Dom na sprzedaż Kawęczyn - 255,0m²

Nieruchomość gruntowa o powierzchni  1454m 2  zabudowana budynkiem jednorodzinnym, dwupokoleniowym, wolnostojącym, parterowym z poddaszem użytkowym o powierzchni całkowitej  254,87m 2  , użytkowej  216,69m 2 

Wybudowany w 2015 roku wg projektu architektonicznego "Wrona" z garażem dwustanowiskowym, pokryty dachem czterospadowym o kącie nachylenia połaci 36 stopni. 

W domu tym z powodzeniem zamieszkać mogą  dwie rodziny  lub prowadzić można  cichą działalność  gospodarczą  ( np. biura, gabinety), pozwala na to unikalny układ pomieszczeń.  Z wiatrołapu ( pow. 3,57m 2 ) wydzielono niezależne wejścia tj. do głównej części domu, do drugiej części domu i do kotłowni. 

Główną część domu stanowi,
na parterze:
- salon o pow. 35,70m 2  z wyjściem na duży taras,
- otwarta na salon kuchnia o pow. 9,44m 2 ,
- wc na parterze o pow. 2,08m 2 ,
- hol i schody o pow. 6,10m 2 ,

  na piętrze:
- sypialnia nr 1 o pow. 25,23m 2  (po podłodze 44,03m 2 )
- sypialnia nr 2 o pow. 23m 2  (po podłodze 48,39m 2 )
- sypialnia nr 3 o pow. 21,89m 2  (po podłodze 44,73m 2 )
- łazienka o pow. 5,89m 2  (po podłodze 11,72m 2 )
- garderoba o pow. 5,84m 2  (po podłodze 8,79m 2 )
- przedpokój o pow. 9,48m 2 

Druga część mieszkalna, w której zamieszkać mogą np rodzice, dziadkowie, dorastające dziecko zakładające rodzinę lub przeznaczyć do prowadzenia działalności gospodarczej usytuowana jest na parterze ( poziom zero) i stanowi:
- salon o pow. 25,58m 2 ,
- sypialnia o pow. 15,57m 2 
- łazienka z wc o pow. 4,88m 2 ,
- kuchnia o pow. 7,67m 2  aktualnie zaadoptowana na pralnię,
- przedpokój o pow. 8,96m 2 

w bryle budynku znajduje się jeszcze:
- dwustanowiskowy garaż o pow. 38,18m 2 
- kotłownia o pow. 5,72m 2 
- strych.

Dom jest bardzo dobrze ocieplony,  wykończony materiałami o wysokim standardzie z dbałością o każdy szczegół. Pokoje są przestronne, jasne- oświetlone światłem naturalnym.
Nowoczesna zabudowa kuchenna z wysokiej klasy sprzętem AGD, instalacja ogrzewania podłogowego rozprowadzona przez całą powierzchnię użytkową,  w każdym pomieszczeniu termostat do ustawienia temperatury, centralny odkurzacz, stacja uzdatniania wody, garaż wyłożony płytkami, videodomofon. 

Całość ogrodzona i zagospodarowana.  Automatyczna brama wjazdowa.  Podjazd i teren wokół domu wyłożony kostką brukową. Z rynien woda deszczowa odprowadzana jest do studzienek.  Na posesji blaszany garaż na narzędzia gospodarcze. 

 
Niewątpliwie największym atutem lokalizacji opisywanej nieruchomości są piękne, malownicze tereny w sąsiedztwie, które nadają otoczeniu sielski klimat, oderwany od miejskiego zgiełku.  Do takiego miejsca z przyjemnością wraca się po pracy....

Bezpośrednie otoczenie charakteryzuje niska zabudowa domów jednorodzinnych. Dojazd drogą gminną o nawierzchni utwardzonej. W niedalekiej odległości znajduje się przystanek komunikacji miejskiej i podmiejskiej w kierunku Toruń - Obrowo.

Gmina Obrowo jest jedną z najbardziej przyjaznych w powiecie toruńskim. W Urzędzie Gminy pomocni i życzliwi urzędnicy. Poziom edukacji w szkole na wysokim poziomie, przedszkola, kluby sportowe, sklepy, markety, usługi.


Chcesz obejrzeć tą nieruchomość lub uzyskać o niej dodatkowe informacje? Zachęcam do kontaktu 570pokaż telefon.

Masz wątpliwości?  Najlepszą ofertę finansowania zakupu nieruchomości pomogą wybrać Ci eksperci z którymi współpracujemy. 




Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo