Dom na sprzedaż Jazgarzewszczyzna - 166,11m²

Na sprzedaż prezentujemy wyjątkowy, skrajny dom szeregowy wybudowany w 2022r. o powierzchni 166 m², z dużym, ocieplonym poddaszem przygotowanym do adaptacji. To nieruchomość, która łączy w sobie wysoki standard wykończenia, ponadprzeciętną funkcjonalność oraz doskonałą lokalizację, odpowiadając na potrzeby rodzin szukających komfortu, przestrzeni i bliskości natury – z zachowaniem szybkiego dojazdu do Warszawy.
Lokalizacja – Bobrowiec
Dom położony jest w spokojnej, zielonej okolicy, zaledwie kilka minut od granic Warszawy:

• ok. 15 min do Ursynowa
  
• ok. 30 min do Żoliborza
  
• jedynie 2 km do węzła trasy S7
  
• 300 m do lasu
  

W najbliższym otoczeniu znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia:
przedszkole (50 m), przystanek autobusowy (550 m), sklepy (Groszek 1 km, Biedronka 1,5 km, Lidl 2,6 km), szkoła (1,7 km), pizzeria (1 km) oraz wiele usług ułatwiających codzienne funkcjonowanie.
Najważniejsze atuty nieruchomości

• wszystkie media: gaz, prąd, woda, kanalizacja, światłowód
  
• duży ogród
  
• ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazience
  
• system alarmowy dla bezpieczeństwa domowników
  
• garaż w bryle budynku (brama automatyczna Wiśniowski) + 2 zewnętrzne miejsca postojowe
  
• ocieplone poddasze z wyprowadzonymi instalacjami – idealne pod dwa dodatkowe pokoje i łazienkę
  

Rozkład pomieszczeń
Parter — 74,4 m²

• przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras
  
• nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia
  
• toaleta dla gości
  
• wiatrołap z pojemną zabudową
  
• kotłownia z pralnią oraz wyjściem do ogrodu
  
• garaż z bezpośrednim wejściem do domu
  

Piętro — 71,41 m²

• cztery komfortowe sypialnie (1 z balkonem, 3 z balkonami francuskimi)
  
• trzy pokoje wyposażone w szafy w zabudowie
  
• przestronna, stylowa łazienka z wanną, prysznicem, dwiema umywalkami i ogrzewaniem podłogowym
  

Poddasze — 20,8 m² (ok. 70–80 m² po podłodze)

• ocieplone, z wyprowadzonymi instalacjami
  
• możliwość stworzenia dwóch pokoi i łazienki
  
• eleganckie, drewniane schody w stylu angielskim
  

Dom jest gotowy do zamieszkania bez jakichkolwiek nakładów finansowych. Jego standard, układ oraz okolica sprawiają, że to oferta idealna dla osób ceniących komfort, prywatność i wysoką jakość życia.

Dla obcokrajowców Biuro współpracuje z kancelarią zajmującą się uzyskiwaniem zgód MSWiA na zakup nieruchomości przez cudzoziemców – proces przebiega sprawnie i w znacząco skróconym czasie.

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji.
To dom, którego atuty najlepiej docenić podczas osobistego obejrzenia.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 16701/3685/ODS