Przestronny dom z tarasami i możliwością podziału na dwa mieszkania Jeżów Sudecki, Leszczynowa - 237,0m²

Na sprzedaż pięknie położony, dwukondygnacyjny dom, zbudowanego w 2013, powierzchnia całkowita 237,6 m2, użytkowa 185,2 m2. Dom postawiony na działce o powierzchni 1064 m2. Media: woda miejska, sieć energetyczna, gaz, kanalizacja miejska + szambo.

Skład domu to:
- salon z kominkiem i aneksem kuchennym - 37 m2

• pokój 1 - 21 m2
• pokój 2 - 19 m2
• pokój 3 - 16 m2
• pokój 4 - 15,2 m2
• garderoba na parterze - 5,5 m2
• garderoba na piętrze - 8,7 m2
• łazienka na parterze 6,7 m2
• łazienka na piętrze - 13,6 m2
• osobna toaleta na parterze 2,7 m2
• taras na parterze 1 - 52 m2 (widok na góry)
• taras zadaszony 37,5 m2 (widok na góry)
• taras na piętrze 70 m2 (widok na góry)
• komunikacja między pomieszczeniami
• drewniane schody
• garaż jednostanowiskowy wolnostojący 23m2 (z kanałem)

Dom jest w pełni wyposażony, urządzony w ciepłych barwach, bardzo dobrze doświetlony.
W całym domu zainstalowane ogrzewanie podłogowe, źródło - piec gazowy, dodatkowo w pomieszczeniach są klimatyzatory z funkcją grzania oraz kominek z nadmuchem i rekuperacją.
Dom został starannie zaprojektowany tak że nowy nabywca z łatwością dostosuje go do swoich potrzeb... Może być jako osobne 2 mieszkania podzielony w poziomie dla rodziny wielopokoleniowej lub z łatwością można wydzielić osobną kawalerkę na parterze dla osoby starszej, na biuro lub w celu inwestycyjnym.
Położenie domu jest najlepsze z możliwych - salon i pokój od strony południowej a drugi od strony północnej (oraz łazienki, WC, garaże). Dom można ogrzewać aż na 3 sposoby: CO z piecem gazowym (domyślne), kominkiem oraz klimatyzacją. Dzięki zastosowaniu cegły typu Ytong 36,5 + ocieplenia go styropianem o grubości 20 cm koszt ogrzewania jest niewielki. Strop struno betonowy, bardzo wytrzymały, daję możliwość nawet postawienia basenu na górnym tarasie. Kuchnia jest połączona z salonem bez ściany działowej. Dom ma 2 garderoby, 2 łazienki oraz osobną toaletę. Cudowny ogród i dom jest doświetlany zewnętrznym oświetleniem LED. Brama garażowa otwierana automatyczne. Garaż wolnostojący na jednostanowiskowy,, możliwość wykonania wiaty między budynkiem a garażem lub wolnostojącej. w sumie oprócz garażu są miejsca postojowe dodatkowo na 4 auta. Na działce panuje duża przestrzeń, miejsce do grillowana, odpoczynku, cudowny taras pod zadaszeniem, gdzie można korzystać ze świeżego powietrza nie zależnie od warunków atmosferycznych. Drugi taras przy wyjściu z domu na ogród. Trzeci taras na piętrze ma 70m2.. Okna PCV trzyszybowe z roletami.
W domie wykonano izolacje fundamentów styropian 20 cm,, stropy są docieplone wełną mineralną ocieplenie ścian zewnętrznych styropian 15 cm, ogrodzenie metalowe ocynkowane.
Dom posiada instalacje GWC i studnie chłonną.
Dojazd do posesji od strony ulicy głównej 250 m, częściowo drogą asfaltową. Dom położony na końcu ulicy, a brak drogi przelotowej powoduje całkowity spokój i czyste powietrze, ponieważ jedyne auta - to auta Twoje i sąsiada.
Reasumując jest to dom mocno przewyższający typowe, standardowe domy w Polsce. Ta nieruchomość jest warta każdej złotówki.
Zainteresowany? Wykonaj pierwszy krok - tel do mnie i umów się na prezentację!

Opiekun oferty:
Waszak Swietłana
kom. +48 5pokaż telefon
e-mail: s,waszaskontaktuj się
www.freedom.pl

Zapraszam również do naszego Oddziału znajdującego się w Jeleniej Górze ul. Wolności 150, biuro 10
Pomagamy w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu!.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Zapraszam również do naszego Oddziału znajdującego się w Jeleniej Górze przy ul. Wolności 150, biuro 10 w godz. 9:00 - 16:00
Pomagamy również w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu i sfinalizowania umowy zakupu nieruchomości. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 18086/3685/ODS