Dom na sprzedaż Kleszczewo, Śródka - 75,0m²

Pięknie urządzony dom w zabudowie szeregowej! SEGMENT ŚRODKOWY Z OGRÓDKIEM O POWIERZCHNI OK. 100 M2! Polecamy atrakcyjną ofertą sprzedaży funkcjonalnego, nowocześnie urządzonego domu o powierzchni użytkowej 75 m2. Budynek w zabudowie szeregowej, segment środkowy, z opłotowanym ogródkiem o powierzchni ok. 100 m2 oraz dwoma miejscami parkingowymi wybudowany i oddany do użytku w 2021 roku. Obecnie zagospodarowany jest parter budynku o powierzchni 50 m2. Poddasze pozostaje do samodzielnej adaptacji. Obecnie prowadzą tam schody zabiegowe, a powierzchnia traktowana jest jako miejsce do przechowywania. Projekt aranżacji przewiduje jednak 2 pokoje, łazienkę i korytarz (można to zmienić wg uznania), znajdują się tam cztery okna dachowe. Po podłodze jest to 45 m2, powierzchnia użytkowa powyżej 2,2 m wysokości to ok. 25 m2. Budynek objęty rękojmią dewelopera do 2026 roku. Budynek zlokalizowany jest w spokojnej miejscowości Śródka (gm. Kleszczewo), oddalonej o 20 km od centrum Poznania (szybki wyjazd na lokalny węzeł komunikacyjny – do drogi S11 lub autostrady A2, pozwala na sprawne dotarcie do Poznania – nawet w 15 minut). W niedalekiej odległości Zalew Szczodrzykowo. W promieniu 4 km miejscowość Dachowa, w promieniu 7 km miejscowość Kórnik – z pełną infrastrukturą. W samej Śródce znajduje się sklep przemysłowo-spożywczy, doskonale wyposażony. Rozkład pomieszczeń parteru: - wiatrołap – 2,80 m2, - łazienka – 4,90 m2, - jasny i ustawny salon z aneksem kuchennym, półwyspem, jadalnią i wyjściem na ogród – 24,50 m2, - sypialnia – 9,80 m2, - klatka schodowa + hol – 8,0 m2. Teren zewnętrzny: - prostokątny ogródek z brukowanym tarasem (powiększonym przez właściciela), przegroda drewniana (pergola), w dalszej części siatka oraz płyty betonowe zapewniające intymność, - teren obecnie obsadzony krzewami ozdobnymi oraz trawą (można zaaranżować go po swojemu), - na terenie wspólnym dwa miejsca parkingowe dla każdego z lokali (do wyłącznego korzystania), - osiedle z nową zabudową jednorodzinną – 4 budynki w szeregu, droga dojazdowa asfaltowa, podjazd, parkingi i podejścia do budynków wybrukowane. W cenie nieruchomości pozostaje stałe wyposażenie domu widoczne na zdjęciach – cała kuchnia ze sprzętem AGD (lodówka z zamrażarką, piekarnik elektryczny, płyta ceramiczna, okap), stałe wyposażenie łazienki. Część pozostałego wyposażenia wolnostojącego również może pozostać w lokalu – kwestia uzgodnienia z właścicielem . Standard wykończenia nieruchomości: - w całym domu na podłodze płytki (oprócz sypialni w której są panele podłogowe), ściany gładzone i malowane, - w aneksie kuchennym nowoczesna zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD, - łazienka – podłoga i ściany w nowoczesnych płytkach, kabina prysznicowa z niskim brodzikiem, duża i wygodna. Dodatkowe zalety: - aranżacja wnętrza na czasie, z dbałością o szczegóły, neutralne jasne kolory, ściany czyste, odświeżone, - okna plastikowe PVC, z roletami zewnętrznymi elektrycznymi we wszystkich oknach, - budynek ciepły, ogrzewany piecem dwufunkcyjnym gazowym (Buderus), ogrzewanie podłogowe na całym parterze, - drzwi wejściowe antywłamaniowe, - instalacje: elektryczna + siła, TV i internet, woda, gaz, kanalizacja, - dobrze doświetlone wnętrza, - bezpieczne i miłe sąsiedztwo, przyjazna okolica, - zawiązana wspólnota mieszkaniowa, miesięczny czynsz obejmujący fundusz remontowy, administrację i ubezpieczenie nieruchomości – 170 zł miesięcznie. Cena do rozmów. Zapraszam na prezentację. Zapewniamy rzetelną obsługę do momentu przekazania kluczy. Załatwiamy wszelkie możliwe formalności i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji. Pomagamy w udzieleniu kredytu bankowego. PEPETA Nieruchomości Danuta Pepeta-Wesołek tel. 790pokaż telefon e-mail: danuta.skontaktuj się
Numer oferty: 1864