Dom na sprzedaż Jeżów Sudecki, Jeżów Sudecki - 150,91m²

JEŻÓW SUDECKI, DOM, SPRZEDAŻ. 
 
 
Dom parterowy wybudowany w 2024 roku o powierzchni użytkowej 150,91 m2 ( plus strych 30 m2 ). 
Posadowiony na działce w kształcie prostokąta o powierzchni 1092 m2 ( 10,92 ara ). 
 
 
Budynek w stanie półsurowym zamkniętym - wybudowany na podstawie PROJEKTU - Ka-14-L - pracowni PROJEKTYKA przy użyciu NAJNOWOCZEŚNIEJSZYCH materiałów NAJWYŻSZEJ JAKOŚCI. 
 
 
Nieruchomość spełnia wszelkie rygorystyczne normy związane z zeroemisyjnością budynków. 
 
 
W domu znajdziemy trzy wydzielone strefy, które dają duże poczucie komfortu: 
- dzienna ( salon  kuchnia  jadalnia ) 
- mieszkalna ( 3 sypialnie  łazienka  WC ) 
- gospodarcza ( garaż  kotłowniapomieszczenie gospodarcze ) 
 
 
Jest to bardzo przemyślany i ergonomiczny układ pomieszczeń, który daje ogromne poczucie komfortu oraz przestrzeni. Dodatkowym atutem są duże przeszklenia gwarantujące jasne i dobrze doświetlone wnętrza. 
 
 
W domu przewidziano ogrzewanie podłogowe ( źródło ciepła gazowe lub elektryczne ) oraz tradycyjny kominek w salonie jako alternatywne źródło ciepła. 
 
 
Dom został usytuowany na działce w taki sposób aby powstał duży ogród. 
Od strony garażu istnieje możliwość dostawienia wiaty samochodowej. 
 
 
Położenie nieruchomości jest IDEALNE. 
Piękna lokalizacja na nowoczesnym osiedlu z dobrym dostępem do miasta oraz z widokiem 
z działki na panoramę Karkonoszy ze szczytem Śnieżka i szczytem Szrenica włącznie. 
Stanowi również IDEALNĄ bazę wypadową na wycieczki w góry. 
Do centrum Jeleniej Góry dojedziemy w 5 min. 
Do głównej trasy DK3 w kierunku WrocławiaWałbrzycha w 5 min. 
Do Karpacza i Szklarskiej Poręby w 25 min. 
 
 
WIĘCEJ INFORMACJI: 793pokaż telefon 
 
 
LOKALIZACJA: 
- bardzo dobra 
- 58-521 Jeżów Sudecki 
 
 
SPECYFIKACJA TECHNICZNA: 
- ściany monolityczne z prefabrykatów keramzytowych 
- ocieplenie płytami izolacyjnymi TermPIR 
- dach kopertowy pokryty dachówką ceramiczną Wienerberger Universo 10 
- rynny ocynkowane 
- kominy systemowe Jawor Uniwersal Plus z wkładem ceramicznym i izolacją termiczną 
- okna 3-szybowe w kolorze złotego dębu 
- brama garażowa sterowana elektronicznie w kolorze złotego dębu 
- parapety zewnętrzne kamienne 
- fundament głęboki z dodatkową płytą fundamentową co zapobiega nierównomiernemu osiadaniu 
- drenaż opaskowy wokół domu i działki z odprowadzenie deszczówki do kanałów burzowych 
 
 
POWIERZCHNIE: 
- użytkowa: 150,91 m2 
- mieszkalna: 112,47 m2 
- wiatrołap - 4,11 m2 
- holl - 13,48 m2 
- kuchnia  jadalnia 17,42 m2 
- salon - 28,40 m2 
- sypialnia- 13,11 m2 
- sypialnia - 13, 01 m2 
- sypialnia - 10,75 m2 
- garderoba - 3,82 m2 
- łazienka - 6,74 m2 
- WC - 1,63 m2 
- pom. gospodarcze - 15,48 m2 
- garaż w bryle budynku - 22,96 m2 
- strych 30 m2 
- RZUT DOMU W GALERII ZDJĘĆ 
 
 
MEDIA: 
- Gaz - wykonane przyłącze zewnętrzne i wewnętrzne 
- Woda i kanalizacja - w drodze (wydane warunki przyłączeniowe ) 
- Prąd - na granicy działki, z przygotowaną szafką energetyczną 
 
 
OGRZEWANIE: 
- podłogowe 
- elektryczne lub gazowe 
- tradycyjny kominek w salonie 
 
 
OTOCZENIE: 
- cicha i spokojna okolica 
- nowe osiedle domów jednorodzinnych 
- SZKOŁA PODSTAWOWA I PRZEDSZKOLE - 800 m 
- Gminny Ośrodek Zdrowia - 2 km 
- szpital Jelenia Góra - 4 km 
- kościół - 1,6 km 
- sklep spożywczy - 1 km 
- DINO - 2 km 
- centrum handlowe Galeria Sudecka - 3 km 
 
 
ODLEGŁOŚCI: 
- Karpacz - 23 km 
- Szklarska Poręba - 23 km 
- Świeradów Zdrój - 38 km 
- Wrocław - 108 km 
- Warszawa - 464 km 
- Praga - 168 km 
- Berlin - 292 km 
 
 
CENA SPRZEDAŻY: 
 
 
1 099 900 złotych DO NEGOCJACJI 
Kupujący nie płaci prowizji na rzecz Pośrednika. 
 
 
KONTAKT: 
 
 
Marcin Szeliga 
793pokaż telefon 
 
 
Zapraszam na prezentację