Dom na sprzedaż Jeżów Sudecki, Jeżów Sudecki - 150,91m²

JEŻÓW SUDECKI, DOM, SPRZEDAŻ.

Dom parterowy wybudowany w 2024 roku o powierzchni użytkowej 150,91 m2 ( plus strych 30 m2 ).

Posadowiony na działce w kształcie prostokąta o powierzchni 1092 m2 ( 10,92 ara ).

Budynek w stanie półsurowym zamkniętym - wybudowany na podstawie PROJEKTU - Ka-14-L - pracowni PROJEKTYKA przy użyciu NAJNOWOCZEŚNIEJSZYCH materiałów NAJWYŻSZEJ JAKOŚCI.

Nieruchomość spełnia wszelkie rygorystyczne normy związane z zeroemisyjnością budynków.

W domu znajdziemy trzy wydzielone strefy, które dają duże poczucie komfortu:

- dzienna ( salon + kuchnia + jadalnia )

- mieszkalna ( 3 sypialnie + łazienka + WC )

- gospodarcza ( garaż + kotłownia/pomieszczenie gospodarcze )

Jest to bardzo przemyślany i ergonomiczny układ pomieszczeń, który daje ogromne poczucie komfortu oraz przestrzeni. Dodatkowym atutem są duże przeszklenia gwarantujące jasne i dobrze doświetlone wnętrza.

W domu przewidziano ogrzewanie podłogowe ( źródło ciepła gazowe lub elektryczne ) oraz tradycyjny kominek w salonie jako alternatywne źródło ciepła.

Dom został usytuowany na działce w taki sposób aby powstał duży ogród.

Od strony garażu istnieje możliwość dostawienia wiaty samochodowej.

Położenie nieruchomości jest IDEALNE.

Piękna lokalizacja na nowoczesnym osiedlu z dobrym dostępem do miasta oraz z widokiem

z działki na panoramę Karkonoszy ze szczytem Śnieżka i szczytem Szrenica włącznie.

Stanowi również IDEALNĄ bazę wypadową na wycieczki w góry.

Do centrum Jeleniej Góry dojedziemy w 5 min.

Do głównej trasy DK3 w kierunku Wrocławia/Wałbrzycha w 5 min.

Do Karpacza i Szklarskiej Poręby w 25 min.

WIĘCEJ INFORMACJI: 793pokaż telefon

LOKALIZACJA:

- bardzo dobra +

- 58-521 Jeżów Sudecki

SPECYFIKACJA TECHNICZNA:

- ściany monolityczne z prefabrykatów keramzytowych

- ocieplenie płytami izolacyjnymi TermPIR

- dach kopertowy pokryty dachówką ceramiczną Wienerberger Universo 10

- rynny ocynkowane

- kominy systemowe Jawor Uniwersal Plus z wkładem ceramicznym i izolacją termiczną

- okna 3-szybowe w kolorze złotego dębu

- brama garażowa sterowana elektronicznie w kolorze złotego dębu

- parapety zewnętrzne kamienne

- fundament głęboki z dodatkową płytą fundamentową co zapobiega nierównomiernemu osiadaniu

- drenaż opaskowy wokół domu i działki z odprowadzenie deszczówki do kanałów burzowych

POWIERZCHNIE:

- użytkowa: 150,91 m2

- mieszkalna: 112,47 m2

- wiatrołap - 4,11 m2

- holl - 13,48 m2

- kuchnia + jadalnia 17,42 m2

- salon - 28,40 m2

- sypialnia- 13,11 m2

- sypialnia - 13, 01 m2

- sypialnia - 10,75 m2

- garderoba - 3,82 m2

- łazienka - 6,74 m2

- WC - 1,63 m2

- pom. gospodarcze - 15,48 m2

- garaż w bryle budynku - 22,96 m2

- strych 30 m2

- RZUT DOMU W GALERII ZDJĘĆ

MEDIA:

- Gaz - wykonane przyłącze zewnętrzne i wewnętrzne

- Woda i kanalizacja - w drodze (wydane warunki przyłączeniowe )

- Prąd - na granicy działki, z przygotowaną szafką energetyczną

OGRZEWANIE:

- podłogowe

- elektryczne lub gazowe

- tradycyjny kominek w salonie

OTOCZENIE:

- cicha i spokojna okolica

- nowe osiedle domów jednorodzinnych

- SZKOŁA PODSTAWOWA I PRZEDSZKOLE - 800 m

- Gminny Ośrodek Zdrowia - 2 km

- szpital Jelenia Góra - 4 km

- kościół - 1,6 km

- sklep spożywczy - 1 km

- DINO - 2 km

- centrum handlowe Galeria Sudecka - 3 km

ODLEGŁOŚCI:

- Karpacz - 23 km

- Szklarska Poręba - 23 km

- Świeradów Zdrój - 38 km

- Wrocław - 108 km

- Warszawa - 464 km

- Praga - 168 km

- Berlin - 292 km

CENA SPRZEDAŻY:

1 099 900 złotych DO NEGOCJACJI

Kupujący nie płaci prowizji na rzecz Pośrednika.

KONTAKT:

Marcin Szeliga

793pokaż telefon

Zapraszam na prezentację

Oferta specjalna biura WGN

Dzwoniąc pytaj o numer oferty 14908 biura 15 z systemu inetonline.pl