Nowoczesny dom w stanie surowym z funkcjonalnym układem Kaliska - 176,43m²

Na sprzedaż dwa nowoczesne domy jednorodzinne w stanie surowym zamkniętym, położone w malowniczej miejscowości Frank, ulica Chabrowa w gminie Kaliska. To idealna propozycja dla osób, które marzą o życiu w otoczeniu natury, ciszy i zieleni. 

Dom realizowany jest według cenionego projektu „Dom w malinówkach” pracowni ARCHON - znanego z funkcjonalnych rozwiązań, przemyślanego układu pomieszczeń oraz eleganckiej, ponadczasowej bryły.

KOMFORTOWY UKŁAD DLA RODZINY
Budynek wolnostojący, niepodpiwniczony, o dwóch kondygnacjach (parter + poddasze użytkowe) z dwuspadowym dachem o kącie nachylenia 40°.

Parter - przestrzeń dzienna:
* wiatrołap - 3,84 m²,
* jasny salon z jadalnią (27,12 m²) i wyjściem na taras,
* kuchnia - 9,11 m² + praktyczna spiżarnia (3 m²),
* pokój (gabinet/sypialnia) - 10 m²,
* łazienka - 3,31 m²,
* kotłownia - 5,19 m².

Poddasze - prywatna strefa domowników:
* hol + schody - 12,03 m²,
* trzy ustawne pokoje (10,70 m² | 10,43 m² | 12,08 m²),
* duża łazienka - 7,72 m²,
* pomieszczenie gospodarcze - 3,86 m².

Powierzchnia całkowita: 176,43 m²,
Powierzchnia użytkowa: 118,39 m².

To idealny układ dla rodziny 4-5 osobowej - z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną.

SOLIDNA JAKOŚĆ WYKONANIA
Dom został wykonany zgodnie z projektem, z zastosowaniem trwałych i energooszczędnych rozwiązań:
* konstrukcja murowana, stropy żelbetowe,
* fundamenty - ławy żelbetowe z betonu żwirowego,
* ściany zewnętrzne: Solbet 24 cm + 20 cm styropian EPS (Termo Organika FASADA),
* okna trzyszybowe,
* drzwi zewnętrzne antywłamaniowe,
* dach - blachodachówka modułowa,
* schody żelbetowe z przygotowaniem pod oświetlenie.

Dodatkowo:
* przygotowane podłącza pod jacuzzi,
* przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną,
* ogrzewanie podłogowe w całym domu,
* możliwość montażu pompy ciepła lub pieca gazowego, 
* w pierwszym domu sprzedający oferuje możliwość montażu pieca gazowego dwufunkcyjnego
w cenie powiększonej o 50 000 zł - instalacja zostanie wykonana przed finalizacją transakcji.

Media: prąd, woda, szambo.

LOKALIZACJA - CISZA, NATURA, WYGODA
Frank to kameralna miejscowość położona w pobliżu Kalisk, z dobrze rozwiniętą infrastrukturą.
W niedalekiej odległości znajdują się szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy, punkty usługowe, przychodnia, stacja kolejowa, stacja benzynowa oraz pasaż handlowy.

Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi - lasy, jeziora i tereny spacerowe są na wyciągnięcie ręki.

Dogodny dojazd do drogi krajowej DK22 umożliwia szybkie połączenie z miastami takimi jak Chojnice oraz Starogard Gdański.

DLACZEGO WARTO?
✔ Nowoczesny, sprawdzony projekt,
✔ Funkcjonalny układ pomieszczeń,
✔ Energooszczędne rozwiązania,
✔ Przygotowanie pod nowoczesne technologie,
✔ Spokojna, zielona okolica,
✔ Świetna alternatywa dla mieszkania w mieście.

To dom, który możesz wykończyć według własnej wizji i stworzyć przestrzeń idealnie dopasowaną do swoich potrzeb.

Jeśli szukasz miejsca, w którym Twoja rodzina znajdzie spokój, bezpieczeństwo i komfort - ta oferta jest właśnie dla Ciebie! 

ODLEGŁOŚĆ DO NAJBLIŻSZYCH MIEJSCOWOŚCI:
Kaliska - ok. 1 km,
Zblewo - 5 km,
Starogard Gdański - 21 km,
Chojnice - 55 km,
Gdańsk - 76 km.

DODATKOWE INFORMACJE:
* Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
* Dostępne także inne domy w stanie surowym otwartym, realizowane według tego samego projektu. LINK: https://www.otodom.pl/pl/oferta/10-000-pln-domy-w-stanie-surowym-otwartym-frank-ID4y1O2
* Nieruchomości wolne od obciążeń. 
* Dojazd drogą gminną. 

To doskonała propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego domu w spokojnej, zielonej okolicy, z potencjałem do indywidualnego wykończenia.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!
Iwona Dunajska
+48 7pokaż telefon
Numer oferty: 970982
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Iwona Dunajska