Nowoczesny dom 176 m2 z funkcjonalnym układem i dwoma kondygnacjami Kaliska - 176,43m²

Nowoczesny dom w spokojnej lokalizacji - Frank, gm. Kaliska

Szukasz funkcjonalnego domu w zielonej, dobrze skomunikowanej miejscowości?
Na sprzedaż dwa domy jednorodzinne w stanie surowym otwartym, położone w miejscowości Frank, ulica Chabrowa. 
Inwestycja realizowana według cenionego projektu „Dom w malinówkach” autorstwa ARCHON - nowoczesna bryła, dwuspadowy dach i przemyślany, rodzinny układ pomieszczeń.

PARAMETRY:
* Powierzchnia całkowita: 176,43 m².
* Powierzchnia użytkowa: 118,39 m²,
>  mieszkalna: 113,20 m²,
> kotłownia: 5,19 m².
Budynek wolnostojący, niepodpiwniczony.
2 kondygnacje: parter + poddasze użytkowe + strych.
Dach dwuspadowy o kącie 40°.

Funkcjonalny układ - idealny dla rodziny.
Parter:
* wiatrołap - 3,84 m²,
* przestronny salon z jadalnią - 27,12 m²,
* kuchnia - 9,11 m² + spiżarnia 3 m²,
* dodatkowy pokój (gabinet/sypialnia) - 10 m², 
* łazienka - 3,31 m², 
* kotłownia - 5,19 m². 
Poddasze:
* hol + schody - 12,03 m²,
* trzy ustawne sypialnie - 10,70 m² | 10,43 m² | 12,08 m²,
* pomieszczenie gospodarcze - 3,86 m²,
* duża łazienka - 7,72 m².

Projekt zapewnia wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną oraz daje szerokie możliwości aranżacyjne.

Solidne wykonanie (zgodnie z projektem):
Konstrukcja murowana, stropy żelbetowe.
Fundamenty - ławy żelbetowe z betonu żwirowego.
Ściany zewnętrzne - bloczki Solbet 24 cm + ocieplenie 20 cm (Termo Organika).
Schody żelbetowe, dwubiegowe.
Dach - blachodachówka modułowa.
Ogrzewanie: pompa ciepła lub gaz + przygotowanie pod kominek.

Media: prąd, woda, szambo.
Dojazd: droga gminna.

Działki:
I dom (na końcu drogi) - 583 m²,
II dom (na końcu drogi) - 674 m².

Kameralne położenie gwarantuje ciszę i prywatność.

Lokalizacja - wygoda i natura
Frank to spokojna miejscowość z szybkim i wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury w Kaliska - zaledwie kilka minut dzieli ją od szkoły podstawowej, przedszkola, sklepów, punktów usługowych, przychodni, stacji kolejowej oraz pasażu handlowego. Dzięki temu możesz cieszyć się ciszą i bliskością natury, nie rezygnując z codziennej wygody.

Szybki wyjazd na drogę krajową Droga krajowa nr 22 w kierunku:
Starogard Gdański - 20 km,
Chojnice - 55 km,
Gdańsk - 76 km.

W pobliżu jeziora i lasy - idealne miejsce dla osób ceniących spokój oraz aktywny wypoczynek.

Dodatkowe informacje:
Nieruchomości wolne od obciążeń.
Pomoc w uzyskaniu kredytu.

W ofercie dostępne również domy w stanie surowym zamkniętym (ten sam projekt).

To doskonała propozycja dla osób, które chcą wykończyć dom według własnej wizji i zamieszkać w spokojnej, zielonej okolicy z dobrym dojazdem do większych miast.

Zapraszam do kontaktu - chętnie udzielę szczegółowych informacji i umówię prezentację.

Iwona Dunajska
+48 7pokaż telefon
Kociewskie Nieruchomości 
ul. Tadeusza Kościuszki 
Starogard Gdański
Numer oferty: 223754055
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Iwona Dunajska