Dom na sprzedaż Kalisz, Chmielnik - 243,0m²

Dom w zabudowie bliźniaczej z dużym potencjałem

Powierzchnia użytkowa: ok. 220 m²
Rok budowy: 1993
Rodzaj zabudowy: bliźniak
Stan: do odświeżenia / częściowo wykończony
Dach: blacha ocynkowana
Ogrzewanie: centralne
Okna: PCV z roletami zewnętrznymi
Działka: ogrodzona, z ogrodem
Rynek: wtórny

Lokalizacja:
Dom położony jest w spokojnej i cichej części miasta — Majków (blisko Chmielnika). To okolica z niską zabudową jednorodzinną, idealna dla osób poszukujących ciszy, spokoju i prywatności, a jednocześnie z dobrym dostępem do komunikacji i infrastruktury miejskiej.

Opis nieruchomości
Przestronny dom  wybudowany w 1993 roku z cegły, ocieplony wełną mineralną (zarówno ściany, jak i dach).
Budynek ma dwa pełne piętra oraz użytkowe poddasze. Dach pokryty został ocynkowaną blachą, a całość jest solidnie wykonana i utrzymana.

Dom składa się łącznie z 11 pomieszczeń, w tym:
dużej, jasnej kuchni,
przestronnej łazienki z wanną,
oddzielnego WC,
garażu z bezpośrednim przejściem do domu,
kotłowni (z możliwością urządzenia dodatkowej łazienki),
kilku pokoi w różnym stopniu wykończenia (część gotowa do zamieszkania, część w stanie deweloperskim).
Na ostatnim piętrze znajdują się 2 gotowe pokoje, w tym jeden z uroczym oknem mansardowym, które dodaje wnętrzu klimatu i naturalnego światła.
W pozostałej części domu wykonane są tynki, instalacje oraz centralne ogrzewanie. Na podłogach mozaika parkietowa oraz płytki. Schody i poręcze wykonane z litego drewna dębowego, co stanowi elegancki akcent wnętrza.

Działka i otoczenie
Działka w pełni ogrodzona – od strony frontowej parkan, z tyłu ogrodzenie betonowe. Z tyłu posesji znajduje się ogród z wyjściem bezpośrednio z domu.
Okolica spokojna, z życzliwymi sąsiadami i minimalnym ruchem samochodowym.

Dodatkowe informacje:
okna plastikowe z roletami zewnętrznymi,
drzwi i futryny drewniane (poza poziomem 0),
możliwość natychmiastowego zamieszkania,
budynek bezczynszowy – właściciel ponosi tylko opłaty za media, wywóz śmieci i podatek od nieruchomości,
gotowy certyfikat energetyczny,
atrakcyjna cena – obecnie koszt budowy domu w stanie surowym przekracza 3000 zł/m², tutaj otrzymujesz gotowy, solidny budynek z działką.

Podsumowanie:
Dom jest idealny dla rodziny poszukującej przestrzeni, spokoju i wygody, a także dla osób, które chcą zaaranżować część wnętrz według własnego pomysłu.
Po odświeżeniu nieruchomość nadaje się do natychmiastowego zamieszkania.

Zapraszam na prezentacje.