Dom na sprzedaż Kalisz, Chmielnik - 132,4m²

Powierzchnia całkowita: ok. 132,4 m² + strych ok. 12 m² Rok budowy: 2025 Stan: deweloperski wysoki standard Typ budynku: dom w zabudowie bliźniaczej, dwu lokalowy. Na sprzedaż nowy dom w zabudowie bliźniaczej położony na cichym i spokojnym osiedlu Chmielnik w Kaliszu. Okolica idealna dla rodzin – z szybkim dojazdem do centrum miasta, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. Na parterze znajduje się: 1. Wiatrołap 6,13 m2 2. Salon + Aneks kuchenny 29,49 m2 3. Hol 6,65 m2 4. Łazienka 4,92 m2 5. Garaż 15,93 m2 Pow. Parteru: 63,12 m2 Na piętrze : 1. Hol + klatka schodowa: 10,25 m2 2. Sypialnia I : 12,54 m2 3. Sypialnia II : 12,81 m2 4. Łazienka 7,75 m2 5. Sypialnia III: 12,81 m2 6. Sypialnia IV: 13,08 m2 Pow. Piętra: 69,24 m2 W pobliżu: • przystanek KLA, • sklep „Na Wiatrakach”, • piekarnia, • prywatna przychodnia lekarska, • szkoły, przedszkola, • centrum miasta w kilka minut samochodem. Dodatkowo: • Strych użytkowy ok. 12 m² z doświetleniem dachowym. Standard wykończenia • Dach pokryty dachówką ceramiczną, • Ogrzewanie podłogowe w całym budynku, • Kocioł gazowy dwu-funkcyjny Ariston z wbudowanym zasobnikiem ciepłej wody, • Rolety elektryczne w całym budynku, • Przygotowana instalacja alarmowa i kamer (bez osprzętu), • Okna Drutex 3-szybowe, wewnątrz białe, na zewnątrz grafitowe, • Brama garażowa segmentowa sterowana pilotem, • Schody żelbetowe, • Elewacja: ocieplenie styropianem 15 cm, tynk silikonowy biały, • Strych ocieplony pianą PUR (20–30 cm), wykończony płytą GK, podłoga z płyty OSB. Działka i otoczenie • Ogrodzenie panelowe ocynkowane (bez frontu), • Podjazd i taras z kostki brukowej w kolorze grafitowym, • Taras od strony ogrodu zapewniający prywatność i komfort wypoczynku, • Ciche, zielone osiedle z zabudową jednorodzinną. Atuty nieruchomości: • Nowoczesny, energooszczędny budynek z 2025 roku, • Funkcjonalny układ z 4 sypialniami i 2 łazienkami, • Ogrzewanie podłogowe w całym domu, • Wysoki standard materiałów, • Gotowa infrastruktura i szybki dojazd do centrum Kalisza. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji! To idealny dom dla osób, które szukają komfortu, nowoczesnych rozwiązań i spokojnej lokalizacji w granicach miasta.