Dom na sprzedaż Klepacze, Leśna - 290,0m²

  Śródziemnomorski klimat w otulinie lasu z pełnym wyposażeniem     

  Osiedle w otulinie lasu to miejsce dla osób doceniających ciszę oraz spójne otoczenie. Właśnie tutaj znajduje się nieruchomość otulona pięknym, minimalistycznym ogrodem z basenem, sauną i jacuzzi. Przyjazne sąsiedztwo oraz szybki dojazd do centrum miasta (ok. 10 minut) to dodatkowe atuty oferty stanowiącej idealne połączenie komfortowej przestrzeni oraz wytchnienia od gwaru miasta.

Zaskakujące wnętrze, otoczone zielenią to piętrowy dom wolnostojący o łącznej powierzchni  użytkowej 200 m 2  oraz pow. całkowitej  290    m 2    , usytuowany jest na pięknie zagospodarowanej działce ( 618 m 2  ). Klasyczna bryła budynku z elementami nowoczesności została zaprojektowana i wybudowana w  2023 r.  w technologii murowanej (bloczki betonowe). 

  Wizytówką posesji jest ogród otoczony lasem, z prywatną strefą wypoczynkową: kryty basen z funkcją podgrzewania o wymiarach 3,8 m x 7,4 m i głębokości 1,35 m podgrzewany zewnętrzną pompą ciepła,    sauna na 8 osób oraz jacuzzi. Dodatkowym atutem jest palenisko- miejsce na ognisko, lub grilla.  To  ogród  idealny dla osób zapracowanych - zwolenników estetyki i prostoty, nie mających zbyt wiele czasu na jego pielęgnację.   
 
Wnętrze domu to przede wszystkim  wygodna przestrzeń  oraz konsekwentna aranżacja, urzekająca przytulnym stylem i elegancją. Powierzchnia użytkowa to  200,00 m 2  obejmujące 2 kondygnacje + poddasze użytkowe które daje dodatkowe  90,00  m 2  tj. 
Parter :
- reprezentacyjny wiatrołap oraz wygodna szafa w zabudowie;
- przestronny salon z  kominkem  i wyjściem na taras;
- jadalnia z widokiem na ogród, płynnie połączona z kuchnią; 
  - funkcjonalna kuchnia za spiżarnią pod schodami; 
  - gabinet; 
  - gościnna toaleta z prysznicem;
- kotłownia;
- dwustanowiskowy garaż. 
Piętro   
  - główna sypialnia z prywatną garderobą i łazienką i widokiem na antresolę;
- 2 niezależne sypialnie; 
  - łazienka z wanną; 
  Poddasze   
  - przestronna część wypoczynkowa z kuchnią, stołem bilardowym, kanapą i fotelem do masażu.   
 
Założeniem architekta odpowiedzialnego za projekt wnętrz była aranżacja w ciepłych, przytulnych tonacjach z wykorzystaniem  naturalnych materiałów  wykończeniowych. W efekcie powstały ponadczasowe wnętrza urzekające spójnością. Otwarta przestrzeń parteru nie koliduje z uczuciem prywatności. Podłogi na parterze dębowe, na piętrze panel winylowy. Wyposażenie salonu to asortyment sklepu Primavera Home- luksusowe  sofy, stół i krzesła w jadalni, hokery oraz stolik kawowy to indywidualny projekt architekta.  Całe wyposażenie jest wliczone w cenę.   
   
  Wysoki standard    przejawia się również w komfortowych i funkcjonalnych rozwiązaniach tj.  ogrzewanie podłogowe  (cały parter i piętro), zaawansowany  system audio , stacja uzdatniania wody i zdalnie sterowany system oświetleniowy. Wyposażenie kuchenne AGD to marka Siemens, w łazienkach armatura marki Grohe, Villeroy&Boch, Omnires, oraz  p  łytki  Versace importowane z Włoch . Liczne  przeszklenia z widokiem na ogród to kolejne zalety przestrzeni mieszkalnej.

Okna (PVC) wyposażone w rolety antywłamaniowe sterowane automatycznie. Dom ogrzewany  powietrzną pompą ciepła , podłączony do wodociągu miejskiego, z własnym szambem w drodze dojazdowej. W każdym pokoju zamontowano klimatyzację ze względu na komfort każdego z mieszkańców.   
 
Elegancja, przestrzeń oraz kameralne otoczenie - jeśli właśnie tego szukasz, zapraszam.   

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Szmurło (licencja nr: 26558)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo