony kostkąbrama wjazdowa na teren osiedla na pilotafurtka z domofonem przy wejściu na teren osiedla przyłącza alarmowe, antenowe, TV i internetowepięknie zagospodarowana infrastruktura osiedla dwa miejsca parkingowe przy lokaluMedia: prąd, wodociąg miejski, siła (indukcja), kanalizacja, gaz
Coś o zabudowie...
Nowoczesna Osiedle Bezczynszowych Mini Segmentów na zamkniętym osiedlu. Piękny nowoczesny Design.
Kameralna zabudowa, indywidualny projekt, skupiający się na detalach tworzący spójny koncept osiedla. projekt wykonany na indywidualne zamówienie. Domy cechuje rzetelność wykonania, doskonała jakość oraz zróżnicowana powierzchnia.
Lokalizacja:
Dzięki swojemu unikalnemu położeniu gwarantuje azyl od miejskiego zgiełku, znajdując się jednocześnie w odległości 10 km od  Warszawy M1, dojazd samochodem tylko 12 minut !!
Doskonała infrastruktura:
przy osiedlu przystanek autobusowy linie (L27 i L40)do PKP Kobyłka dojazd w 15 minut spod osiedla bezpośredni autobus L27dojazd do PKP Kobyłka samochodem w 7 minut trasa S8 tylko 1 km od osiedladojazd do Warszawy M1 tylko 12 minut szkoła podstawowa (ul. Załuskiego) 2 km bezpośredni dojazd spod osiedla autobusem L27 - tylko 8 minut !! przedszkole ( ul. Załuskiego) na przeciwko szkoły dojazd samochodem 4 minuty / autobusem L27 - 8 minut sklepy, apteki, liczne punkty usługowo-handlowe w okolicy - ul. Załuskiego dojazd autobusem L27.
ATUT:
lokalizacjanowoczesne apartamenty z ogrodamikupujesz dom bez dodatkowych opłat (brak prowizji, kosztów ukrytych)stała cena po podpisaniu umowy pełna obsługa procesu finansowania od pomocy w uzyskaniu korzystnej oferty kredytowej przez formalności do uruchomienia kredytu Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC  / NIE PŁACISZ PROWIZJI ZA POŚREDNICTWO
Zakończenie budowy: IV kwartał 2026rZapraszam na inwestycję / już możesz zarezerwować swój dom
Dzwoń !!  7 dni w tygodniu 9-21

English description:
Mini Segment (apartment 48) two-level / has 4 rooms on the first floor and 2 additional rooms and a bathroom can be created on the second floor / parea is 134.13 sq m (usable area 113.19 sq m) located on the 1st and 2nd floors.  It has a separate, independent entrance. Garden 48.80 sq m.
The price includes two parking spaces next to the segment within the estate
The "Osiedle Zalasek" estate of rent-free mini-segments stands out with its modern design. It is an individual project carried out by a leading design studio. Houses with gardens located in a perfect location. 
Room layout:
Ground floor
Windbreak - direct entrance from the house (2.24 m)First floor
Living room with kitchenette (21.88 m)Bedroom (13.03 m)Room / Study (10.62 m)Bathroom (6.38 m)Hall (4.29 m)Corridor (5.22 m)Staircase (5.47 m)Balcony (5.89 m)Garden (48.80 sq m)Second floor
Open space for any arrangement (62.76 m) (approx. 45 m without slants). Internal stairs lead to the attic. The apartment can be divided into two separate apartments for two families.
The Mini Segment has double-sided exposure, which makes it perfectly lit.  

Included in the price:
underfloor heating throughout the house individual dual-function gas furnace private garden assigned to the propertyroof window in the attic (additional attic windows can be purchased)stairs leading to the second floorutilities connected to the second floor (distribution to be arranged by the buyer)gated communitypaved arearemote-controlled entrance gate to the communitygate with intercom at the entrance to the community alarm, antenna, TV, and internet connectionsbeautifully developed community infrastructure two parking spaces next to the premisesUtilities: electricity, municipal water supply, power (induction), sewage, gas
Something about the buildings...
A modern housing estate of rent-free mini-segments in a gated community. Beautiful modern design. 
Intimate development, individual design, focusing on details that create a coherent concept for the estate. Custom-made design. The houses are characterized by reliable workmanship, excellent quality, and varied floor space. 
Location:
Thanks to its unique location, it guarantees refuge from the hustle and bustle of the city, while being only 10 km from Warsaw M1, a 12-minute drive away!
Excellent infrastructure:
bus stop (lines L27 and L40) next to the housing estate15-minute direct bus ride (L27) from the housing estate to the Kobyłka railway station7-minute drive to the Kobyłka railway stationli>S8 route only 1 km from the estateaccess to Warsaw M1 only 12 minutes primary school (Załuskiego Street) 2 km direct access from the estate by bus L27 - only 8 minutes! Kindergarten (Załuskiego Street) opposite the school, 4 minutes by car / 8 minutes by bus L27 Shops, pharmacies, numerous service and commercial outlets in the area - Załuskiego Street, accessible by bus L27. 
ADVANTAGES:
locationmodern apartments with gardensyou buy a house with no additional fees (no commission, no hidden costs)fixed price after signing the contract full financing process support, from assistance in obtaining a favorable loan offer to the formalities for launching the loan The buyer is exempt from the 2% PCC tax  / YOU DO NOT PAY COMMISSION FOR AGENCY SERVICES
Completion of construction: Q4 2026Come and see the investment / you can already reserve your house
Call us !!  7 days a week, 9am-9pm
 

Podstawowe
Rok budowy : 2025
Liczba kondygnacji : 1
Stan budynku : Stan deweloperski
Materiał : Pustak ceramiczny

Pomieszczenia
Liczba pokoi : 5
Salon : 22 mkw.
Powierzchnia kuchni : 10 mkw.
Liczba łazienek : 1
Lb. oddzielnych toalet : 1
Piwnica : Nie

Media
Gaz : Tak
Woda : Miejska
Prąd : Tak
Ogrzewanie : Gazowe,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Kanalizacja : Miejska

Powierzchnia dodatkowa
Liczba balkonów : 1

Bezpieczeństwo
Osiedle zamknięte : Tak
Monitoring : Tak
Domofon : Tak
Alarm : Nie

Miejsca parkingowe
Usytuowanie garażu : Brak

Działka
Ogrodzenie : Mieszane
Droga dojazdowa : Asfaltowa

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://mieszkania.maxon.pl/oferta/dom-sprzedaz-wolominski-kobylka-12559-DS-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.