Dom na sprzedaż Józefów, Godebskiego - 141,0m²

Kameralny dom w zabudowie bliźniaczej 141m2, działka 428m2, 5 pokoi, 2 łazienki, wysoki standard deweloperski, Józefów

Dane techniczne: Kameralna inwestycja - dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 141m2, usytuowany na działce 428 m2, wybudowany wg. projektu Villa Julia 5B.
Rok budowy 2023/2024.

Rozmieszczenie pomieszczeń:

:
- salon z aneksem kuchennym ( 35,06m2) z wyjściem na taras i do ogrodu
- łazienka ( 3,78m2)
- kotłownia ( 2,62m2)
- hol ( 10,38m2)
- przestrzeń pod schodami ( 3m2)
- garaż na 1 auto ( 17,36m2)


- 4 pokoje ( 14,90 ; 13,92; 12,65; 13,08 m2)
- łazienka ( 7,10m2)
- korytarz ( 5,45m2)

Z piętra dostęp na duży strych ( 24m2)- rozkładane schody strychowe.

Na podjeździe możliwość zaparkowania dodatkowego auta.

Standard wykończenia:
- rozprowadzone ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach również w garażu
- ogrzewanie gazowe, piec i terma do wody marki BOSCH
- szambo o pojemności 12 000L
- system odprowadzenia wody z dachu do pojemników w ziemii o pojemności 1300L oraz własna studnia głębinowa do użytku wody w domu jak i w ogrodzie
- rozprowadzone zostały przewody do instalacji: fotowoltaika, instalacja do pompy ciepła, ładowarki samochodowej w garażu ( 24KW)
- ocieplenie budynku styropianem 15cm, na który został nałożony tynk silikonowy
- instalacja alarmowa z systemem kamer zewnętrznych ( 3 szt)
- automatyka bramy marki CAME

Podjazd oraz taras wykończony kostką brukową, ogrodzenie betonowe z metalowymi przęsłami.
Dla estetyki zewnętrznej budynku użyto okien dwukolorowych.


Idealna propozycja dla rodzin w otoczeniu sosnowego lasu Józefowa, jednocześnie szybkim dojazdem do miasta.



LOKALIZACJA: Józefów to wyjątkowe miejsce zaledwie 20 km od Warszawy, otoczone sosnowymi lasami i rezerwatami przyrody. Doskonała infrastruktura sportowa oraz dogodne połączenia komunikacyjne sprawiają, że mieszkańcy mogą cieszyć się spokojem i urokami natury, nie rezygnując z udogodnień miasta. Szkoły i przedszkola w promieniu 3km, plac zabaw ok.150m od nieruchomości.
Do trasy S2 dojazd zajmuje ok.10 minut.

---


Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.










Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 774/14264/ODS