Dom na sprzedaż Kazuń Nowy - 505,5m²

Zapraszam na prezentację nieruchomości w miejscowości Kazuń Nowy !
OPIS NIERUCHOMOŚCI :
Dom o powierzchni użytkowej 505,5mkw.
Na parterze znajduje się przestrzeń rekreacyjna 30,52 mkw , gabinet 15,2 mkw , pomieszczenie gospodarcze 4,97 mkw korytarz 16,07 mkw , gabinet 2 13,52 mkw, wc 3,27 mkw , kotłownia 10,58 mkw oraz pomieszczenie gospodarczo garażowe 139,80 mkw.
Na poddaszu  znajdują się dwa niezależne od siebie  mieszkania.
Mieszkanie numer 1 - wykończone o powierzchni 73,75 mkw składa się z salonu z aneksem kuchennym , łazienki , korytarza , garderoby oraz sypialni.
Mieszkanie numer 2 - nie wykończone , składające się z korytarza, wc , łazienki x 2, salonu,  kuchni z aneksem jadalnym, pokoju x 2 , gabinetu oraz sypialni o łącznej powierzchni 137,15 mkw.
Na poddaszu znajduje się także pralnia i suszarnia .
LOKALIZACJA :

Doskonała lokalizacja tuż przy trasie S7 – idealna dla osób, które cenią szybki i wygodny dojazd do Warszawy, Nowego Dworu Mazowieckiego czy Trójmiasta.

Świetne miejsce na prowadzenie działalności – bliskość trasy znacząco zwiększa widoczność, dzięki czemu nieruchomość świetnie nadaje się na firmę, biuro, siedzibę usług czy inwestycję komercyjną.

Szybki wyjazd na główną arterię komunikacyjną – ogromna oszczędność czasu dla osób dojeżdżających codziennie do pracy lub często podróżujących.

Przestronny układ działki – pozwala na wygodne parkowanie.

Bliskość usług i miejscowości o dobrze rozwiniętej infrastrukturze – szybki dostęp do sklepów, szkół, komunikacji i punktów usługowych.

Idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod działalność – rzadko spotykane połączenie funkcji mieszkalnej i biznesowej w tak atrakcyjnej lokalizacji.

Duży potencjał inwestycyjny – nieruchomości przy trasach szybkiego ruchu zyskują na wartości i są poszukiwane przez firmy oraz inwestorów.

DLA KOGO :
Dla inwestora z pomysłem na biznes !

Dodatkowa informacja : Obecnie Gmina jest w trakcie ustalania ogólnych planów. Nieruchomości w najbliższym otoczeniu mają oznaczenie 1 UP - usługi i produkcja. Można spodziewać się że dla danej nieruchomości ustalone zostanie właśnie takie przeznaczenie.

English description:
I invite you to the presentation of the property in Kazuń Nowy !
DESCRIPTION OF PROPERTY :
Home with a floor area of 505.5 sqm.
On the first floor there is a recreational space of 30,52 sqm, a study 15,2 sqm, a utility room 4,97 sqm corridor 16,07 sqm, study 2 13,52 sqm, toilet 3,27 sqm, boiler room 10,58 sqm and a utility and garage room 139,80 sqm.
On the first floor there are two apartments.
Apartment number 1 - finished with an area of 73.75 sq m consists of a living room with kitchenette , bathroom , hallway , dressing room and bedroom.
Apartment number 2 - unfinished , consisting of a hallway, toilet , bathroom x 2, living room, kitchen with dining area, room x 2 , study and bedroom with a total area of 137.15 sq m.
In the attic there is a laundry and drying room .
LOCATION :

Excellent location just off the S7 route - ideal for those who appreciate fast and convenient access to Warsaw, Nowy Dwor Mazowiecki or the Tri-City.

A great place for business - the proximity of the route significantly increases visibility, making the property perfect for a company, office, service headquarters or commercial investment.

Fast access to the main thoroughfare - a huge time saver for daily commuters or frequent travelers.

Spacious layout of the plot - allows for convenient parking.

Proximity to services and towns with a well-developed infrastructure - quick access to stores, schools, transportation and services.

Ideal proposal both for residence and for business - a rare combination of residential and business functions in such an attractive location.

Huge investment potential - properties near expressways are gaining in value and are sought after by companies and investors.

WHERE TO :
For an investor with an idea for business !

Additional information : Currently, the Municipality is in the process of determining the general plans. Properties in the immediate vicinity have a designation of 1 UP - services and production. It can be expected that this designation will be established for the property.

Podstawowe
Rok budowy : 2076
Liczba kondygnacji : 2
Stan budynku : Dobry
Materiał : Mieszany

Pomieszczenia
Liczba pokoi : 12
Salon : 30 mkw.
Powierzchnia kuchni : 30 mkw.
Liczba łazienek : 4
Lb. oddzielnych toalet : 2
Piwnica : Nie

Media
Gaz : Tak
Woda : Miejska
Prąd : Tak
Ogrzewanie : Kominkowe, Piec,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Kanalizacja : Szambo

Powierzchnia dodatkowa
Liczba balkonów : 1
Liczba tarasów : 1

Bezpieczeństwo
Osiedle zamknięte : Tak
Monitoring : Nie
Domofon : Nie
Alarm : Nie

Miejsca parkingowe
Garaż : 1
Usytuowanie garażu : W bryle

Działka
Ogrodzenie : Siatka
Droga dojazdowa : Asfaltowa

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://mieszkania.maxon.pl/oferta/dom-sprzedaz-nowodworski-czosnow-kazun-nowy-13146-DS-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.