ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

938,00 m2

ico powierzchnia dzialki

POWIERZCHNIA DZIAŁKI

1 958 m2

ico liczba pokoi

LICZBA POKOI

15

ico rodzaj domu

RODZAJ DOMU

rezydencja

Szczegóły oferty BS4-DS-309734

  • Kategoria Domy na sprzedaż
  • Lokalizacja świętokrzyskie, Kazimierza Wielka, Kościuszki
  • Powierzchnia całkowita938 m2
  • Powierzchnia
    działki
    1 958 m2 ico trade ico Sprawdź MPZP Sprawdź MPZP
  • Cena

    5 500 000 zł

    Reklama ico Sprawdź ratę Sprawdź ratę RSSO 7,42%
    na dz. 28.07.25
    ico trade ico trade ico trade
  • Cena za m2 5 863,54 zł/m2
  • Liczba pokoi 15
  • Liczba pięter w budynku 2
  • Rodzaj domu rezydencja
  • Rok budowy 2000
  • Forma własności Własność
  • Materiał cegła
  • Kształt działki prostokąt
  • Mediagaz, prąd, woda
  • Droga dojazdowaasfaltowa
  • Ogrodzenie działkiinne

Lokalizacja

Kazimierza Wielka, Kościuszki

Opis oferty

Kazimierza Wielka - unikalna nieruchomość mieszkalno-usługowa z historią, charakterem i ogromnym potencjałem inwestycyjnym Na sprzedaż prezentujemy wyjątkową nieruchomość położoną w samym sercu Kazimierzy Wielkiej - w otoczeniu Parku Miejskiego i w bezpośrednim sąsiedztwie kluczowych instytucji: Sądu Rejonowego, Urzędu Miasta, Starostwa Powiatowego, licznych punktów handlowo-usługowych, a także kortu tenisowego, hali sportowej, basenu krytego, siarkowego oraz zalewu i zbiornika wodnego. To doskonała propozycja dla inwestora, lekarza, przedsiębiorcy lub rodziny, która poszukuje prestiżowej lokalizacji z potencjałem dochodowym i możliwością prowadzenia działalności na miejscu. Parametry działki i budynku Powierzchnia działki : 1 958 m² Powierzchnia użytkowa budynku : 938 m² Konstrukcja : tradycyjna (mury ceglane 47 cm), stropy Teriva, dach wielospadowy pokryty dachówką ceramiczną Rok odbudowy : 1998-2000 Całkowite podpiwniczenie - z oryginalnymi piwnicami dawnego Dworu Łubieńskich wpisanymi do rejestru zabytków (nr A/633) Okna PCV , rolety antywłamaniowe, solidne fundamenty żelbetonowe Część mieszkalna - cztery niezależne mieszkania Każde mieszkanie posiada osobne wejście, co daje dużą swobodę w zakresie wynajmu lub wykorzystania: Mieszkanie I : 4 pokoje, kuchnia, łazienka Mieszkanie II : 3 pokoje, kuchnia, łazienka Mieszkanie III : 2 pokoje, kuchnia, łazienka Mieszkanie IV : 2 pokoje, sypialnia z dużą garderobą, jadalnia, salon wypoczynkowy, otwarta przestrzeń hallu, kuchnia, spiżarnia, duża łazienka z wanną z hydromasażem i prysznicem, osobna łazienka z prysznicem, oddzielne WC oraz garderoba Dwa mieszkania są aktualnie wynajmowane , co zapewnia stały miesięczny dochód. Część usługowo-komercyjna - elastyczna i gotowa do działania Na parterze znajduje się duży lokal, w którym wcześniej funkcjonowała apteka -plus 6 pomieszczeń , które mogą pełnić funkcję gabinetów, biura, pokoi gościnnych lub punktu usługowego. Dodatkowo: Kuchnia WC Łazienka z prysznicem W budynku znajdują się również trzy w pełni wyposażone gabinety lekarskie , gotowe do użytkowania. Część podziemna - z klimatem i historią W pełni użytkowe podpiwniczenie zawiera: 5 pomieszczeń Łazienkę Zabytkową piwnicę , w której dawniej mieściła się winiarnia - doskonała przestrzeń do celów gastronomicznych, klubowych lub wystawienniczych Zagospodarowanie terenu Podwórze wyłożone kostką brukową Garaż dwustanowiskowy z poddaszem użytkowym (34 m²) - możliwość wykorzystania jako magazyn, pracownia lub dodatkowe biuro Duży dziedziniec z potencjałem komercyjnym lub rekreacyjnym Plan miejscowy i status uzdrowiskowy Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - symbol U.18 (zabudowa usługowa) Kazimierza Wielka posiada status obszaru ochrony uzdrowiskowej (Rozporządzenie Rady Ministrów z 31 maja 2019 r.) Obecność wód siarkowych o wyjątkowych właściwościach leczniczych otwiera nowe możliwości prowadzenia działalności: zdrowotnej, rehabilitacyjnej, wellness, hotelarskiej Status prawny Pełna własność Uregulowany stan prawny Brak obciążeń Gotowość do sprzedaży Dlaczego warto? Prestiżowa, centralna lokalizacja w Parku Miejskim Dochód z wynajmu mieszkań od pierwszego dnia Gotowa przestrzeń komercyjna - gabinety, biura, lokale Zabytkowy klimat i nowoczesne udogodnienia Możliwość prowadzenia działalności w strefie uzdrowiskowej Wysoki potencjał inwestycyjny i adaptacyjny Kontakt: Anna Antczak Telefon: +48 5pokaż telefon E-mail: Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. Prezentacja jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa. ::DODATKOWE INFORMACJE Nazwa obiektu: Budynek usługowo - mieszkalny Dozór budynku: tak - jest Prąd: jest Gaz: jest Woda: tak - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: centrum miasta Ogrzewanie: gazowe Kanalizacja: tak Alarm: TAK Komunikacja publ.: bus, autobus Możliwość parkowania: tak Wejście: od ulicy Położenie obiektu: centrum Teren ogrodzony: TAK Główni najemcy: Gabinety lekarskie Pow. całk. budynku [m2]: 938 Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz Okna: PCV Instalacje: dobre Balkon: duży Liczba balkonów: 3 Tarasy: taras duży Liczba tarasów: 1 Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: PROSTOKĄT Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: rezydencja Stan wybudowania: Pod klucz Podst. materiał budowlany: cegła Pokrycie dachu: dachówka Pozwolenie na użytkowanie: tak Stan budynku: do zamieszkania Podpiwniczenie: tak Garaż: dwustanowiskowy Ogrodzenie działki: ogrodzona Rok budowy: 2000 Liczba pokoi: 15 Liczba sypialni: 14 Podłogi pokoi: drewniana, PCV, parkiet, lastrico Ściany pokoi: zwykłe Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, Pn Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem Powierzchnia kuchni [m2]: 25,7 Podłoga kuchni: gres Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 5 Glazura łazienki: glazura Podłoga łazienki: płytki PCV Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, prysznic, natrysk z hydromasażem, natrysk, lustro, kabina prysznicowa Ściany łazienki: glazura Liczba WC: 6 Glazura WC: glazura Podłoga WC: PCV Ściany WC: zwykłe ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS4-DS-309734 Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=dPCJbFg1CG2 ::KONTAKT DO AGENTA Anna Antczak +48 5pokaż telefon ::DANE BIURA Oddział BS4, Krowodrza Kołowa 5/3 30-134 Kraków 12 6pokaż telefon Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
Numer oferty: BS4-DS-309734
Nr licencji zawodowej: 22616

Statystyki ogłoszenia:

oko